這篇無比的重要乘寒，幾乎是我十幾年的一個(gè)總結(jié)和縮影，所以多讀幾遍匪补，他們可以影響你財(cái)富增長的速度伞辛。先讓我們來熟悉破階、三元策略和三元破階這幾個(gè)新詞（哈夯缺，我就是喜歡造詞蚤氏，去年造的隱形需求/顯性需求用起來沒？）
“破階”是一種頓悟踊兜，一種能力的全面提升竿滨，郭靖武功進(jìn)步如此之神速正是因?yàn)橛匈F人助他破階。有些人終其一生都無法破階捏境，幾十年如一日的停留在一個(gè)階于游。在任何領(lǐng)域都存在破階，你可以理解為爬樓垫言，一共9層贰剥，1-3為低階，4-6為中階骏掀，7-9為高階鸠澈。
三元策略是我的核心思想柱告，是我經(jīng)驗(yàn)的濃縮截驮，今天任何對他不重視的人都會(huì)付出巨大的代價(jià)，三元指的是現(xiàn)金流际度，低風(fēng)險(xiǎn)投資葵袭，和房產(chǎn)投資這三者的有機(jī)結(jié)合。（注意 不要和投資渠道產(chǎn)生感情乖菱，是有機(jī)結(jié)合坡锡，不是永久結(jié)合）
現(xiàn)金流：通過實(shí)業(yè)，薪資窒所，租金等獲得的長期穩(wěn)定的收入鹉勒；
低風(fēng)險(xiǎn)套利：將現(xiàn)金流進(jìn)行低風(fēng)險(xiǎn)的證券，債券套利吵取；
房產(chǎn)投資：現(xiàn)金需要一個(gè)儲(chǔ)存載體禽额，房產(chǎn)投資將收益成倍放大。
我創(chuàng)業(yè)十余年，投資房產(chǎn)十年脯倒，經(jīng)歷了兩輪牛熊实辑，財(cái)富增值最快最穩(wěn)的時(shí)期就是靠這三元相輔相成來擴(kuò)大現(xiàn)金流的。而這三元就是我們的血液藻丢，現(xiàn)金流只允許投入到低風(fēng)險(xiǎn)證券剪撬，債券組合，而在房產(chǎn)機(jī)會(huì)到來時(shí)悠反，我們要將至少一半以上的資金投入房產(chǎn)残黑，第三元的房產(chǎn)是資產(chǎn)放大器，也是資產(chǎn)儲(chǔ)存器斋否，兩個(gè)億以下資產(chǎn)的人必用環(huán)節(jié)萍摊。
理解了破階和三元策略后，三元破階就更好理解了如叼，在三元中的每一個(gè)領(lǐng)域都存在這三級九層冰木，我們中的多數(shù)人幾十年來都在現(xiàn)金流這個(gè)領(lǐng)域里苦苦前行，你運(yùn)營公司笼恰，職場上班都屬于為現(xiàn)金流而奔波踊沸，這當(dāng)然無可厚非，然而在現(xiàn)金流這個(gè)領(lǐng)域要想走向高階實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由（7-9層）則難度巨大社证，多數(shù)人都困在1-5層逼龟。
那么普通人如何實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由？三元破階追葡，在獨(dú)立的一元中達(dá)到高階很困難腺律，但是在三元三個(gè)領(lǐng)域達(dá)到中階并沒有那么困難，哪怕兩個(gè)中階宜肉，一個(gè)低階也有很大機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由匀钧。
如下圖所示，在三個(gè)領(lǐng)域達(dá)到中階的人（紅色區(qū)）谬返，其財(cái)富能力遠(yuǎn)超大多數(shù)普通人（藍(lán)色區(qū)）
