三八婦女節(jié)把十萬(wàn)塊錢定金付了，周末鮑先生就要去北京兩周后再回來(lái)，因?yàn)橐热碌椎莫?jiǎng)金到賬才能湊夠首付，約好中介四月初再聯(lián)系房東簽正式合同痊土。然則女作家跟青梅竹馬說(shuō)起的時(shí)候，對(duì)方認(rèn)為這事情夜長(zhǎng)夢(mèng)多墨林，不要等赁酝，再加上三月份房?jī)r(jià)繼續(xù)飛漲，菜場(chǎng)賣魚的攤販都在說(shuō)樓市旭等，收緊的流言開始傳播起來(lái)酌呆，于是女作家打電話給中介要求盡快在鮑先生出發(fā)前簽合同。

中介有些意外搔耕，說(shuō)既然這樣隙袁，那先把黃皮合同拿過(guò)來(lái)先讓大哥大姐把名簽了。

女作家在只見了房產(chǎn)證上一半人的情況下簽字了弃榨。

前幾集已經(jīng)有差點(diǎn)劇透的熱心網(wǎng)友提出如此簽居間協(xié)議是一個(gè)大錯(cuò)誤菩收，確實(shí)，請(qǐng)廣大群眾切忌在沒(méi)有看到全部房東到場(chǎng)的情況下簽字鲸睛。然而女作家第一關(guān)心自己錢包夠不夠鼓娜饵，畫了一個(gè)表格算到六個(gè)月后怎么還信用卡，第二關(guān)心鮑先生大胡建數(shù)字開頭的身份證是否能順利申請(qǐng)商業(yè)貸款（女作家公積金貸款過(guò)兩次唯恐不沒(méi)有貸款資格官辈，就像這次11月新政一樣）箱舞，根本忘記了最重要的風(fēng)險(xiǎn)遍坟。

話說(shuō)回來(lái)，如果我們?cè)?jīng)要求所有房東到場(chǎng)見面再簽居間協(xié)議晴股，那么就沒(méi)有后面所有的故事了愿伴。

周六簽完黃皮合同，鮑先生就去北京了电湘，女作家跟中介約好如果房東簽完就可以付首付公般。到了周一，中介發(fā)來(lái)一句簡(jiǎn)單的微信：

“姐胡桨，晚上有空嗎？到門店來(lái)瞬雹∶烈辏”

再多問(wèn)他什么事情，中介說(shuō)沒(méi)事酗捌，來(lái)了再談呢诬，來(lái)了再談。

我不由得突然緊張起來(lái)了胖缤，萬(wàn)一有什么要討價(jià)還價(jià)要商量尚镰，房間里空調(diào)電視要怎么算錢等人間煙火女作家怎么面對(duì)？我打電話叫老爸一起去哪廓，從地鐵站走到中介的幾百米狗唉，老頭子還在不停的教育，

“你應(yīng)該寫我和你媽的名字涡真，因?yàn)槲覀儍蓚€(gè)沒(méi)有房子分俯，你只寫你們的名字，是要交房產(chǎn)稅的知不知道哆料？要好幾萬(wàn)塊錢缸剪。”

“你們的名字等以后買星河灣了再寫东亦⌒咏冢”反正吹牛不要錢。

中介讓我們?cè)跁?huì)議室里坐下典阵，倒上水奋渔，然后大西洋房屋北蔡區(qū)的經(jīng)理李總進(jìn)來(lái)跟我們打了個(gè)招呼，詢問(wèn)了幾句萄喳，就走了卒稳。小吳和他領(lǐng)隊(duì)進(jìn)來(lái)，表情嚴(yán)肅他巨，我朝著小吳使了個(gè)眼色充坑，

“發(fā)生什么事情了减江？”感到事情可能變復(fù)雜了。

小吳看了看他領(lǐng)隊(duì)捻爷，領(lǐng)隊(duì)小王是個(gè)一米九的高個(gè)子辈灼，安徽人，挺實(shí)誠(chéng)的也榄，比小吳年紀(jì)大一些說(shuō)話邏輯強(qiáng)一些巡莹，他開始慢慢說(shuō)道，

