房貸是一個巨大的金融福利妄田。
前幾年俺亮，很多人通過巧借房貸，杠桿炒房疟呐，發(fā)財致富〗旁現(xiàn)在這種機會不大了，限購的政策出臺了启具。
從消費的角度本讥，普通老百姓覺得貸款是欠人一大筆錢，所以會有很大的心理壓力鲁冯。
而從投資的角度拷沸，大家會考慮資金成本，就是大家所熟悉的利率薯演。低成本低利率的資金撞芍，投入到高受益的產(chǎn)品上去，就可以躺著掙錢了涣仿。而房貸是普通人能夠從銀行獲得的勤庐，成本最低的資金示惊。
房產(chǎn)的潛力，一二線城市由于新增人口持續(xù)流入愉镰。在調(diào)控期米罚，平均每年上漲5%不成問題。更不用說長時間丈探，政策不調(diào)控的時候录择，漲幅只會更高。
對于普通人來說碗降，能借到低息資金的機會隘竭，一輩子只有一次。等你想買第二套房的時候讼渊，按照目前政策趨勢动看，利息不可能這么低了。首套房的房貸不僅利息低爪幻，可貸款的額度也遠遠大于其它任何品種的個人貸款菱皆。
還有一種更低的房貸，普通人買房也能享受挨稿，就是住房公積金仇轻。公積金的利率，比國家基本利率還便宜奶甘，公積金能大大降低還貸的壓力篷店。可以說臭家，公積金是“五險一金”社會保障體系中疲陕，最實惠的一部分。
盡管現(xiàn)在房價有點高侣监，仍然在觀望的人鸭轮，等待抄底的人該入手了。因為十年前橄霉，看房價也是很高，但行動的人現(xiàn)在再看邑蒋，感覺買值了姓蜂。而觀望的人后悔沒早買。
有人會說房貸貸多少医吊，貸多久合適钱慢？能貸多少貸多少，能貸多久貸多久卿堂。這是一種福利束莫，要充分利用懒棉。貸款期限越長越好，因為可以降低未來還款壓力览绿。未來你的收入會增加策严，而貨幣會貶值。所以用最長的期限來審請房貸最合適饿敲。
購買首套房比二套房在購買時妻导，貸款額度和貸款利息都有很大的優(yōu)惠政策！（今年濟南二套房比首套房貸款利率高出10%——15%）按現(xiàn)在房價水平怀各，如果你購房時被算做二套房倔韭，這又是一大筆損失！
所以再好的親戚瓢对，朋友寿酌，提出以你的名義買房，給你好處硕蛹，也不能輕易答應份名。因為你的首套房福利和購買資格，非常值錢妓美。給別人用了僵腺，你自己再也無法享受到了。
現(xiàn)在年輕人都喜歡用信用卡壶栋，互聯(lián)網(wǎng)借貸辰如，支付寶之類。如到期未及時還款贵试，對你的信用琉兜，有很大的殺傷力。會被銀行認為你的信用不好毙玻，在辦理房貸時豌蟋，會帶來很多不必要的麻煩；嚴重的桑滩，可能會被直接拒絕貸款給你梧疲。
所以，應用卡還款時运准，一定不要拖延幌氮，避免擔誤事！
