文/柯臨
金融界如果有熱搜榜碑定，萬年頭條王必然是買房。
無論是買了房的又官、沒買房的延刘、想買房的、不想買房的（六敬？碘赖？），但凡提及“房子”二字外构，都恨不得把一肚子五味陳雜統(tǒng)統(tǒng)倒出來普泡。
隨處可見的大黑加粗標(biāo)題，《工資5000元就不要想著買房好么 》审编、《為什么99%的人月薪剛過5000就想買房? 》撼班、《月薪5K到底要不要買房？》…分分鐘把一個人玩成精分垒酬。
然后再各自陷入豐富到爆炸的內(nèi)心戲中：
“哎砰嘁，A君那套房我原來也考慮過，下手慢了勘究“妫”
“我擦，B君才24歲就買房了口糕，我是不是混得太差了缅阳？！”
“早知道當(dāng)初借點(diǎn)錢買C君那個小區(qū)了景描，漲了兩倍多嗚嗚嗚券时。”
“現(xiàn)在買是不是虧了伏伯，明年還會降吧橘洞？”
“等我再攢些錢買個大的，一步到位说搅！”
嗯炸枣，以上想法都對買房起到很大作用——
還沒買房的，若此時覺得買不起，大概率未來也一樣适肠；已買房的霍衫，更提早喪失了幸福感。
01?問題不是出在你“買不起”
最常見的理由侯养，就是“買不起”3個字敦跌。
可最常見的情形：
剛畢業(yè)的年輕人字典里沒有“買房”二字，反正每個月就小幾千逛揩。過了三五年柠傍，突然驚覺更加買不起。偏偏這個階段辩稽，結(jié)婚惧笛、生子、晉升等刺眼的詞語不斷沖擊著小心臟逞泄，越來越被動患整。
這種操作問題在哪兒？
本末倒置呀喷众！買房本來就不是因?yàn)橛绣X才買啊各谚。就好比你有100元錢，心想著“我只要兌換價(jià)值100元的東西就行?”到千。永遠(yuǎn)拿手里已有的東西去匹配將來昌渤，再怎么折騰，都是在同一水平線上轉(zhuǎn)悠父阻。
盯著目標(biāo)愈涩，再想方設(shè)法抵達(dá)才是正經(jīng)事。
至少加矛，方面不能走偏履婉。買二手小戶型、買偏遠(yuǎn)些斟览、買樓層或朝向沒那么理想的…后面再考慮小房換大房毁腿，也好過N年如一日地丟一句：我沒錢買。
人生哪有那么多一步到位的事兒苛茂？曲線救國才是常態(tài)已烤。
?02 想要完美，是買房的大忌
還有一種常見情況妓羊，許多人買房時是以下畫風(fēng)：
打開搜房頁面胯究，十幾個篩選項(xiàng)勾勾畫畫，搜索結(jié)果頁永遠(yuǎn)一片荒蕪躁绸。最后一咬牙裕循，直接地把價(jià)格從低到高排序——回到買菜大媽的看價(jià)模式臣嚣。
或者，糾結(jié)來糾結(jié)去剥哑，人生主旋律堪稱Intel經(jīng)典廣告：等~等等等等~一次次錯過機(jī)會后硅则，以懊惱拍大腿（or懊惱到拍大腿的價(jià)格）將買房夢拉下帷幕。
其實(shí)株婴，該聚焦的問題只有兩個：
第一怎虫、是你自己住嗎？
第二困介、買房能否令眼前大审、乃至未來的生活，變得更好逻翁？
答案便呼之欲出饥努。
若自住捡鱼，越早上車越好八回。反正你以后也不會賣，糾結(jié)漲了還是跌了驾诈、是不是最佳時機(jī)有啥意義缠诅？還不如早點(diǎn)住進(jìn)去自個兒舒坦。
至于第二個問題乍迄。不管買房的初衷是自住管引、投資、養(yǎng)老亦或讓丈母娘高興闯两，買房本身不是目的褥伴，讓我們過得更好，才是漾狼。
這點(diǎn)殊途同歸重慢。
若在踮起腳的范圍內(nèi)能夠觸碰，就當(dāng)成奮力跳起的動力逊躁；