“姐甜紫，是這樣降宅，還有叔叔，你們聽我說(shuō)囚霸，這個(gè)房子呢腰根，比較特別，上面是四個(gè)兄弟姐妹的名字拓型，所以賣的時(shí)候呢要四個(gè)人都同意额嘿，我們周日的時(shí)候去老大家里談了一個(gè)晚上，還是沒(méi)有談攏劣挫，現(xiàn)在册养，他們四個(gè)人正在樓上繼續(xù)開家庭會(huì)議談……”

“你說(shuō)什么？”還沒(méi)等小王說(shuō)完压固，我站起來(lái)球拦，尖叫道。

“姐帐我，您聽我說(shuō)刘莹，我建議這樣，我們現(xiàn)在等他們樓上談判結(jié)果焚刚，我們剛剛李總你也看到了点弯，他正在積極的協(xié)調(diào)，如果等一下他們四個(gè)人談攏了矿咕，我們就繼續(xù)往下走抢肛，簽合同，付首付碳柱；如果等一下他們四個(gè)人沒(méi)有談攏捡絮，那么上個(gè)禮拜的十萬(wàn)塊錢會(huì)還給你，我們已經(jīng)聯(lián)系了上次您看過(guò)的120號(hào)的那個(gè)一室一廳莲镣，而且房東愿意便宜到355萬(wàn)賣給你……”

“你不是跟我開玩笑吧福稳？”女作家大腦轟的一片空白。女作家她爸也懵圈了瑞侮。

很快的圆，世界五百?gòu)?qiáng)高級(jí)女經(jīng)理恢復(fù)了理智鼓拧，和風(fēng)度。

“我現(xiàn)在問(wèn)你越妈，你覺(jué)得他們今晚會(huì)達(dá)成一致的可能性有多少季俩？”

小王面露難色，透過(guò)那個(gè)表情梅掠，看到了他參與的混戰(zhàn)協(xié)調(diào)背后的艱苦酌住。“我跟你說(shuō)實(shí)話姐阎抒，我覺(jué)得基本不太可能酪我。”

“那沒(méi)什么可說(shuō)的且叁，你們現(xiàn)在出去祭示，我們家人商量一下，反正也只有等谴古。”女作家給鮑先生撥了個(gè)電話稠歉，商量一下對(duì)策掰担。最后決定，如果他們沒(méi)有談妥怒炸，那么我們也不要355那套了带饱，反正都是四樓，對(duì)老人上下樓也不是那么方便阅羹。如果他們談妥了勺疼，就只有和他們見面了再看了。

我在手機(jī)上快速的查了查居間協(xié)議毀約的方法捏鱼，心里已經(jīng)亂成一團(tuán)麻执庐，小王開開心心的推門進(jìn)來(lái)，

“姐导梆，奇跡發(fā)生了轨淌，他們老大的兒子來(lái)了，鎮(zhèn)住自己老人以后看尼，叔侄沒(méi)有再吵架递鹉，已經(jīng)同意怎么分錢了，馬上下來(lái)跟你們見面藏斩□锝幔”

這下輪到女作家再次蒙圈了。

還沒(méi)來(lái)得及打電話給室友商量狰域，已經(jīng)聽到他們大部隊(duì)朝這個(gè)會(huì)議室走過(guò)來(lái)媳拴，先進(jìn)來(lái)兩個(gè)老頭黄橘，頭發(fā)花白，顫顫巍巍坐下禀挫，分別是老大和老二旬陡，接著是老大老婆，一看就是精明無(wú)比的上海本地農(nóng)村老太太语婴，然后一個(gè)年紀(jì)跟我相仿的女生走進(jìn)來(lái)描孟，坐在老二的身邊饞著自己爸爸，眼睛滴溜的圓砰左，跟我四目對(duì)視后微微點(diǎn)了頭打了個(gè)招呼匿醒。

