發(fā)布時(shí)間：2019/9/20 10:00:33

2019-09-20? ? 來(lái)源:自然資源部

（自然資規(guī)[2019]2號(hào)）

各省胁附、自治區(qū)酪耕、直轄市及計(jì)劃單列市自然資源主管部門导梆、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源主管部門，中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局迂烁，國(guó)家林業(yè)和草原局看尼，中國(guó)地質(zhì)調(diào)查局及部其他直屬單位，各派出機(jī)構(gòu)盟步，部機(jī)關(guān)各司局：

為落實(shí)黨中央藏斩、國(guó)務(wù)院推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變、深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求址芯，現(xiàn)就以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地 “多審合一灾茁、多證合一”改革的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一窜觉、合并規(guī)劃選址和用地預(yù)審

將建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書谷炸、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)合并，自然資源主管部門統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書（見(jiàn)附件1）禀挫，不再單獨(dú)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書旬陡、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。

涉及新增建設(shè)用地语婴，用地預(yù)審權(quán)限在自然資源部的描孟，建設(shè)單位向地方自然資源主管部門提出用地預(yù)審與選址申請(qǐng)，由地方自然資源主管部門受理砰左；經(jīng)省級(jí)自然資源主管部門報(bào)自然資源部通過(guò)用地預(yù)審后匿醒，地方自然資源主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書。用地預(yù)審權(quán)限在省級(jí)以下自然資源主管部門的缠导，由省級(jí)自然資源主管部門確定建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書辦理的層級(jí)和權(quán)限廉羔。

使用已經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，不再辦理用地預(yù)審僻造；需要辦理規(guī)劃選址的憋他，由地方自然資源主管部門對(duì)規(guī)劃選址情況進(jìn)行審查孩饼，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書。

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書有效期為三年竹挡，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算镀娶。

二、合并建設(shè)用地規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn)

將建設(shè)用地規(guī)劃許可證揪罕、建設(shè)用地批準(zhǔn)書合并梯码，自然資源主管部門統(tǒng)一核發(fā)新的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（見(jiàn)附件2），不再單獨(dú)核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書好啰。

以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的忍些，建設(shè)單位向所在地的市、縣自然資源主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)坎怪，經(jīng)有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后罢坝，市、縣自然資源主管部門向建設(shè)單位同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證搅窿、國(guó)有土地劃撥決定書嘁酿。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，市男应、縣自然資源主管部門依據(jù)規(guī)劃條件編制土地出讓方案闹司，經(jīng)依法批準(zhǔn)后組織土地供應(yīng)，將規(guī)劃條件納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同沐飘。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后游桩，市、縣自然資源主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證耐朴。

三借卧、推進(jìn)多測(cè)整合、多驗(yàn)合一

以統(tǒng)一規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)筛峭、強(qiáng)化成果共享為重點(diǎn)铐刘，將建設(shè)用地審批、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可影晓、規(guī)劃核實(shí)镰吵、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記等多項(xiàng)測(cè)繪業(yè)務(wù)整合，歸口成果管理挂签，推進(jìn)“多測(cè)合并疤祭、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享”饵婆。不得重復(fù)審核和要求建設(shè)單位或者個(gè)人多次提交對(duì)同一標(biāo)的物的測(cè)繪成果勺馆；確有需要的，可以進(jìn)行核實(shí)更新和補(bǔ)充測(cè)繪。在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段谓传，將自然資源主管部門負(fù)責(zé)的規(guī)劃核實(shí)蜈项、土地核驗(yàn)、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪等合并為一個(gè)驗(yàn)收事項(xiàng)续挟。

四紧卒、簡(jiǎn)化報(bào)件審批材料

各地要依據(jù)“多審合一、多證合一”改革要求诗祸，核發(fā)新版證書跑芳。對(duì)現(xiàn)有建設(shè)用地審批和城鄉(xiāng)規(guī)劃許可的辦事指南、申請(qǐng)表單和申報(bào)材料清單進(jìn)行清理直颅，進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范申報(bào)材料博个。除法定的批準(zhǔn)文件和證書以外，地方自行設(shè)立的各類通知書功偿、審查意見(jiàn)等一律取消盆佣。加快信息化建設(shè)，可以通過(guò)政府內(nèi)部信息共享獲得的有關(guān)文件械荷、證書等材料共耍，不得要求行政相對(duì)人提交；對(duì)行政相對(duì)人前期已提供且無(wú)變化的材料吨瞎，不得要求重復(fù)提交痹兜。支持各地探索以互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)APP等方式颤诀，為行政相對(duì)人提供在線辦理字旭、進(jìn)度查詢和文書下載打印等服務(wù)。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行崖叫，有效期5年遗淳。各地可結(jié)合實(shí)際，制訂實(shí)施細(xì)則归露。

　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 自然資源部

　　2019年9月17日