房子莺奸，是用來住的。這決定了房子作為商品這一基本屬性轰坊。
同時，房地產(chǎn)發(fā)展這么多年祟印，已經(jīng)基本解決了我國居民的住房問題肴沫。
當下主要矛盾是經(jīng)濟發(fā)展水平與房子分布水平不想匹配導致的供需矛盾。
退一萬步蕴忆，大家如果都不往大城市擠颤芬，房子是永遠夠的。
這就導致了一個現(xiàn)象套鹅，越是有錢人站蝠，就越喜歡在大城市創(chuàng)業(yè)，然后越希望年輕人到大城市卓鹿，那么他們手中的大量房產(chǎn)就能成為收割年輕人的韭菜菱魔。
而當代年輕人也不吃素，把這一陰謀看得很透徹吟孙，于是用不婚不育的躺平方式來對抗澜倦，房地產(chǎn)發(fā)展到今天已經(jīng)成為了窮人和富人，年輕的無房者與中年的有房族之間的博弈戰(zhàn)場杰妓。
作為商品藻治，他一定是遵循供需關系的法則的。由于城市發(fā)展的馬太效應決定了這種供需平衡在不同城市表現(xiàn)出來的差異越來越大巷挥。
然而房子作為大宗商品桩卵，是銀行用于放貸的重要籌碼，于是它帶著金融屬性倍宾。在經(jīng)濟發(fā)展向上周期雏节，人們更愿意貸款和消費，因此房子的流動性比較大凿宾。但是在經(jīng)歷下行階段這一趨勢恰恰相反矾屯，人們貸款和消費的欲望極速下降，因此導致流動性差初厚。
最后件蚕，如何應對房地產(chǎn)的起伏呢？看我打油詩一首产禾。
有錢就買好地段排作，沒錢不要亂借貸。
老破高偏快快賣亚情，賣不出去先出租妄痪。
新好洋鬧酌情買，買不起時先掙錢楞件。
兩到三套剛剛好衫生，有錢可以買股票裳瘪。