我覺(jué)得這個(gè)女生有點(diǎn)眼熟，但是想不起來(lái)哪里見過(guò)缠导。

接著進(jìn)來(lái)是上次看到的三叔叔廉羔，還是那副吊兒郎當(dāng)?shù)臉幼印Ｈ缓笫峭低的昧宋沂f(wàn)塊的四阿姨僻造，后面跟著一個(gè)男人憋他，跟我年紀(jì)也相仿，斯斯文文戴著眼鏡髓削，臉上剛大吵一架的表情竹挡，默默的站在自己老媽邊上。

看到臉色鐵青的四阿姨我心想：完了立膛，忘了把這件十萬(wàn)塊錢的事情跟我爸對(duì)詞了揪罕！

這一大家子，表情各異宝泵，可想而知?jiǎng)倓偸窃鯓拥囊粓?chǎng)罵戰(zhàn)好啰。

最后進(jìn)來(lái)的是老大的兒子，乍一看嚇了一跳儿奶，曬得默默黑框往，膀圓腰粗，要么就是做體力活的闯捎，要么就是地痞流氓搅窿，操上海本地話開始總結(jié)發(fā)言，

“你們是賣家是吧隙券？不好意思今天男应，讓你們等了，我們剛剛已經(jīng)開過(guò)家庭會(huì)議了娱仔，房子我們是誠(chéng)心賣的沐飘，那我們接下去把合同過(guò)一下，好吧∧推樱”

“等一下借卧，有幾句話我想先說(shuō)一下。我們呢筛峭，是誠(chéng)心想買房的铐刘，我希望你們也是誠(chéng)心想賣房的，今天中介跟我們說(shuō)影晓，你們還沒(méi)有考慮好镰吵，這讓我們覺(jué)得很為難，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在還是剛開始的第一步挂签，如果一開始都這么困難疤祭，后面每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要每一個(gè)人配合，如果大家做不到的話饵婆，我覺(jué)得現(xiàn)在也沒(méi)有談的必要了勺馆。”切到上海話讓大家都輕松點(diǎn)侨核。

聽到說(shuō)上海話草穆，對(duì)面的叔叔伯伯老阿姨們頓時(shí)松了一口氣，“哦搓译，上海寧哦悲柱，各好，各好的呀侥衬。”

老大兒子繼續(xù)以領(lǐng)導(dǎo)做風(fēng)的派頭發(fā)言跑芳，“這個(gè)你放心轴总，我代表我爸，我兩個(gè)叔叔博个，還有我小姑姑怀樟，今天在這里給你們做保證，接下去每一個(gè)環(huán)節(jié)盆佣，只要合理合法往堡，我們都全力配合，我會(huì)親自協(xié)調(diào)每一個(gè)步驟共耍，老人可能不懂虑灰，但是我買過(guò)房子我會(huì)跟他們解釋的”远担”

“我把丑話說(shuō)在前面穆咐，如果我們有任何一方違反合同上面的時(shí)間點(diǎn)的話，都需要賠償?shù)摹对湃！?/p>

“對(duì)對(duì)對(duì)崖叫，丑話就應(yīng)該說(shuō)在前面∨钠猓”一說(shuō)上海話叔叔阿姨果然親和些了心傀。

此處應(yīng)有雷鳴般的掌聲獻(xiàn)給代表乙方發(fā)言——女作家他爸。

接著拆讯，大家把首付數(shù)目脂男，貸款數(shù)據(jù)，尾款數(shù)目往果，具體流程核對(duì)了一下疆液，我爸提出如果過(guò)戶手續(xù)結(jié)束，銀行放款前能先拿到鑰匙開始裝修陕贮，對(duì)方也欣然同意堕油，約好第二天隔壁工商銀行付首付。

出來(lái)的時(shí)候女作家還驚魂未定肮之，她爸已經(jīng)跟房東熱絡(luò)的聊起天掉缺，互相詢問(wèn)年齡，幾號(hào)幾室戈擒，說(shuō)了一路眶明。最后我爸拍了拍老大兒子的肩膀，朝他豎起大拇指筐高，

