【連載】房事(42)

沒(méi)等安子多想任柜,馬姐已經(jīng)吩咐下去卒废,然后大家又聊了沒(méi)多久,幾個(gè)服務(wù)員就端著推著餐車(chē)進(jìn)了套房的餐廳宙地。

安子想著摔认,馬姐肯定很早就已經(jīng)安排好了他們過(guò)來(lái)吃飯了,不然宅粥,怎么都沒(méi)這么快参袱,這個(gè)點(diǎn),不提前準(zhǔn)備秽梅,廚師都難找抹蚀。

“好啦各位,時(shí)間太倉(cāng)促企垦,出門(mén)也堵車(chē)环壤,這個(gè)點(diǎn)出去外面也吃不到什么好東西了,我們就隨便吃點(diǎn)吧钞诡≈O郑”馬姐站起身,招呼著大家入座吃飯荧降。

“乖乖接箫,這還是隨便吃一點(diǎn)啊朵诫!”安子一看桌上的菜辛友,一下子又給愣住了,不過(guò)由于有了前面幾次的經(jīng)驗(yàn)和馬姐的反復(fù)交代剪返,他很快恢復(fù)了自然废累,然后和馬姐一道邓梅,招呼著幾位權(quán)貴和老板入席。

那幾位見(jiàn)到滿(mǎn)桌的山珍海味九默,連連直說(shuō)客氣震放,然后卻毫不猶豫的動(dòng)手,那位吳少驼修,還特別的興奮殿遂,吃相特別猴急。喬老板還不斷的用眼神提醒他后他才有所收斂乙各。

在大家都開(kāi)吃的時(shí)候墨礁,馬姐讓服務(wù)員端上來(lái)了幾瓶紅酒。馬姐接過(guò)紅酒站起身來(lái)說(shuō):“喬老板耳峦,請(qǐng)幫我鑒別一下恩静,這瓶酒是真的還是假的?”

“馬總是南方的商家奇女子蹲坷,怎么會(huì)有假紅酒呢驶乾?”喬老板接過(guò)紅酒仔細(xì)的看了看,然后又說(shuō)道:“不過(guò)現(xiàn)在拉菲造假技術(shù)太高了循签,光看外表是看不出來(lái)的级乐。”

“服務(wù)員县匠,幫我把這幾瓶酒都打開(kāi)风科。”馬姐對(duì)服務(wù)員說(shuō)道乞旦。

很快的贼穆,服務(wù)員麻利的把幾瓶酒都打開(kāi),然后給每個(gè)人都倒上后就自覺(jué)的推出了餐廳兰粉。

這時(shí)故痊,喬老板用右手幾個(gè)手指托著酒杯,先緩緩的搖了幾下玖姑,然后將杯子抬到略高于頭的位置很仔細(xì)的看了看崖蜜,才慢慢把杯子放到嘴邊輕輕的喝了一小口,看他的樣子客峭,酒是含在嘴里慢慢的在品味。

過(guò)了十幾秒鐘抡柿,他才把酒吞下去舔琅,接下來(lái)又喝了一小口后才說(shuō)道:“好酒,這真是好酒洲劣。馬總备蚓,你放心课蔬,你這酒不僅是真的,還是拉菲里的極品郊尝。若是我猜的不錯(cuò)二跋,這瓶酒應(yīng)該是99年的,雖然年份不夠久流昏,但99年拉菲莊園的葡萄品質(zhì)非常不錯(cuò)扎即,所以99年的拉菲現(xiàn)在市場(chǎng)賣(mài)價(jià)也蠻貴的,像這瓶酒况凉,我估計(jì)市場(chǎng)價(jià)應(yīng)該在3萬(wàn)一瓶左右谚鄙。”

安子本來(lái)也學(xué)喬老板一樣搖了紅酒杯刁绒,也正含了一小口酒在嘴里闷营,聽(tīng)到他說(shuō)這瓶酒要3萬(wàn)左右一瓶,就好像被電了一樣知市,差點(diǎn)把酒噴出來(lái)了傻盟。

