巴菲特說:第一條投資原則是“不要虧錢”,第二條規(guī)則是“永遠(yuǎn)不要忘記第一條”。防止出現(xiàn)虧損應(yīng)是每個(gè)投資者的主要目標(biāo)陪踩。(并不是說不承擔(dān)任何可能出現(xiàn)虧損的風(fēng)險(xiǎn),而是幾年后本金不應(yīng)出現(xiàn)明顯虧損)悉抵,避免損失是確保能獲利的最穩(wěn)妥的方法。
投資安全邊際成本理論在計(jì)算人生安全邊際成本上同樣湊效摘完。
第一:能保值出租的房子
從長(zhǎng)期角度來看姥饰,房貸因?yàn)橥ㄘ浥蛎泴?shí)際是下降的,但是房租一定是漲的孝治。
第二:每年一次的體檢和額度充足的保單
要有保險(xiǎn)對(duì)抗生活的暴擊風(fēng)險(xiǎn)列粪,不再小概事件上冒險(xiǎn),是投資理財(cái)鐵律之一谈飒。
第三:一定的備用信貸額度
主要是信用卡和個(gè)人消貸款額度岂座,不是拿來用的,而是備用杭措,涉及信用卡提額费什,消費(fèi)貸申請(qǐng)等技巧。
第四:合理的生活習(xí)慣和運(yùn)動(dòng)
對(duì)身體的投資是腦力思考基礎(chǔ)條件手素。
第五:價(jià)值觀一致鸳址, 并愿意為此付出的親人
第六:三張表
現(xiàn)金流量表=賺錢和花錢
利潤(rùn)表=結(jié)余(來自于日常的消費(fèi)習(xí)慣不好瘩蚪,或者是固定開銷過大導(dǎo)致)
資產(chǎn)負(fù)債表=合理杠桿買資產(chǎn)(有儲(chǔ)備沒資產(chǎn),導(dǎo)致杠桿傾斜)