“你今天做的好搜囱，不愧是家里的大孫子，以后都要靠你了柑土∈裰猓”

我爸一向是欺軟怕硬的典型，試圖跟主事的拍個(gè)馬屁稽屏，以后好辦事扮宠。

“好什么啊，我根本不想管這件事狐榔√吃觯”一股好濃的江湖味飄過(guò)。

現(xiàn)在想來(lái)薄腻，曾經(jīng)有好幾次機(jī)會(huì)跟這個(gè)房子失之交臂幾近定局收捣，又劇情神反轉(zhuǎn)，看來(lái)其中都是一種緣分庵楷。

3月15日下午首付坏晦，每個(gè)老人依次拿著自己的銀行卡等我轉(zhuǎn)賬，首付的數(shù)字正巧是一個(gè)4的倍數(shù)，不多不少昆婿，這次請(qǐng)假陪著老人是老二伯伯的女婿球碉，人老老實(shí)實(shí)，同齡人仓蛆，也在外企上班睁冬，排隊(duì)等叫號(hào)的時(shí)候，他跟我感嘆現(xiàn)在房子貴的太離譜看疙，漲的太夸張豆拨，再下去誰(shuí)也買不起了。

絕大多數(shù)上家能庆，即使嘴上不漏半點(diǎn)施禾，我相信他們心里都是覺(jué)得房子真貴，曾經(jīng)一分錢不花靠著祖祖輩輩辛勤勞作的農(nóng)田半個(gè)世紀(jì)以后變成了上千萬(wàn)資產(chǎn)搁胆，反過(guò)來(lái)貼補(bǔ)寒窗苦讀十年為銀行打工的子女弥搞，顛覆了多少三觀。

我不止一次想到自己的爺爺渠旁，年少發(fā)奮圖強(qiáng)走出南匯六灶到城里去站穩(wěn)腳跟攀例，對(duì)第三代嚴(yán)苛教導(dǎo)令其讀書，到頭來(lái)我卻要低聲下氣的付出心血給沒(méi)有發(fā)奮圖強(qiáng)的浦東白蓮涇河邊的叔叔伯伯們顾腊。如果爺爺還活著的話粤铭，該如何跟他探討這其中的哲理，一定要好好喝杯酒杂靶，瀟灑而無(wú)羈的看透世事無(wú)常梆惯。

一切，都因?yàn)槲覀冞€活的還沒(méi)到那么老啊吗垮。

本來(lái)以為首付結(jié)束就安安心心等鮑先生兩個(gè)禮拜出差結(jié)束再約審稅垛吗，沒(méi)想到三月中旬一過(guò)，上海新政的傳聞已經(jīng)滿天亂飛了抱既，周圍同事聽說(shuō)我在買房的职烧，第一句就是“馬上要有新政了扁誓，你都辦好了嗎防泵？沒(méi)有的話趕緊啊』雀遥”

幾乎所有買房的人都回去籬笆網(wǎng)看帖捷泞，那里除了老干部閑聊版塊是上海腐女作女聚集地，購(gòu)房板塊是上家寿谴、下家锁右、中介、黃牛的聚集地，各種關(guān)于新政的帖子每天刷屏咏瑟，互相交流拂到，有的說(shuō)是各大中介高層已經(jīng)被叫去開會(huì)，有的說(shuō)銀行已經(jīng)拿到消息码泞，版本各不相同兄旬，但是基本上集中在首付比例，二套房的認(rèn)定和相應(yīng)貸款政策余寥。