安子自己算了一筆賬,一瓶3萬(wàn)的酒嫂丙,用大號(hào)的紅酒杯每杯倒半杯也只能倒6杯娘赴,這樣算下來(lái),這一杯就要5000塊錢(qián)奢入,民間有段子形容生活腐敗是這樣說(shuō)的筝闹,一頓飯吃下一頭牛,可是在這桌上腥光,一口酒喝掉了一頭牛肮厍辍!幸好大家都看著喬老板武福,沒(méi)有人注意到他的失態(tài)议双。

“拉菲之所以這么貴,當(dāng)然首先是拉菲莊園的土壤及所處地方微型氣候(Micro Climate)得天獨(dú)厚捉片。拉菲莊園總面積90公頃平痰,每公頃種植八千五百棵葡萄樹(shù)。其中赤霞珠(Cabernet Sauvignon)占70%左右伍纫,梅樂(lè)(Merlot)占20%左右宗雇,其余為品麗珠(Cabernet Franc)。平均樹(shù)齡在四十年以上莹规。每年的產(chǎn)量大約三萬(wàn)箱酒(每箱12支750ml算)赔蒲。此產(chǎn)量居所有世界頂級(jí)名莊之冠。以此產(chǎn)量及其能維持的價(jià)格相比,拉菲莊的成就真是無(wú)人能及舞虱。為了保護(hù)這些矜貴的葡萄樹(shù)欢际,如沒(méi)有總公司的特約,拉菲莊一般是不允許別人參觀的矾兜。除此之外损趋,拉菲莊還是為出名花重本雇用最頂級(jí)釀酒大師的名莊。拉菲酒的個(gè)性溫柔婉約椅寺,較為內(nèi)向浑槽,不像同產(chǎn)于波亞克村的兩大名莊拉圖和武當(dāng)王的剛強(qiáng)個(gè)性。拉菲的花香配并、果香突出括荡,芳醇柔順,所以很多葡萄酒愛(ài)好者稱(chēng)拉菲為葡萄酒王國(guó)中的“皇后”溉旋』澹”

“喬老板如此懂酒,你算是真正會(huì)鑒賞酒的人观腊,你今天要多喝一點(diǎn)邑闲。另外,我給每位都準(zhǔn)備了兩瓶梧油,等一下讓服務(wù)員給各位放到車(chē)上苫耸。”馬姐豪爽的說(shuō)道儡陨。

“那就謝謝馬總了褪子!”喬老板幾個(gè)一邊說(shuō)道一邊舉起酒杯向馬姐敬酒,聽(tīng)他們的口氣骗村,接受幾瓶天價(jià)酒好像是很正常的一樣嫌褪。

“幾位客氣了。今天準(zhǔn)備的不周胚股,我們就對(duì)付著簡(jiǎn)單吃一點(diǎn)喝一點(diǎn)笼痛,有機(jī)會(huì)大家到深圳,我一定好好招待琅拌∮б粒”馬姐說(shuō)完,就開(kāi)始給安子使眼色进宝,她和安子頻頻給幾位敬酒刻坊,一下子氣氛變得非常融洽,就好像普通的朋友聚會(huì)一樣党晋,再也沒(méi)有什么老板紧唱,再也沒(méi)有什么公子活尊。

在敬酒的時(shí)候安子有時(shí)候還覺(jué)得,能夠和這樣的幾位有背景的人吃個(gè)飯這一趟都沒(méi)白來(lái)啊漏益,跟這幾位關(guān)系搞好了,對(duì)自己拓展生意深胳,也肯定是只有好處沒(méi)有壞處的绰疤。

安子不算太餓,但是看到超大的龍蝦和各式他叫不出來(lái)名字的美味佳肴的時(shí)候還是胃口大開(kāi)舞终,他也吃了不少轻庆,而那幾位老板和公子,吃得更是多敛劝,馬姐讓服務(wù)員加了兩次菜才讓這些人完全吃飽余爆。

