? ? ?吃午飯之前芙贫，老爸打電話給我攘宙，說要到單位來找我?guī)兔袋c(diǎn)東西袄简，到大門口把他接進(jìn)來混槐，一路上已經(jīng)聽明白了维雇，老爸今天是受我表叔“六保戶”的委托來找我的立倍。
? ? “六保戶”是我父親娘舅的兒子镰绎，他們是嫡親的姑表兄弟朝卒。說起“六保戶”這個綽號博烂，我曾經(jīng)寫過一篇文章香椎。農(nóng)村無兒無女的孤寡老人稱為“五保戶”，由村里奉養(yǎng)禽篱。六保戶因?yàn)橛幸粋€兒子畜伐，就不算五保戶，但是因?yàn)檫@個兒子各種不上進(jìn)躺率，老來或許還不如五保戶玛界，因此得名“六保戶”万矾。所幸的是前幾年村里拆遷，六保戶家分得三套拆遷房慎框，貧困不堪的家庭從此得以翻身勤众。
? ? 那是2014年的事情。分得了三套房子之后鲤脏，六保戶像村里的大部分人家一樣们颜，把其中一套103平米的房子賣了，當(dāng)時的市價是60萬元猎醇。拆遷房的房產(chǎn)證要過一兩年才辦下來窥突，按慣例，買房人支付一半的房款裝修后搬進(jìn)去住了硫嘶，余款等到房主拿到了房產(chǎn)證并完成過戶手續(xù)之后一并付清阻问。
? ? 2016年下半年房價突然瘋漲，如今這套房子市價已經(jīng)翻倍沦疾，值得120萬称近。村里相同情況的人家不少，于是很多人家都反悔了哮塞，雖然房產(chǎn)證下來了刨秆，都不肯配合過戶，紛紛要求買房者進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償才肯去過戶忆畅。至于補(bǔ)償款多少衡未，雙方協(xié)商。六保戶于是提出要買房人補(bǔ)償20萬才肯去辦理過戶手續(xù)家凯，對方自然不肯缓醋，鬧了大半年無結(jié)果，于是就向法院起訴绊诲。
? ? 拿到了起訴書的六保戶急傻了眼送粱，想起我原來在法院工作過，就委托我老爸來向我咨詢掂之。
? ? 父親說抗俄，六保戶開價20萬，其實(shí)底線是5萬板惑，只要給他點(diǎn)錢橄镜，也就算了。一分錢不給冯乘，他想想總歸是氣不過的。我說晒夹，當(dāng)年我也這樣賣過房裆馒，幾年之后我還不是客客氣氣配合人家辦理了過戶手續(xù)姊氓。做人要講誠信，當(dāng)初講好了的事情喷好，簽好了合約的翔横，怎么能反悔。現(xiàn)在是房價上漲要求補(bǔ)償梗搅，如果房價跌了禾唁，是不是要補(bǔ)貼給買房人呢？
? ? ?我咨詢了法院的老同事无切，人家告訴我荡短，按照規(guī)定，法院要么判決合同繼續(xù)履行哆键，讓故意違約者達(dá)不到目的掘托，要么判決除按約賠償違約金外，還得賠償房價上漲造成的實(shí)際損失籍嘹。一句話闪盔，就是不能讓不誠信者通過違法行為得益。
? ? ?我翻譯給老爸聽辱士，讓他再去轉(zhuǎn)述六保戶：這官司必輸泪掀，到時候一分錢的補(bǔ)償拿不到，過戶手續(xù)還是要配合人家去辦颂碘，還要倒貼訴訟費(fèi)族淮，啥犯得著！還是請個中間人說合一下凭涂，就坡下驢祝辣，讓人家撤訴算了，馬上去給人家把過戶手續(xù)辦了切油，這樣至少這萬把塊錢的訴訟費(fèi)不用出了蝙斜。
? ? ?晚上回家把這段故事講過先生聽，他的感慨耐人尋味：所以我一直說澎胡，農(nóng)村宅基地房孕荠、沒有產(chǎn)證的拆遷安置房，再便宜也買不得攻谁！
