國(guó)家要求污呼，凡是重點(diǎn)工程裕坊、大中型工程以及成片小區(qū)住宅，必須標(biāo)配工程監(jiān)理燕酷。這主要是因?yàn)楸O(jiān)理可以做到「四控碍庵、兩管映企、一協(xié)調(diào)」悟狱！
四控：投資控制静浴、工期控制、工程質(zhì)量控制挤渐、安全控制苹享。
兩管：信息管理、合同管理浴麻。
一協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間工作關(guān)系得问。
究竟，工程監(jiān)理工作通常包含哪些內(nèi)容软免，又是怎么在施工過(guò)程中做到這“四控宫纬、兩管、一協(xié)調(diào)”的呢膏萧？
牛角監(jiān)裝飾裝修工程監(jiān)理的工作流程主要分為三個(gè)階段：施工前期準(zhǔn)備階段漓骚、施工過(guò)程控制階段以及施工后期維護(hù)階段。
一榛泛、前期的準(zhǔn)備階段
1蝌蹂、審核基礎(chǔ)及主體驗(yàn)核記錄。
2曹锨、確認(rèn)委托監(jiān)理合同已簽署完成孤个。
3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員已配備完善沛简，該工程監(jiān)理規(guī)劃已審批完成齐鲤。
4、參加由建設(shè)單位組織召開(kāi)的關(guān)于“裝飾裝修工程”第一次工地會(huì)議椒楣。會(huì)議紀(jì)要有項(xiàng)目監(jiān)理起草给郊，并經(jīng)各方簽認(rèn)。
5撒顿、參加由建設(shè)單位組織的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)交底會(huì)議丑罪，組織好圖紙會(huì)審工作。
6凤壁、審核施工單位資質(zhì)吩屹、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證拧抖、施工項(xiàng)目部質(zhì)量安全保證體系及制度煤搜、特殊工種上崗證等。
7唧席、審核“裝飾裝修工程”施工組織設(shè)計(jì)方案擦盾，包括安全施工組織設(shè)計(jì)嘲驾、各項(xiàng)安全專(zhuān)項(xiàng)方案及措施。
8迹卢、承包單位向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)送《工程開(kāi)工報(bào)審表》及相關(guān)資料辽故，監(jiān)理核查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況，具備開(kāi)工條件后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令腐碱。
二誊垢、施工過(guò)程控制階段
1、關(guān)于裝修材料的管控
（1）對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的建材症见、成品喂走、半成品，監(jiān)理人員需對(duì)其品種谋作、規(guī)格芋肠、外觀和尺寸進(jìn)行宏觀驗(yàn)收。
（2）進(jìn)場(chǎng)后續(xù)復(fù)檢的材料應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行取樣送樣工作遵蚜。
（3）對(duì)于承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》帖池，核查附件資料，竟審核合格后簽署意見(jiàn)谬晕，合格予以使用/不合格予以退場(chǎng)碘裕，并及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知書(shū)待回執(zhí)。
（4）按照公司規(guī)定及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料臺(tái)賬登記工作攒钳。
2帮孔、分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程
（1）施工單位在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)送改分項(xiàng)《工程報(bào)驗(yàn)審核表》不撑，并附有改分項(xiàng)工程所含個(gè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄文兢。
（2）項(xiàng)目監(jiān)理街道報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物核查焕檬。
（3）若各項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量符合合格規(guī)定姆坚，各項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄齊全，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師可簽署合格意見(jiàn)实愚，該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格兼呵。
（4）經(jīng)驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)，且暫停下一道工序腊敲，各方行為列入監(jiān)理日記击喂。
三、施工后期維護(hù)階段
（1）時(shí)刻關(guān)注施工單位動(dòng)態(tài)
（2）定期客戶(hù)回訪
（3）督促并能監(jiān)督施工單位后期整改工作碰辅。
接下來(lái)懂昂，我們一起來(lái)看看，牛角監(jiān)的監(jiān)理師傅是如何為某國(guó)際貿(mào)易有限公司的322平米的辦公室做節(jié)點(diǎn)監(jiān)理服務(wù)的没宾。
以下是木工施工階段凌彬，監(jiān)理師在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢時(shí)沸柔，登記施工問(wèn)題：