酒足飯飽,這些人就要走了夸盟,在走的時(shí)候喬老板跟馬姐和安子小聲的說(shuō)道:“明天早上你們?nèi)タ匆幌履菞潣嵌攴剑涀。驼{(diào)行事上陕,不要表達(dá)一點(diǎn)點(diǎn)你們要買(mǎi)的意思桩砰,你們也不要說(shuō)認(rèn)識(shí)我。明天我不出面释簿,但我會(huì)安排人接待你們亚隅,明天早上我會(huì)把他手機(jī)發(fā)給你,到那了你們自己聯(lián)系庶溶。這件事情要快煮纵,盯著這塊蛋糕的人很多,我也壓不住偏螺,希望你們能把握好機(jī)會(huì)行疏,好好賺點(diǎn)錢(qián)∽┤祝”說(shuō)完隘擎,他們就由服務(wù)員領(lǐng)著帶著紅酒走了。

送走了他們凉夯,馬姐一下子露出了疲態(tài)货葬,感覺(jué)好累一樣,不過(guò)這樣的疲態(tài)一瞬間就消失了劲够。馬姐吩咐服務(wù)員收拾餐廳的時(shí)候?qū)Π沧诱f(shuō)道:“今天你也累壞了震桶,早點(diǎn)休息,明天要好好考察一番征绎,這方面你是專(zhuān)家蹲姐。需要你把把關(guān)磨取,另外,你們公司也是購(gòu)買(mǎi)方柴墩,今天我們招待他們是因?yàn)槲覀兦笏麄冝k事忙厌,明天你的身份就是購(gòu)買(mǎi)者了,你的態(tài)度可以適當(dāng)?shù)挠矚庖稽c(diǎn)江咳》昃唬”

“好的馬姐,你也早點(diǎn)下去歼指,明天早上見(jiàn)爹土!”說(shuō)完,安子就下樓休息了踩身。

安子他們住的酒店胀茵,附近駐扎著一些部隊(duì),一大早就傳來(lái)了號(hào)聲和士兵訓(xùn)練的聲音挟阻。聽(tīng)到這樣的聲音琼娘,安子打開(kāi)窗簾一看,天已經(jīng)略微有些亮了赁濒,已經(jīng)習(xí)慣了早起的他沒(méi)有了睡覺(jué)的欲望轨奄,并開(kāi)始在房間做一些簡(jiǎn)單的運(yùn)動(dòng)。

讀書(shū)時(shí)代的安子愛(ài)好散打拒炎,身材也很不錯(cuò)挪拟,但是工作的這幾年,應(yīng)酬非常多击你,平常也疏于鍛煉玉组,身材已經(jīng)開(kāi)始慢慢走形。安子想著丁侄,回深圳了一定要加強(qiáng)鍛煉惯雳。

運(yùn)動(dòng)了好久,安子又沖了個(gè)涼鸿摇,然后才到餐廳吃早餐石景。在超五星級(jí)酒店用自助餐的感覺(jué)是非常不一樣的,本來(lái)食量就驚人加上運(yùn)動(dòng)后非常餓的安子一個(gè)人吃了近四個(gè)人的量拙吉。

吃完了這么多潮孽,他見(jiàn)有很多飲品,就各來(lái)了一杯筷黔,然后坐在沙發(fā)上慢慢的享受著以前他認(rèn)為有錢(qián)人才能享受的生活往史。雖然說(shuō)安子現(xiàn)在也算得上是有錢(qián)人了,但是因?yàn)殄X(qián)來(lái)得太快佛舱,他還沒(méi)有適應(yīng)過(guò)來(lái)椎例,他還沒(méi)有意識(shí)到挨决,他自己也已經(jīng)是個(gè)有錢(qián)人了。

等到差不多快十點(diǎn)订歪,馬姐才打電話(huà)來(lái)讓他到停車(chē)場(chǎng)與她匯合脖祈。到停車(chē)場(chǎng)見(jiàn)到馬姐,安子熱情的打招呼:“馬姐陌粹,吃過(guò)早餐了嗎撒犀?”

