mark一下先，
自住房和投資房的買(mǎi)房步驟是有所不同的
打算寫(xiě)兩篇一篇自住 一篇投資
投資買(mǎi)房四環(huán)節(jié)
一預(yù)算（怎么做預(yù)算遍搞，收入支出比例疗认，還款比例，你以為你只能籌到這點(diǎn)首付嗎业稼，你只能還的起這么多月供嗎盗痒？延伸篇：拓展預(yù)算的N種方法：打滾、XYK/XYD/DYD/淘寶）
二選籌：城市（考慮要素：人口流入，）俯邓；區(qū)域（考慮要素：中心城區(qū)骡楼、城鄉(xiāng)結(jié)合部、新區(qū)稽鞭，這些區(qū)域的買(mǎi)入時(shí)機(jī)也有順序可循）鸟整；樓盤(pán)（一手二手也有差異，考慮要素：交通朦蕴、學(xué)區(qū)篮条、戶型面積、商業(yè)吩抓、物業(yè)涉茧、綠化、景觀疹娶、開(kāi)發(fā)商降瞳、年代）
三房票：（夫妻、父母蚓胸、子女挣饥、朋友、同事沛膳、公司）
四貸票：（高評(píng)高貸低首付扔枫，全款抵押，其中牽扯到XYK/XYD/DYD的辦理順序）
五持有環(huán)節(jié)：毛坯空放 還是簡(jiǎn)裝出租锹安？租金收益如何最大化短荐？
PS:在長(zhǎng)沙、西安能否做到大面積低單價(jià)正現(xiàn)金流囤房派叹哭？答案應(yīng)該是可以的忍宋。
