公司要在19年實(shí)施新租賃準(zhǔn)則了汽抚，學(xué)習(xí)了一下相關(guān)材料。
租賃準(zhǔn)則修改的背景：
所有的租賃行為，對(duì)承租人而言都是獲得了1）一項(xiàng)資產(chǎn)的長(zhǎng)期使用權(quán) 2）在整個(gè)租賃期內(nèi)獲得了獲得了一項(xiàng)外部融資；因此對(duì)承租人而言經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃并沒有本質(zhì)區(qū)別钙畔；新準(zhǔn)則下承租人不區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃
租賃準(zhǔn)則修改對(duì)財(cái)報(bào)的影響：
對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的影響，租賃資產(chǎn)相關(guān)價(jià)值確認(rèn)為資產(chǎn)金麸，應(yīng)付租金確認(rèn)為長(zhǎng)期負(fù)債擎析；凈資產(chǎn)不變；負(fù)債率賬面提升
對(duì)利潤(rùn)表的影響挥下，對(duì)凈利潤(rùn)整體影響不大揍魂，相關(guān)租賃費(fèi)調(diào)整到折舊和利息費(fèi)用桨醋。折舊和利息費(fèi)用相比租賃費(fèi)，呈現(xiàn)前高后低的狀態(tài)现斋，因?yàn)槿谫Y費(fèi)用前多后少的原因喜最。新租賃準(zhǔn)則的規(guī)定與目前我國(guó)稅法不同，增加了一項(xiàng)新的稅會(huì)差異步责。
租賃在舊準(zhǔn)則下屬于一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在新準(zhǔn)則下屬于一項(xiàng)籌資活動(dòng)禀苦。
識(shí)別一項(xiàng)業(yè)務(wù)是租賃還是服務(wù)：
租賃的兩個(gè)條件：1）特定化資產(chǎn)：比如租賃一輛特定ID的車屬于租賃蔓肯，租一輛車但出租公司可以在出租期間隨意指派且可替換的車屬于服務(wù)；2）擁有控制權(quán)：承租方可以獲得租用資產(chǎn)租用期間幾乎所有的經(jīng)濟(jì)利益振乏，且可決定租賃資產(chǎn)的使用方式和目的蔗包。
豁免條件：如果租賃期短語(yǔ)12個(gè)月，或者租賃資產(chǎn)價(jià)值較低慧邮，可以不確認(rèn)為租賃调限，租賃費(fèi)計(jì)入當(dāng)期期間費(fèi)用。
