一年多前認識了老潘聊地產(chǎn)，潘老師是簡書大佬藕帜，他也是一個地產(chǎn)大佬膝晾。最近跟著潘老師學習地產(chǎn)知識亩冬，加入了他的微信群于樟。每天學習地產(chǎn)知識公条，完成潘老師布置的作業(yè)，發(fā)在頭條里迂曲。
從今年六月六日加入潘老師頭條寫作小組【地產(chǎn)圈】開始靶橱，我寫了三十五個微頭條，粉絲從不到十個路捧，發(fā)展到現(xiàn)在的一百四十個（頭條號是超過百粉開始有收入）关霸，其實這些都是次要的，最最重要的是我通過學習房地產(chǎn)知識通過創(chuàng)作微頭條明白了房地產(chǎn)行業(yè)的許多內(nèi)幕杰扫、政策和現(xiàn)狀队寇，明白了這個行業(yè)從政府、銀行章姓、房企到買房者幾方的關(guān)系佳遣。
在這個寶藏小組里我知道了許多以前不懂的房地產(chǎn)知識：
（一）為什么很多房地產(chǎn)企業(yè)所建房屋質(zhì)量差？這個主要是建房周期短凡伊、地價高零渐、銷售難等等原因造成了開發(fā)商為了保利潤而控制成本，結(jié)果就造成了所建房屋質(zhì)量差系忙，各種群體上訴層出不窮的原因诵盼。
（二）房地產(chǎn)行業(yè)都知道是暴利行業(yè)，為什么開發(fā)商都喊著利潤低卻還都往這個行業(yè)進呢笨觅？好多老百姓不懂拦耐，房價高了都去罵房企，罵炒房者见剩，我覺得房企和炒房者雖然是一方面的原因杀糯，但主要的原因是什么呢？房地產(chǎn)收益的主要其實是政府苍苞，地價收入固翰、增值稅所得稅等等房產(chǎn)稅收入，這一塊百分之七十以上被政府拿去羹呵，剩下的百分之三十才是所有房企分骂际，對于總量18萬億規(guī)模的行業(yè)來說，即使只有百分之三十也讓人趨之若鶩了冈欢。
（三）對于普通老百姓來說歉铝，買房應該考慮哪些方面呢？買房先看自己的經(jīng)濟能力凑耻，再考慮買房時機太示，最重要的是選個好的開發(fā)商柠贤。如果是首套房，又必須要買房类缤，那么現(xiàn)在是個好時機臼勉。全國各大城市房屋銷售低迷，房價下跌餐弱，銀行利率下調(diào)宴霸，首付比例下調(diào)等等利好，剛需用戶此時買房是比較好的時機膏蚓。
最后剧董，致敬那些為房子努力的人。努力，每個家庭每個人都在為房子努力的人！努力賺錢面粮，為家庭榕吼，為孩子，為了我們的將來黑界，一起努力加油！