錯(cuò)三元是災(zāi)難之斯，這三個(gè)領(lǐng)域中任何一個(gè)都有無數(shù)的人在拼命競爭，打的你死我活遣铝，可能一輩子都拼不到高階佑刷！而智者則整合三者，錯(cuò)位破階酿炸，如果三項(xiàng)都能做到三元的中階則完全財(cái)務(wù)自由瘫絮，高階更不可想象。坦白說填硕，我經(jīng)歷過幾次錯(cuò)三元麦萤，2006大概23歲的我賺到第一桶金之后回國買房，就買了當(dāng)時(shí)單價(jià)1萬的南京市中心寫字樓三套，純粹踩到屎了频鉴，當(dāng)時(shí)對房產(chǎn)了解甚少栓辜，只知道Location Location Location, 而忽視了商業(yè)住宅在中國的產(chǎn)權(quán)只有50年，過戶稅高達(dá)差額的4成垛孔，以及供應(yīng)巨大等暗坑藕甩，這房子目前的價(jià)格還不到18000，十年了周荐！這就是典型的錯(cuò)三元狭莱。
第二次錯(cuò)三元經(jīng)驗(yàn)是07年股市，在嘗到甜頭后加大了投入概作，那會(huì)24歲對股市對國情理解很淺腋妙，更別說估值，倉位等復(fù)雜的邏輯讯榕，導(dǎo)致虧損數(shù)百萬骤素，慘淡收場，這堪稱我遇到的第二次錯(cuò)三元愚屁。
這一次次低級的錯(cuò)誤說明兩個(gè)道理 1）當(dāng)時(shí)財(cái)力和投資能力不匹济竹，無法駕馭 ?2）最后都是我做生意挽救回來，所以我過去十年跌到過三次霎槐，三次都是生意救了我送浊。這也是為什么我如此注重低風(fēng)險(xiǎn)投資，可以不賺錢丘跌，不可以虧錢袭景，十幾年股市，房事闭树，生意的理念總結(jié)出今天的三元策略耸棒。
所以這四年多的觀察，但凡智力正常蔼啦，有一定執(zhí)行力的人在生意上破階到中級絕非難事榆纽；而大多數(shù)人在另外二元中的知識幾乎為零使用一元獲取財(cái)富好比是坐大巴趕路，使用三元?jiǎng)t是坐飛機(jī)趕路捏肢，完全不在一個(gè)跑道上競爭。
FAQ 三元策略
1）我不懂炒股饥侵，完成不了三元怎么辦鸵赫？
老華答：不是一定要完成三元，實(shí)際上兩元都已經(jīng)是很了不起的事了躏升，真的把兩元做精是相當(dāng)恐怖的辩棒，而實(shí)際上如果能把一元做到頂級都是威力無比的，比如實(shí)業(yè)做到上億利潤，比如炒房有幾十套等一睁，三元只是一種分倉處理钻弄，是對沖我們智力/能力/運(yùn)氣無法做到一元的頂級，而通過綜合其他手段來超越者吁。比如說窘俺，你實(shí)業(yè)利潤一年1000萬，如何能做到低風(fēng)險(xiǎn)投資15%复凳，加上房地產(chǎn)上漲通道瘤泪，你差不多可以趕上或接近一元的頂級。
2）你建議年輕人炒股嗎育八？
我不太建議对途，因?yàn)槲易约阂彩鞘芎φ撸疫@是上了賊船下不來了髓棋，而且發(fā)現(xiàn)沒有实檀，股票在我的三元里是做低風(fēng)險(xiǎn)投資用的，我追求的利潤也是比較低的按声，這主要是因?yàn)槲覀兊膫}位控制導(dǎo)致即便有一只翻倍股也無法把整個(gè)資產(chǎn)包翻倍劲妙，我現(xiàn)在更多的是參與一些低價(jià)定增，大股東增持虧損4成以上等安全邊際較高的投資儒喊。
3）現(xiàn)在房子還能買嗎镣奋？
我在去年8月就開始在朋友圈呼吁買房，雖然我有幾個(gè)微信怀愧，好友數(shù)萬侨颈，但知乎大部分人應(yīng)該不在我微信，我都已經(jīng)獲利頗豐芯义，你覺得短期還有多少空間哈垢？實(shí)際上我隨后還會(huì)更新一篇未來三年投資什么的文章，都點(diǎn)贊過60K吧
4）三元里最重要的是什么扛拨？
實(shí)業(yè)耘分，實(shí)業(yè)是根本，實(shí)業(yè)是源泉绑警，實(shí)業(yè)是彈藥求泰，投資是加速器，投資是放大器计盒，投資是儲(chǔ)存器渴频，沒有實(shí)業(yè)，儲(chǔ)存?zhèn)€屁呀北启。源源不斷的現(xiàn)金流可以捕捉到各種各樣美妙的機(jī)會(huì)卜朗。如果沒有實(shí)業(yè)拔第，我2007年就掛了，實(shí)業(yè)是給我們錯(cuò)誤買單场钉，直到有一天我們成長了蚊俺，學(xué)會(huì)了，實(shí)業(yè)就是給我們提供殺敵的彈藥逛万。
