老哥做了二十多年的銷售晨横，20多年前正盛行摩托車，他是摩托街?jǐn)?shù)一數(shù)二的金牌銷售箫柳，手下徒弟無數(shù)颓遏，當(dāng)時(shí)公司為了維護(hù)他，專門請了個(gè)廚師為他準(zhǔn)備一日三餐滞时。很多人慕名而去叁幢，買摩托車只認(rèn)他，他不在不買車坪稽。20多年前曼玩，公務(wù)員平均工資一兩千時(shí)鳞骤，他們公司策劃了個(gè)促銷活動(dòng)，根據(jù)月銷售量送熊貓電視（一臺(tái)21寸的熊貓電視2000塊左右）黍判，他一個(gè)月拿回來5臺(tái)電視豫尽，我媽開始在家里買電視，1200一臺(tái)顷帖。這是他20年前輝煌的銷售業(yè)績美旧。
現(xiàn)在，他負(fù)責(zé)老家市中心一個(gè)樓盤的銷售運(yùn)營贬墩，樓盤即將開始出售榴嗅，他問我應(yīng)該如何利用互聯(lián)網(wǎng)做樓盤銷售。
對于房地產(chǎn)陶舞，我是一竅不通嗽测，沒有研究過行業(yè)，沒有買過房肿孵。
今天早起后唠粥，坐在書房里想老哥給我的命題：在互聯(lián)網(wǎng)上做運(yùn)城樓盤的銷售。
1 運(yùn)城5000以上的樓盤都有哪些停做？
5000以上樓盤在售總計(jì)14個(gè)晤愧。每個(gè)優(yōu)勢不同◎入纾可以在綜合評估后為自己的樓盤做定位官份。
2 運(yùn)城市中心，定位中高端公寓眉抬，房子主要買給誰贯吓？
? 運(yùn)城當(dāng)?shù)氐闹懈呤杖肴巳盒赴迹淮蟪鞘兄械倪\(yùn)城人
3 房產(chǎn)垂直領(lǐng)域有哪些平臺(tái)蜀变？
網(wǎng)上搜索后，平臺(tái)為：運(yùn)城樓盤網(wǎng)介评；0359房產(chǎn)網(wǎng)库北；吉屋運(yùn)城
4 除了房產(chǎn)垂直平臺(tái)，目標(biāo)用戶還會(huì)出現(xiàn)在哪些互聯(lián)網(wǎng)媒體上们陆？
當(dāng)?shù)匚⑿湃汉撸贿\(yùn)城人在北京/運(yùn)城人在上海/運(yùn)城人在深圳等微信群；當(dāng)?shù)氐姆?wù)公眾號(hào)坪仇；當(dāng)?shù)厝说呐笥讶D(zhuǎn)發(fā)等
做了四方面思考后杂腰，營銷方案為：
1 根據(jù)14個(gè)競品的綜合評估，確定此樓盤的定位椅文，優(yōu)勢梳理及促銷政策喂很。
2 策劃線下話題性活動(dòng)惜颇，例如支持莘莘學(xué)子求學(xué)路，拿高考證買房直降萬元
3 在當(dāng)?shù)胤?wù)公眾號(hào)少辣，朋友圈做活動(dòng)推廣
4 當(dāng)?shù)匚⑿湃毫枭悖?dāng)?shù)厝嗽谕獾氐奈⑿湃鹤黾t包營銷，告知樓盤開盤信息及發(fā)送相關(guān)鏈接
5 建立樓盤的微信公眾號(hào)
6 和當(dāng)?shù)氐拇怪睒潜P平臺(tái)合作
和老哥溝通完漓帅，最大的感觸就是社會(huì)迭代太快锨亏，尤其是現(xiàn)在的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，未來人工智能時(shí)代迭代會(huì)越來越快忙干。今天學(xué)到的任何知識(shí)明天都可能用不到器予，唯有思維方式會(huì)影響我們對待新鮮事物的態(tài)度，學(xué)習(xí)吸收以及運(yùn)用豪直。
