續(xù)前文腾务，下面來說說施工階段的機(jī)電顧問如何填坑兒毕骡。
施工階段，先說說這到底是怎樣一個階段岩瘦，通常的理解是機(jī)電承包商進(jìn)場到竣工驗收這個時間未巫，但實際操作中，機(jī)電顧問往往從樁基工程就要開工了启昧。
樁基工程階段叙凡，機(jī)電顧問主要任務(wù)是核查各種井、管溝密末、機(jī)房降板是否準(zhǔn)確地表達(dá)在樁基圖上握爷，減少后期截樁的工作量。
地下室底板施工期間严里，重點(diǎn)看接地點(diǎn)位新啼，目前大多土建施工單位有專門班組做接地，出錯的情況較少刹碾。
地下室結(jié)構(gòu)施工前燥撞，機(jī)電顧問需核對一結(jié)構(gòu)留洞，特別是地下室外墻的預(yù)埋套管位置和數(shù)量教硫，應(yīng)適當(dāng)預(yù)留備用套管叨吮，為后期外線的落地留有便利。
通常結(jié)構(gòu)做到±0的時候瞬矩，機(jī)電承包商進(jìn)場茶鉴，個人建議提早三個月比較合適。承包商進(jìn)場后開始深化圖紙景用、送審材料涵叮、編制各種計劃、施工方案伞插，大量啟動工作要做割粮，往往會很被動地配合預(yù)埋工作，于是會出現(xiàn)較多的錯漏媚污。
機(jī)電顧問在施工期間很重要的工作是深化設(shè)計圖紙和設(shè)備材料的審核舀瓢。審核應(yīng)當(dāng)以合同為依據(jù)，所以說在設(shè)計和招標(biāo)階段埋下的地雷需要在這個時候一一排除耗美，而且要安全排除京髓。首先說深化設(shè)計航缀，綜合管線是個硬骨頭，在各甲方特別關(guān)注經(jīng)濟(jì)性的大前提下堰怨，幾乎每個項目都沒有寬裕的機(jī)電空間芥玉，雖然在設(shè)計階段也有管綜，但難免有所錯漏备图，機(jī)電承包商的管綜深化就是對前續(xù)設(shè)計的查缺補(bǔ)漏灿巧，并完善管路翻彎的具體做法，這樣才能使施工高效揽涮。管綜之后是所有管路的水力計算抠藕，這將決定設(shè)備選型是否合理。再說設(shè)備材料的審核绞吁，應(yīng)當(dāng)有足夠的資料證明所選設(shè)備材料滿足合同要求幢痘。同時，設(shè)備材料的送審工作與圖紙深化工作是相互制約影響的家破，需要承包商合理安排順序颜说，并且全面把控時間進(jìn)度。還有汰聋，大型設(shè)備的廠驗工作也是十分重要的门粪。
調(diào)試期間的難點(diǎn)多數(shù)在于計劃，完整編制5級計劃是一個項目成功調(diào)試的關(guān)鍵烹困。個人認(rèn)為目前的施工單位基本沒有能力做完整的調(diào)試計劃和方案所以就需要機(jī)電顧問幫助完善玄妈。而調(diào)試期間機(jī)電顧問的另一個重點(diǎn)工作在于根據(jù)測試數(shù)據(jù)提供調(diào)試方案的改進(jìn)建議以及系統(tǒng)的修改方案、完善措施等髓梅。
最后來說說竣工驗收階段拟蜻，由于各部門在竣工期間都有相應(yīng)的驗收工作，所以機(jī)電顧問的工作重點(diǎn)更需要傾向于與物業(yè)的交接工作枯饿。做好對物業(yè)的培訓(xùn)工作酝锅，項目就可以完美收官啦。
以上泛泛而談奢方，淺談而止搔扁，但實操過程中必然需要更多的思考。建筑工程是一個龐大的系統(tǒng)工程蟋字，合作稿蹲、協(xié)調(diào)將越來越多地被需要。