魔都的第一次限購(gòu)令在2011年2月1日领铐，二套之后限購(gòu)，二套首付比例不低于六成宋舷，貸款利率1.1倍绪撵，史稱新國(guó)八條，之后曾經(jīng)嚴(yán)格執(zhí)行祝蝠，到2016年初女作家購(gòu)房的時(shí)候正是中介所謂的“史上最佳購(gòu)房機(jī)會(huì)”音诈，二套房首付三成，商業(yè)貸款一百萬(wàn)以上可以拿到八四折利率续膳，公積金限制也不多改艇，二套房有個(gè)人均面積35平米的前提，可以到居委會(huì)開張父母同住證明坟岔≮诵郑看到這里，所有曾經(jīng)為了買房社付，查遍國(guó)情歷史財(cái)經(jīng)稅收外加野史八卦的承疲，我們都應(yīng)該抱頭痛哭一番，無(wú)可奈何變成了半專業(yè)人士鸥咖。二手房政策流程復(fù)雜度之高高燕鸽，社會(huì)誠(chéng)信脆弱之不堪，上家與下家之間啼辣，與中介之間啊研，與官方機(jī)構(gòu)之間，除了惶惶等待鸥拧，默默祈禱党远，別無(wú)他法。

女作家不淡定了富弦，一方面懇求鮑先生早日回家趕在三月底前去審稅沟娱，一方面聯(lián)系中介詢問(wèn)新政流言，中介慢吞吞的回答腕柜，

“姐济似，不會(huì)的矫废，您放心，如果有什么消息我們這邊會(huì)更早知道的砰蠢”推耍”

放心個(gè)屁。

“有什么工作比350萬(wàn)還要重要台舱？”狠話已經(jīng)握著搶戴好防彈帽坐在女作家的喉嚨口幾天了赵誓，過(guò)了一個(gè)禮拜，鮑先生總算說(shuō)可以提早一天回家柿赊，坐3月24日禮拜四晚班機(jī)回上海俩功，趕緊打電話叫中介聯(lián)系四個(gè)房東禮拜五去浦東德平路的交易中心辦審稅朽砰。

禮拜一打電話叫中介聯(lián)系惠险，一天下來(lái)沒(méi)有任何回復(fù)。禮拜二中午猎塞，女作家竟然在公司園區(qū)食堂二樓胰挑，看到一個(gè)熟悉的身影：房東二伯伯的女兒小萍蔓罚。

“哎，你好你好瞻颂，你還記得我嗎豺谈？”我上去攔住正在從二樓往三樓走的房東。

她呆了幾秒贡这，但是馬上想起我是誰(shuí)茬末，“哦哦，你是那個(gè)下家案墙谩丽惭！這么巧！”

我們站在食堂二樓聊了一會(huì)兒辈双，原來(lái)她是隔壁樓某公司的財(cái)務(wù)责掏，大家竟然那么多年在同一個(gè)地方上班吃飯，很有緣分湃望。我問(wèn)了問(wèn)她中介有沒(méi)有聯(lián)系周五審稅的事情换衬，她說(shuō)她們已經(jīng)答應(yīng)了，要看其他人有沒(méi)有空证芭。

聽完我就來(lái)氣了瞳浦，馬上打電話給中介問(wèn)他怎么搞的，還沒(méi)聯(lián)系上檩帐，中介又一次口頭答應(yīng)之后再也沒(méi)有任何回應(yīng)术幔。

新政的消息已經(jīng)傳到女作家老爸的手機(jī)上了另萤，到了禮拜三湃密，看到中介還沒(méi)有任何回應(yīng)诅挑，他老人家叫我把中介電話給他，他自己搞定泛源。

半小時(shí)以后拔妥，我爸打電話過(guò)來(lái)，

“寧寧达箍，我一個(gè)一個(gè)打電話全部聯(lián)系好了没龙，所有人這個(gè)禮拜五早上8點(diǎn)半交易中心碰頭《忻担”

“都說(shuō)好了硬纤？你跟中介也說(shuō)好了？”我一直覺(jué)得我爸是世界上最牛逼的項(xiàng)目經(jīng)理赃磨。

“冊(cè)那筝家，這個(gè)中介不是東西，一開始說(shuō)沒(méi)空邻辉，我找他領(lǐng)導(dǎo)就同意了溪王。”

靠天靠地不如靠親爹啊值骇，好想跪在地上說(shuō)莹菱，“吾皇萬(wàn)歲萬(wàn)歲萬(wàn)萬(wàn)歲！”

