來源：【明良海外】
1、芭堤雅中心區(qū)：房產(chǎn)項目稀有 增值潛力高
芭堤雅中心區(qū)是這座城市商業(yè)最為發(fā)達的地區(qū)繁疤，主要的商業(yè)中心都集中在此咖为，生活極度便利，大多數(shù)旅游景點均近在咫尺稠腊，星級酒店云集躁染，如步行街和中央假日購物中心，由于建筑地塊的的稀有和昂貴架忌，在芭堤雅中心區(qū)開發(fā)項目的門檻很高吞彤。又由于房產(chǎn)項目的稀有，所以區(qū)內房產(chǎn)增值潛力也相當之高。據(jù)統(tǒng)計饰恕，芭堤雅中心區(qū)房價年平均增值幅度為26%挠羔，遠高于芭堤雅房產(chǎn)其他區(qū)域。
2埋嵌、芭堤雅那歌海灘：三面海景 頂級居住地段
位于芭堤雅北區(qū)的那歌海灘褥赊，由于其、西部以及北部三面海景而成為芭堤雅最頂級的居住地段莉恼。它的另一個主要優(yōu)勢是很多頂級開發(fā)項目在這一區(qū)域都擁有私家海灘。由于只剩余極少數(shù)的海濱地塊速那，這里一線物業(yè)的資本增值潛力會超過這座城市的其他區(qū)域俐银。該區(qū)域云集了芭提雅最為頂級的五星級酒店及豪華一線海景公寓，是芭提雅市目前最為高端的社區(qū)端仰。由于超高層公寓捶惜、五星級酒店、私人沙灘荔烧、頂級豪車吱七、低調出沒的土豪等種種因素，該區(qū)域也被人稱為“芭堤雅的億萬富翁街”鹤竭。
3踊餐、芭堤雅北區(qū)：可供投資選擇的樓盤少
芭堤雅北區(qū)以芭堤雅北路、那歌路為分界臀稚，屬于泰國本地居民居住區(qū)域吝岭，目前開發(fā)樓盤較少。所有樓盤皆較多定位為泰國當?shù)刭彿空甙伤拢撈瑓^(qū)目前房產(chǎn)投資選擇也較少窜管。
4、帕塔納山：受外國租客歡迎
帕塔納山有這些優(yōu)勢稚机，比如15分鐘之內就可到達芭堤雅中心區(qū)各大商業(yè)中心幕帆，又比如由于海拔較高，帕答納山上的很多公寓單元都有海景赖条，可遠眺珊瑚島失乾。該區(qū)域較受俄羅斯、歐洲租客的歡迎谋币。由于該區(qū)地價和開發(fā)成本較高仗扬，所以帕塔納山平均房價在105,000泰銖/平米，屬于較高水準蕾额。但同時由于基礎設施和生活功能并不太完善早芭，所以房價，租金回報屬于中等偏低诅蝶。同時帕塔納山上仍有大量現(xiàn)成建筑地塊退个，這意味著房產(chǎn)升值速度不太可能如芭堤雅北區(qū)的那歌海灘那樣快募壕。
5、芭堤雅東區(qū)：別墅聚集地 適合自住
素坤逸路以東的的地區(qū)由于土地價格低廉语盈，目前是眾多別墅開發(fā)項目的聚集地舱馅，公寓項目非常之少，其中大部分別墅項目相對中國極為物超所值刀荒，這里一套三間臥室的別墅價格低于這座城市其他大部分地區(qū)的一套雙臥室公寓的價格代嗤，這在國內是不可想象的事情缠借。大部分的別墅開發(fā)項目距離市中心稍遠干毅，意味著業(yè)主和租客需用自己的交通工具進入市中心，如果長期居住泼返，必須買車硝逢。因此該區(qū)比較而言更適合自住渠鸽，可能一些短期的租客對別墅的興趣降低徽缚。
6猎拨、中天海灘：在建樓盤最多區(qū)域 房產(chǎn)經(jīng)濟實惠
由于存在大片空地红省，中天海灘是芭堤雅目前在建樓盤最多的區(qū)域。沿著中天海灘濱海路前行痕寓，目前雖沒有興建大型商場蝇闭，但沿途仍有眾多不錯的餐飲和娛樂選擇。入夜的中天海灘亦是一道相當繁華的海岸線礼仗，中天是這座城市房產(chǎn)最經(jīng)濟實惠的區(qū)域元践，因此對于有限預算的買家而言是一個不錯的投資選擇。對于度假屋買家沪羔，尤其是有孩子的家庭來說蔫饰，很多功能齊全的度假村是絕佳的考慮死嗦。
7、納中天海灘：環(huán)境清幽安靜 受富裕人群歡迎
除了沿海一帶节腐，納中天的主要優(yōu)勢是此地擁有未受污染的沙灘翼雀，以及沙灘邊一線海景公寓將在海灘興建住宅的事實狼渊。在追求自然簡約的定位上狈邑，這里更類似于華欣海岸糕伐，環(huán)境清幽安靜更有濃郁的芭提雅風情為伴良瞧。而它的另一主要誘人之處是擁有海洋游艇俱樂部褥蚯。因此該地區(qū)極受富裕泰國人的歡迎况增，納中天是首都曼谷高收入人群逃離都市尘执，享受海邊寧靜生活的好去處誊锭，目前該片區(qū)的樓盤主要客戶群體也是如此丧靡。
