今天學(xué)習(xí)第四大財務(wù)比率模塊【財務(wù)結(jié)構(gòu)】中的【長期資金占不動產(chǎn)及設(shè)備比率】指標(biāo)：
【長期資金占不動產(chǎn)及設(shè)備比率】哇吟孙，這個指標(biāo)名字好長澜倦？
真巧，它的核心指的就是企業(yè)以長支長的能力杰妓，怎么說的呢藻治？怎么理解呢？慢慢來看：
在資產(chǎn)負(fù)債表中巷挥，左邊是資產(chǎn)桩卵，右邊上面是負(fù)債，右邊下面是：所有者權(quán)益倍宾。
就資產(chǎn)來說：分為容易變現(xiàn)的“短期資產(chǎn)“和不容易變現(xiàn)的”長期資產(chǎn)”雏节。
對個人而言：容易變現(xiàn)的為：現(xiàn)金、銀行存款
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 不容易變現(xiàn)的：房子凿宾、土地等
? ? ? ? 最難變現(xiàn)的是無形資產(chǎn)：對個人的投資矾屯，花錢學(xué)習(xí)技能，或者留學(xué)等初厚，不知道什么時候才有真金白銀的回報件蚕。
咳咳，不是不鼓勵大家投資學(xué)習(xí)提升产禾，這只是一個實(shí)在比如而已排作。比如大家來學(xué)習(xí)曉燕老師的“不讀財報就出局”，敢說沒有用嗎亚情？俗話說“師傅領(lǐng)進(jìn)門妄痪，修行靠各人”，還是在于如何把學(xué)到的知識用到實(shí)際當(dāng)中去楞件，為自己創(chuàng)造財富了衫生。
扯遠(yuǎn)了裳瘪，回到正題。
與資產(chǎn)相同罪针，負(fù)債分為長期負(fù)債和短期負(fù)債：
短期負(fù)債：借親戚朋友同事的錢彭羹，幾個月內(nèi)就要還的，放在前面泪酱。
長期負(fù)債：房貸派殷、車貸，以及和別人說好墓阀，幾年后還的錢毡惜，放到后面。
理解了個人資產(chǎn)和負(fù)債斯撮，那么再看企業(yè)也是一樣：
現(xiàn)金经伙、應(yīng)收賬款等容易變現(xiàn)的資產(chǎn)放在前面。
設(shè)備吮成，廠房橱乱，無形資產(chǎn)等不容易變現(xiàn)的資產(chǎn)放在后面。
同理粱甫，負(fù)債部分：短期負(fù)債在前面，長期負(fù)債在后面作瞄。
一般來說：“流動性高的折價低（現(xiàn)金任何時候拿出來100元還是100元茶宵，就算銀行存款會有收少許手續(xù)費(fèi)用，也屬于小損耗）”
“流動性低 的折價高（比如此刻如果立馬要用錢宗挥，需賣房賣設(shè)備乌庶，由于時間緊迫，只要有買家契耿，往往都會低價格出手瞒大，說不定100萬，到手80萬都可以搪桂，這樣眼看著損失20萬透敌，但是沒辦法呀，需要現(xiàn)金嘛）
注意：
這就告訴我們踢械，千萬不要犯【以短支長】的錯誤酗电。把短期負(fù)債用作長期投資。
比如：個人用信用卡套現(xiàn)出來炒股内列，遇到股市行情不好撵术，到期無法歸還。
前幾天從一家剛開幾個月的車行經(jīng)過话瞧，驚現(xiàn)店子玻璃上寫滿“欠債還錢”字樣嫩与，店子里一片狼跡寝姿，聽旁邊的人在議論，借了高利貸的錢開店划滋，開業(yè)后生意不是很好饵筑，沒法正常還錢，店主跑路了古毛。
這就是【以短支長】導(dǎo)致的惡果翻翩。
說了這么多，再來用計算公式代入實(shí)例加深理解吧：
分子【長期資金】包括：
1稻薇、資產(chǎn)負(fù)債表右側(cè)偏下部分是“長期負(fù)債”嫂冻，可以不用短期償還的外債。
2塞椎、下面的“股東權(quán)益”桨仿，股東投資也是長期資金，因為股東不會輕易拿出投資的錢案狠。
這兩項加起來就是長期資金服傍。
分母【不動產(chǎn)、廠房及設(shè)備】：經(jīng)過上面理解骂铁，這些都是短期不能變現(xiàn)的資產(chǎn)吹零，是長期資金的出路。
具體理解：
分子：長期資金=長期負(fù)債+股東權(quán)益=非流動負(fù)債+所有者權(quán)益
分母：固定資產(chǎn)=不動產(chǎn)+廠房+設(shè)備=工程物資+在建工程+固定資產(chǎn)
看出來了沒拉庵，長期+長期灿椅，利于長期，以長支長钞支，用長期資金做長期的事茫蛹，千萬不要用短期的資金干長期的事。
分子=非流動負(fù)債+所有者權(quán)益=761,500,256.83+3,534,522,807.72
分母=工程物資+在建工程+固定資產(chǎn)=274,102,558.52+2,969,053.67
【長期資金占不動產(chǎn)及設(shè)備比率】=1550.5%
（761,500,256.83+3,534,522,807.72）/（274,102,558.52+2,969,053.67）
判斷標(biāo)準(zhǔn)：
強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)：一定是長期資金大于長期資產(chǎn)烁挟，做長期投資婴洼，【以長支長，越長越好】撼嗓。
分子大于分母柬采，所以指標(biāo)＞100%，如果一家公司這個指標(biāo)＜100%静稻，可得注意了警没。
總結(jié)：
今天是財報學(xué)習(xí)第十七天。和大家一起進(jìn)步振湾！
END
