它臨近金絲雀碼頭（Canary Wharf）和泰晤士河（Thames River）叙甸，便利的水陸交通，是倫敦市中心通勤者們的福地位衩。它就是Greenwich Peninsula裆蒸，格林尼治半島。
在歷史上糖驴，西格林尼治與東格林尼治都非常富饒而又韌性僚祷，但坐落在北部的格林尼治半島卻一直是制造工廠的聚集地佛致，在制造業(yè)衰落之后，這片區(qū)域也一度荒蕪辙谜。
2012年俺榆，香港開發(fā)商Knight Dragon計劃在20年，投入84億英鎊装哆，進行格林尼治半島的城市更新罐脊，這使得格林尼治半島更新不僅是倫敦首次以創(chuàng)意社區(qū)為目的的浩大工程，而且還是英國史上最大的且只有一家開發(fā)商負(fù)責(zé)的重建項目蜕琴。
Greenwich Peninsula占地約150英畝萍桌，是倫敦蘇豪區(qū)（Soho）的兩倍大，并有著1.6英里的河岸線奸绷，2分鐘內(nèi)到達(dá)金絲雀碼頭梗夸，10分鐘內(nèi)到達(dá)倫敦橋。
絕佳的位置号醉，高昂的投入反症，也有了一些地標(biāo)建筑打底，比如Santiago Calatrava設(shè)計的半島酒店（Peninsula Place）畔派，還有新地鐵站铅碍、學(xué)校、辦公樓线椰、酒店胞谈、生態(tài)公園和表演場地等綜合設(shè)施也在建設(shè)計劃之內(nèi)。
這個城市更新項目怎么做都不會錯憨愉。但可以做得更出彩一些么烦绳？
當(dāng)然可以。
這里就不得不說到Design District——設(shè)計區(qū)配紫。
看過我們昨天發(fā)布的文章的朋友就知道径密，倫敦的辦公租金是歐洲最高的，甚至是世界最高的躺孝。
對藝術(shù)家們而言享扔，倫敦的生存壓力非常大，但如果沒有藝術(shù)植袍，這個地區(qū)的氛圍就不會變得有創(chuàng)意惧眠、有活力，具體可參見倫敦King’s Cross的案例于个。
為了解決這個難題氛魁，開發(fā)商的解決方式是：打造一個專門的創(chuàng)意工作區(qū)（Design District）。
最近公布的“設(shè)計區(qū)”（Design District）計劃就已經(jīng)為大家展示了16個建筑設(shè)計組合，包括藝術(shù)呆盖、技術(shù)拖云、工藝、音樂应又、食物和數(shù)字技術(shù)等在內(nèi)的創(chuàng)意空間宙项。作為一個新區(qū)，這里的基礎(chǔ)設(shè)施將十足完備株扛，應(yīng)有盡有尤筐，為社區(qū)提供的商業(yè)便利和生活便利最大化。
有趣的是：設(shè)計區(qū)里的16棟建筑是由來自歐洲各地的8個不同的建筑設(shè)計公司完成的洞就，每個團隊獨立完成設(shè)計盆繁，完全不受任何其他設(shè)計師的影響，力圖達(dá)到“無秩序建筑群“的創(chuàng)意設(shè)計目的旬蟋，這樣油昂，設(shè)計區(qū)的建筑會有機組合，呈現(xiàn)出不同的顏色倾贰、造型冕碟，而非生硬死板地、重復(fù)地建在一起匆浙。
這些建筑群安寺，包括閣樓（房頂高度是正常房屋的兩倍高）和共享的開放空間，圍繞著一個透明黃色毛毛蟲狀的市場大廳（設(shè)計區(qū)的“中心”）首尼，大廳里面有各式各樣的攤位挑庶，供應(yīng)來自世界各地的食物，還有散落在市場大廳內(nèi)的大大小小的樹冠形座椅软能，方便人們休息迎捺，整個區(qū)域是一個“步行區(qū)”。
Knight Dragon的首席執(zhí)行官Richard Margree表示查排，這些空間將以可承受的價格出租給“任何有好想法的人破加。
他說：“創(chuàng)造力是推動任何繁榮城市前進的動力，在這個新社區(qū)的中心雹嗦，將是藝術(shù)家與初創(chuàng)企業(yè)在一起，獨立的市場交易商和設(shè)計公司相互混合合是。我們想要一種真正混合的各式各樣企業(yè)充滿這個地方了罪。”
設(shè)計公司Assemblage的合伙人Hannah Corlett說：“設(shè)計區(qū)不是一個做做樣子但沒有功能性的臨時展廳聪全，它將真正為藝術(shù)家們提供支持和幫助泊藕，并希望激勵其他開發(fā)商做同樣的事。接下來的事情难礼，我們就交給藝術(shù)家了娃圆∶捣妫”
設(shè)計區(qū)預(yù)計將有150000平方英尺（約14000平米）的工作室、車間和辦公空間讼呢，將容納1500個人在這里辦公撩鹿。此外，還有商業(yè)空間悦屏、籃球場节沦、公共畫廊、旋轉(zhuǎn)陳列柜和人行道础爬，讓當(dāng)?shù)厝撕陀慰湍軌蛳嗷ソ蝗诟帷⑷诤虾吞剿鳌?/p>
平均租金預(yù)計每平方英尺只需要25鎊，對最先入駐的商戶和藝術(shù)家們以10鎊每平方英尺起征租金看蚜，藝術(shù)家和制造商剛開始可以最便宜的租金租下這些地方叫搁，然后在他們已有或待開發(fā)的領(lǐng)域大展身手。
該設(shè)計區(qū)的首批租戶預(yù)計將于2020年初開始入駐供炎，一篇欣欣向榮之景值得期待渴逻。
極低的租金將使這里成為一個負(fù)擔(dān)得起的工作區(qū)，開發(fā)商很清楚：設(shè)計區(qū)能成功的關(guān)鍵在于它真的能成為一個設(shè)計師藝術(shù)家的“工作聚集地”碱茁。
其實裸卫，對任何一個產(chǎn)業(yè)社區(qū)，最大的挑戰(zhàn)都是建立和培養(yǎng)協(xié)作氛圍和創(chuàng)業(yè)精神纽竣，藝術(shù)是這種氛圍與精神的介質(zhì)墓贿，當(dāng)藝術(shù)與設(shè)計擁有了部分的產(chǎn)業(yè)社區(qū)空間后，他們會注入思想蜓氨，在這里實驗聋袋，這里有他們的快樂，他們的意志穴吹，他們的自由幽勒。
正是在這種自由中，未來才得以開始港令，下一個大事物的胚胎才可能孕育啥容。
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