若必須爬到山頂似踱、再借助工具、縱身一躍才可摘到果實(shí)稽煤，我建議核芽，要不索性另辟蹊徑，要不趕快擴(kuò)展收入源以累積本金酵熙。這樣姿勢更穩(wěn)妥轧简，也避免果子到手后，一不留神變成未來的累贅匾二。
03 什么決定房子的價(jià)值哮独？
衡量物品的價(jià)值有兩個維度庐橙，一是社會價(jià)值，二是心理價(jià)值借嗽。
房子的社會價(jià)值在哪呢态鳖？
顯然是社會資源嘛。雖說買房不是落戶的必選項(xiàng)恶导，但你想要小孩上好學(xué)校浆竭，得買房吧？教育+醫(yī)療惨寿，僅此兩項(xiàng)就足以踩在心尖上邦泄。只要戶籍制度存在，租售很難真正意義上的同權(quán)裂垦。
房子注定不是普通商品顺囊。
某種角度上，房子是你在一座城市奮斗打拼的底氣蕉拢，僅憑滿腔熱血遠(yuǎn)不足以扎根特碳。在太多人眼中，房價(jià)是世俗給的數(shù)字標(biāo)簽晕换，可是別忘了午乓，看似越物質(zhì)的東西，越容易形成門檻闸准。
此外益愈，買房的心理價(jià)值，則定義了買房后的幸福度夷家。
什么叫賺蒸其？什么叫虧？你的生活又不是一道小學(xué)數(shù)學(xué)題库快，非得算出個唯一最優(yōu)答案摸袁。
有人為了不看房東臉色，不再被喝令三天內(nèi)搬家缺谴；
有人為了創(chuàng)建小家庭但惶，讓對方的父母認(rèn)可他的物質(zhì)給予能力；
有人為了擁有一個完全屬于自己湿蛔、能與之朝夕相伴的空間膀曾。
同樣一件物品，在不同人心中的地位參差不齊阳啥。對于房子添谊，買時不糾結(jié)、買后不后悔察迟，最怕不甘心斩狱。畢竟耳高，房子是自己的，生活也是自己的所踊，各有各的春夏秋冬泌枪，沒必要覬覦別人樹上的春天。
04 不怕沒機(jī)會秕岛，就怕沒準(zhǔn)備
我認(rèn)識的一個人碌燕，從2015年開始有買房的念頭，這都2018了继薛，周杰倫從未婚到抱倆娃修壕、iphone從6到X、共享單車從藍(lán)海到紅海再到死海跑完一整輪了遏考，而那位仁兄慈鸠，上周還在問大家：
“你們覺得今年適合買房嗎？”
不少人認(rèn)定買房屬于“人生大事”灌具，必須三思后行青团，來來回回反反復(fù)復(fù)，錯過->后悔->再錯過->再后悔稽亏，始終跳不脫錯失機(jī)會的循環(huán)壶冒。
倘若你真認(rèn)為房子會捆住自己的手腳缕题、混凝土磚石建筑會套住理想截歉、剝奪提高生活品質(zhì)的機(jī)會，倒也沒啥烟零，選擇本沒有對錯之分瘪松。
但不少人，壓根就沒想清楚想要的是什么锨阿，既沒做好資金準(zhǔn)備宵睦，甚至連心理準(zhǔn)備都沒有，一心念叨著“這是大事得考慮清楚”墅诡，以此逃避面對現(xiàn)實(shí)壳嚎。
環(huán)境變化飛快，他們忽略了：
-房價(jià)如今雖暫停下狂奔的腳步末早，但開發(fā)商是會要求你全款買房的烟馅。
-懷揣抄底心態(tài)，即便買到你認(rèn)為“超實(shí)惠”的低價(jià)房然磷，沒準(zhǔn)萬年不漲郑趁。
-信用和流水不夠，銀行根本不肯貸款給你姿搜。
真的寡润，不怕沒機(jī)會捆憎，就怕沒準(zhǔn)備。什么都不了解梭纹、也不想去了解躲惰，僅靠一個模糊的感覺，不管你月入5千還是5萬变抽，總會成為站在井底永遠(yuǎn)仰視的那一個礁扮。
到最后，只能奉上亦舒的安慰金句：“失去的東西瞬沦，其實(shí)從來未曾真正地屬于你太伊，也不必惋惜」渥辏”（攤手~）
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