產(chǎn)權(quán)就是權(quán)利坚嗜，今天我們來講講產(chǎn)權(quán)興起的過程夯膀，或者換句話說，我們來講講產(chǎn)權(quán)為什么會(huì)流行起來的原因苍蔬，都行诱建，反正他們都是一個(gè)意思，產(chǎn)權(quán)流行起來有兩個(gè)原因碟绑，外部性與人口集聚俺猿。
?外部性
首先我們講講產(chǎn)權(quán)流行起來的第一個(gè)原因，那就是外部性格仲，所謂外部性就是這一個(gè)人的行為對(duì)其他人造成的影響押袍。
舉個(gè)例子，一個(gè)抽煙的人就影響了那些不抽煙人的權(quán)利
再比如一個(gè)人晚上在家亂吼亂叫凯肋，就影響了谊惭，鄰居晚上享受安靜的權(quán)利。
再比如小偷偷東西就影響的人擁有物品產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。
為了減少或消除人們一些外部性的行為圈盔，人們就開始制定一系列規(guī)則豹芯，就開始對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行安排，這就是產(chǎn)權(quán)流行的第一個(gè)原因药磺。
?人口集聚
產(chǎn)權(quán)流行的第二個(gè)原因告组，就是城市化人口集聚，當(dāng)很多人聚在一起的時(shí)候癌佩，就容易產(chǎn)生摩擦木缝，帶來新的困難及其障礙，這個(gè)時(shí)候?qū)Ξa(chǎn)權(quán)安排就顯得尤為重要围辙。這是產(chǎn)權(quán)流行的第二個(gè)原因我碟。
舉個(gè)例子吧，如果沒有對(duì)土地產(chǎn)權(quán)的界定姚建，對(duì)土地產(chǎn)權(quán)的安排矫俺，那么開發(fā)商強(qiáng)拆民宅的事件一定會(huì)有增無減。
?過關(guān)思考題
過去在美國三藩市掸冤，也就是我們稱之為舊金山的地方厘托，人們發(fā)現(xiàn)了金礦，對(duì)金子有兩種界定的辦法：一是誰挖到金子稿湿，金子歸誰铅匹；第二是誰發(fā)現(xiàn)了金礦，這金礦里面的金子就歸誰饺藤。那么包斑，對(duì)金子做產(chǎn)權(quán)界定和對(duì)金礦做產(chǎn)權(quán)界定，這兩種界定哪一種更好呢涕俗？
