1.
小李拿著一大沓子的材料來到調(diào)解室示绊，找調(diào)解員老陳咨詢。
小李的父親2006年去世了暂论，兩年后面褐，老宅子被當(dāng)?shù)胤课莅踩b定站檢查、評估確定為危房取胎，要求限期整修展哭。小李跟母親老姚一合計，把老房子全都推平了闻蛀，出資修建起新房子匪傍。
沒過幾年，村子整體拆遷了觉痛。老姚作為被安置人分得二套房子役衡，以及補(bǔ)償款。小李有自己的宅基地薪棒，同樣按照拆遷補(bǔ)償政策分得安置房子手蝎，以及補(bǔ)償款。
小李有三個妹妹盗尸，早已出嫁成家柑船。聽說娘家村子拆遷帽撑，尋來索要補(bǔ)償款泼各。老姚當(dāng)時拿不出那么多錢，沒談攏亏拉，幾個閨女生氣了扣蜻，一摔門走了逆巍。
拆遷安置補(bǔ)償踏實了之后，小李的幾個妹妹揚言要跟老娘莽使、哥哥打官司锐极，鬧得老姚心里堵得慌，小李也覺得冤屈的不得了芳肌。所以灵再，找到老陳來咨詢。
2.
“老宅子的房子確定為危房有依據(jù)嗎亿笤？”老陳聽罷介紹翎迁，首先問道。
“有净薛。當(dāng)時汪榔，區(qū)房屋安全鑒定站來人進(jìn)行勘察、評估肃拜，出具房屋安全鑒定報告痴腌。鑒定結(jié)論是房屋年久失修，屬于危房燃领，應(yīng)當(dāng)立即整修士聪≌胖ⅲ”小李回答道谢肾。
“新房子是你出資興建的嗎？”老陳接著問道衍菱。
“是的枢舶，都是我出的錢懦胞。建房時，與建筑隊簽有合同凉泄□镂荆”小李接著回答。
“新房子修建時后众，你的三個妹妹知道嗎胀糜，她們有不同意見嗎？”老陳問蒂誉。
“她們早已出嫁成家了教藻，我父母由我贍養(yǎng)，她們都不管右锨。房子翻建的事情都是我一個人來操持括堤，她們連問都不問。”小李不滿的說悄窃。
“你父親去世前留有遺囑嗎讥电？”
“有。父親發(fā)病突然轧抗，在去世前向身邊的人留下話恩敌，說是他過世后，房子都?xì)w我繼承横媚。當(dāng)時纠炮，聽他說這話的人有好幾位，他們事后寫下了書面證明材料灯蝴】古觯”
“聽到你父親口頭遺囑的都是些什么人？”
“同村里的人绽乔，當(dāng)時弧蝇，村支書也在場。他也在書面證明上簽下字折砸】戳疲”
“你父親口頭遺囑的事情你的三個妹妹知道嗎？”
“知道睦授。但是两芳，她們認(rèn)為父親的說法是重男輕女，違法的去枷〔懒荆”
“你母親怎么看待這件事？”
“我母親認(rèn)為房屋應(yīng)當(dāng)都是我的删顶，即便房屋屬于父母共有竖螃，我母親那部分她都給我。為這事兒逗余，母親還寫下了遺囑特咆。”
“那么录粱，你覺得腻格，你出資興建的房屋到底是你父母的財產(chǎn)，還是屬于你的個人財產(chǎn)啥繁？”
“我來之前找其他人咨詢了菜职，其說不一。不過旗闽，房屋確實是我出資興建的酬核，總不能說與我無關(guān)吧蜜另。”
“好了愁茁，情況基本清楚了蚕钦，這個事情主要有兩個問題需要與你溝通一下亭病《旌埽”
老陳說完，小李認(rèn)真地點了點頭罪帖。
3.
第一個問題 : 兒女出資翻擴(kuò)建父母宅基地房屋促煮，是否能夠主張房屋權(quán)利或要求增加繼承份額？
對被繼承人生前宅基地上房屋翻擴(kuò)建確存在貢獻(xiàn)的人整袁，據(jù)此主張享有宅基地上房屋共有權(quán)或增加相應(yīng)繼承份額的菠齿，人民法院不予支持。對于其據(jù)此主張的相應(yīng)補(bǔ)償請求坐昙，人民法院應(yīng)根據(jù)相應(yīng)證據(jù)绳匀，尊重風(fēng)俗習(xí)慣，從公平角度出發(fā)炸客，在判斷法律關(guān)系性質(zhì)屬于贈予疾棵、親屬間無償幫扶亦或債務(wù)的基礎(chǔ)上，確定是否支持痹仙。
老陳拿出北京市高級人民法院的有關(guān)司法解釋是尔，一字一句念給小李聽。
之后开仰，告訴小李:子女為父母出資翻擴(kuò)建宅基地房屋的行為拟枚，可以從法律層面上確定為贈與、無償幫扶众弓，或者與父母之間形成債務(wù)關(guān)系恩溅。無論是哪種行為，都不能改變該房屋為父母共同財產(chǎn)的屬性谓娃。
“這個暴匠，這個……太不公平了吧！”小李聽罷不服氣的說傻粘。
“在這個問題上每窖，不適用誰出資、誰所有的原則弦悉≈系洌”老陳平靜地說了一句。
小李聽罷稽莉，默默地點了點頭瀑志，沒有再接話茬兒，他明白了老陳說話的意思。
