住房公積金是單位和個(gè)人共同承擔(dān)的，對(duì)于職工買房來說是一種優(yōu)惠性的政策剃根，那么公積金貸款究竟有哪些好處呢哩盲？
1、貸款利率低于商業(yè)貸款
公積金貸款基準(zhǔn)利率狈醉，五年以下為2.75％廉油，五年以上為3.25％；商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率苗傅，五年以上為4.90％抒线，買房時(shí)用住房公積金貸款，能為購房者節(jié)約不少購房成本金吗。
2、首付比例低
一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業(yè)貸款低摇庙。比如旱物，上海購買首套房，90平米以下首付20％卫袒，90平米以上首付30％宵呛；采用商業(yè)貸款購買首套房，首付35％夕凝。北京首套房公積金貸款首付比例為20％宝穗，首套房商業(yè)貸款首付比例為35％。
3码秉、每月還款額少
另外逮矛，不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限只能貸到30年转砖，而且大多數(shù)房齡較老的二手房只能貸到10年须鼎，貸款利率高，月供壓力較大府蔗。公積金貸款和商業(yè)貸款相比晋控，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多姓赤。
說了這么多赡译，相信您已經(jīng)了解公積金貸款的意義，所以說公積金還是務(wù)必要持續(xù)繳納的不铆，最好不要斷了蝌焚，如果繳納過程中有任何問題或是有代繳需要可以隨時(shí)聯(lián)系陽明人力客服人員，希望可以幫到您狂男。
