? ? ? ? 非常感謝銀行家尖叫鴿篓吁，講解的透徹又細(xì)致茫因，收獲頗豐。
? 本次游戲7人杖剪，3人出圈冻押，4人未出圈。我選的是經(jīng)理盛嘿，結(jié)束時(shí)洛巢，現(xiàn)金67200，被動(dòng)收入1000次兆，仍在出圈路上稿茉。
? ? 游戲剛開始，基于上次游戲的理解，投資回報(bào)＝投資額×投資收益率漓库。理解了游戲第一個(gè)制約你出圈的就是第一桶金恃慧。所以從游戲開始一直到臨近游戲結(jié)束，都在努力思考如何積累投資額渺蒿。所以今天我主要的體會(huì)也在于如何快速積累投資額（第一桶金）痢士。
? 游戲基本策略:先通過(guò)小生意并利用資金杠桿積累資本，然后茂装，大買賣開啟買買買模式怠蹂。
? ? 游戲過(guò)程證明，這并不是一個(gè)萬(wàn)能的或者是最佳策略少态。下面我簡(jiǎn)單講一下游戲過(guò)程城侧，并附帶游戲過(guò)程體會(huì):
? ? 游戲第一輪，就出現(xiàn)一個(gè)5元股一個(gè)1元股并順利賣出况增，瞬間兩位土豪產(chǎn)生赞庶。且還有一位醫(yī)生，瞬間全場(chǎng)3人就開啟了買買買模式澳骤。
? ? 我雖然意識(shí)到氣氛變了歧强，但還是按著基本策略，只抽小生意为肮。然而摊册，過(guò)了六七輪，我還是只有工資颊艳，沒(méi)有任何資產(chǎn)茅特。抽到的全是股票，而且價(jià)格都是中位數(shù)或者以上棋枕，根本無(wú)法被實(shí)施白修。
? ? 只在第三輪時(shí)賺了一筆交易費(fèi)，不過(guò)重斑，也許就是這次交易讓我有了很多的體會(huì)兵睛。
? 談判技巧:游戲過(guò)程中也有很多次的交易談判，但交易收益都沒(méi)有趨于最大化（甚至有好多個(gè)很好的房產(chǎn)信息都被放棄）窥浪。我交易的是一枚金幣祖很，價(jià)值3000,投資收益率和現(xiàn)金流均為0，最高參考價(jià)值6000漾脂。一開始只有一個(gè)買家假颇，我發(fā)現(xiàn)很難講價(jià)（這也不是一筆很好的投資）。于是骨稿，我一個(gè)個(gè)問(wèn)要不要笨鸡，最后又找了一個(gè)玩家進(jìn)行競(jìng)價(jià)姜钳，然后制定了底價(jià)拍賣。一來(lái)二去價(jià)格就上去了镜豹，最終交易費(fèi)700成交（當(dāng)時(shí)他們都已經(jīng)是土豪）傲须。這些也是可以在現(xiàn)實(shí)中非常有用的技巧。
投資選擇:我想全場(chǎng)不止我一人認(rèn)為利用資金杠桿趟脂，購(gòu)買房產(chǎn)積累資本是一個(gè)非常棒的積累第一桶金方法。但是例衍，真的只能這樣嗎昔期？這樣一定能出圈嗎？
比如佛玄，第一輪中硼一，有人抽中2-1的兩室一廳，我算好收益梦抢，我貸款2000般贼，交易費(fèi)2000的話,可以-200現(xiàn)金流拿下。但是奥吩，全場(chǎng)收益最高的醫(yī)生對(duì)此表現(xiàn)了濃厚的興趣哼蛆，按實(shí)力我肯定是競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)的，你確定你就一定能把握這些房產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)嗎霞赫？
? ? ? 你自己抽（找）腮介？概率是多少？市場(chǎng)會(huì)留給你這樣的機(jī)會(huì)嗎端衰？（這次游戲中我抽到就全部是股票）叠洗，這個(gè)時(shí)候，我們是否還要一味的強(qiáng)求你的三室兩廳或者1元股票旅东？
所以灭抑，房產(chǎn)確實(shí)是個(gè)非常棒的投資，但你真的只需要考慮自己和你的三室兩廳嗎抵代？ 死死的盯著三室兩廳就好了嘛腾节？答案：肯定不是！Ｖ魇亍禀倔！你要的是第一桶金，而不是三室兩廳或者1元股票等等（這些都有概率参淫，出現(xiàn)了還會(huì)可能被哄搶）救湖。
我的理解，一個(gè)投資所需步驟：
①買入信息（機(jī)會(huì)）→②足夠的資金買入→③產(chǎn)生月現(xiàn)金流→④賣出信息（機(jī)會(huì)）→⑤賣出獲得資本涎才。
少一步都不行鞋既，對(duì)嗎力九？對(duì)于你是這樣的，對(duì)所有的投資人都是這樣的邑闺。所以跌前，投資過(guò)程的每一步都是有價(jià)值的。
既然都是有價(jià)值的陡舅，那么我們?cè)谶x擇的時(shí)候抵乓，是否也應(yīng)該考慮到這些，從而使得我們每次都能做到利益最大化靶衍。
舉個(gè)例子：本次游戲中灾炭，才兩輪，場(chǎng)上就已經(jīng)有兩個(gè)土豪+一個(gè)醫(yī)生颅眶。這個(gè)時(shí)候蜈出，市場(chǎng)上的大買賣機(jī)會(huì)就成了香餑餑且有競(jìng)爭(zhēng)力。土豪有錢缺機(jī)會(huì)涛酗，我有機(jī)會(huì)缺錢铡原。但我卻把所有的機(jī)會(huì)或者精力關(guān)注自己，全部用于抽取小生意商叹，但是最后是浪費(fèi)了所有的機(jī)會(huì)（全是中位數(shù)股票或者高價(jià)位股票）燕刻，最終導(dǎo)致雙輸。這也是我本場(chǎng)游戲體會(huì)最深的一刻沈自。
所以酌儒，我認(rèn)為自己的投資還有非常大的盲區(qū)，本次游戲的最深刻體會(huì)就是：關(guān)注自己枯途，更應(yīng)該關(guān)注市場(chǎng)和環(huán)境忌怎，市場(chǎng)決定了價(jià)值。
此外酪夷，對(duì)于如何評(píng)估一個(gè)資產(chǎn)價(jià)值榴啸？尖叫鴿在講解過(guò)程中給予了非常多的建議（鴿子已經(jīng)總結(jié)，我不重復(fù)了）晚岭。我簡(jiǎn)單整理了下的理解鸥印，總結(jié)起來(lái)就一句話，看你自己的階段坦报，看市場(chǎng)库说，對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都不同。過(guò)程中提到了你要現(xiàn)金流還是資本利得片择，那就需要考慮資產(chǎn)的流通性潜的，我覺(jué)得非常有道理，學(xué)習(xí)了字管。再次感謝尖叫鴿和各位游戲玩家啰挪，讓我受益匪淺信不！