“一開始老三不肯禮拜五去吱瘩，說(shuō)家里侄子過(guò)世了那天追悼會(huì)道伟。后來(lái)他開了有一個(gè)條件，他說(shuō)我們不是剩下的銀行貸款嗎使碾，他覺(jué)得不要讓國(guó)家把這筆錢賺過(guò)去皱卓，叫我們把屬于他的那部分錢用10年時(shí)間每個(gè)月像退休工資一樣打到他們的卡上，利息可以談部逮，我覺(jué)得這么蠻好的娜汁，肯定比你借銀行的劃算，就答應(yīng)了兄朋。今晚我們商量一下利息按照多少算掐禁，晚上去他家簽一個(gè)協(xié)議÷停”

真是差點(diǎn)沒(méi)昏過(guò)去傅事。

禮拜三晚上，女作家用全部文字功底草擬了一個(gè)民間借款協(xié)議峡扩，打了幾百通三叔叔的電話蹭越，都沒(méi)人接。一邊等教届，父女倆都看到彭博社發(fā)出的關(guān)于上海新政的新聞响鹃。

其中最關(guān)鍵的是新政對(duì)已經(jīng)開始流程的買賣如何處理驾霜，有說(shuō)按照網(wǎng)簽時(shí)間來(lái)算，凡是已經(jīng)網(wǎng)簽則沒(méi)有影響买置，有說(shuō)按照過(guò)戶時(shí)間粪糙，如果這樣的話，多出來(lái)的兩成首付好幾十萬(wàn)塊女作家就真的只有用身體眾籌了忿项。

“你看看蓉冈，你們買的這么急，我和你媽定期的錢都拿不出來(lái)轩触，要是真的首付五成了你等著看吧寞酿。”老爸也不淡定了脱柱，一邊在陽(yáng)臺(tái)抽煙一邊怨怪我熟嫩。

“哎呀，辦法總比問(wèn)題多褐捻〉”白天同事已經(jīng)把一些借貸公司的聯(lián)系方式給了我，比如把車抵押了柠逞，短期借款昧狮，如果是最嚴(yán)厲的七成首付，我還可以把我現(xiàn)在的房子抵押掉板壮，或者干脆逗鸣，就不買了，商量把首付還給他們绰精，再賠點(diǎn)錢撒璧。

當(dāng)然這些都不能讓我爸知道，靈機(jī)一動(dòng)笨使，想了個(gè)備案卿樱，“既然這個(gè)三叔叔要我們每個(gè)月慢慢還給他，可以讓他先把上次首付里的錢倒一次到我卡上硫椰，我再?gòu)你y行卡轉(zhuǎn)給他繁调，流水就是湊首付了，反正他這筆錢不走銀行貸款靶草√阋龋”

那幾天晚上都睡不好，惴惴不安奕翔，很多朋友來(lái)微信安慰裕寨，應(yīng)該以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，叫我放心。到了3月24日禮拜四宾袜，籬笆上已經(jīng)有人放消息說(shuō)收到了住建部新聞發(fā)布會(huì)的通知捻艳，這時(shí)候基本確定會(huì)有新政出來(lái)，晚上的時(shí)候试和，有人曬出了上級(jí)的新聞稿，上面包含新政基本內(nèi)容纫普，跟前幾日流傳的相差無(wú)幾阅悍，但是翻來(lái)翻去并沒(méi)有說(shuō)到底是否以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

到了晚上8點(diǎn)昨稼，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)站癱瘓节视，官方出來(lái)宣布2016年3月24日網(wǎng)簽延長(zhǎng)至11點(diǎn)59分。

無(wú)數(shù)人瘋狂的想擠上這趟末班車假栓，好像搶白菜一般寻行。

鮑先生半夜1點(diǎn)的飛機(jī)回到家，而我則完全沒(méi)法做任何其他事情匾荆，在疲勞拌蜘，焦慮和極度亢奮的多重作用下，通宵達(dá)旦的刷新著籬笆網(wǎng)牙丽，陪伴我的简卧，則是論壇上千千萬(wàn)萬(wàn)跟我一樣疲勞，焦慮和極度亢奮的老百姓們烤芦。

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