“吃了√椭龋”馬姐回答。

“我一直在自助餐廳荆姆,沒(méi)見(jiàn)你下來(lái)啊蒙幻。”安子略有些奇怪的問(wèn)道胆筒。

“套房的早餐是可以送到房間的邮破。”馬姐對(duì)安子說(shuō)道仆救。

“哦抒和。”安子明白了彤蔽,他在想著摧莽,啥時(shí)候也能住下這樣的套房,享受一下早餐都有人送到房間的感覺(jué)顿痪。

“別哦了镊辕,趕緊上車(chē)吧,我們?nèi)タ匆幌履莻€(gè)樓蚁袭≌餍福看過(guò)之后,我跟他們?nèi)コ燥埧模?lián)絡(luò)下感情卖哎,你就在周邊調(diào)查一下,這房子能賣(mài)多少錢(qián)删性,我們拿下有沒(méi)有利潤(rùn)亏娜。”馬姐說(shuō)道镇匀。

說(shuō)完照藻,馬姐就上車(chē)了,安子也隨著上車(chē)汗侵。馬姐告訴師傅一個(gè)地方之后幸缕,勞斯萊斯就在北京的車(chē)水馬龍中穿梭起來(lái)群发。

第二次乘坐勞斯拉斯,安子已經(jīng)沒(méi)有了昨天的那種興奮发乔,反而對(duì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間呆在車(chē)上有些不耐煩熟妓。師傅見(jiàn)到他的焦躁,開(kāi)玩笑的說(shuō)道:“小伙子栏尚,第一次來(lái)北京吧起愈?”

“是啊,你怎么知道译仗?”安子奇怪的問(wèn)道抬虽。

“北京的堵車(chē),來(lái)過(guò)北京的人都是見(jiàn)識(shí)過(guò)的纵菌,他們對(duì)北京的交通擁堵都會(huì)非常有耐心阐污,看你如此不耐煩我就能知道你是第一次來(lái)北京了≡墼玻”師傅笑著說(shuō)道笛辟。

聽(tīng)了師傅的話(huà)后安子陷入了沉默,安子在經(jīng)歷了這么多事情之后序苏,一直覺(jué)得自己是個(gè)沉得住氣有些城府的人手幢,但是今天因?yàn)橐稽c(diǎn)的細(xì)節(jié)就被一個(gè)司機(jī)看出來(lái)很多東西,這讓安子覺(jué)得自己在很多方面還需要繼續(xù)修煉忱详。想到了這點(diǎn)围来,安子對(duì)師傅說(shuō):“謝謝師傅,你給我上了一課踱阿」芮”

聽(tīng)了安子的話(huà),師傅又笑了笑软舌,然后踩了一腳油門(mén)才漆,朝前面見(jiàn)縫插針的開(kāi)了過(guò)去。

勞斯萊斯的體型很龐大佛点,但是在技術(shù)精湛的師傅的操控下卻顯得非常靈活醇滥,在穿行了一個(gè)多小時(shí)之后,車(chē)停在了一個(gè)小區(qū)前面超营。

“馬老板鸳玩,到了您說(shuō)的小區(qū)了⊙荼眨”司機(jī)畢恭畢敬的對(duì)馬姐說(shuō)道不跟。

“好的,小何米碰,我們下去看看窝革。剛才喬老板發(fā)短信過(guò)來(lái)了购城,他安排接待我們的人已經(jīng)到了,你看看前面那個(gè)穿軍裝的是不是雷團(tuán)長(zhǎng)虐译?”馬姐說(shuō)道瘪板。

安子下車(chē)走向小區(qū)門(mén)口一個(gè)穿軍裝的軍人,安子很客氣的問(wèn)道:“請(qǐng)問(wèn)是雷團(tuán)長(zhǎng)嗎漆诽?”

“是的侮攀。”

“我們是喬老板讓我們過(guò)來(lái)看一下那棟大樓的厢拭±加ⅲ”

“喬老板跟我交代過(guò)了,讓我接待你們供鸠。請(qǐng)跟我這邊走吧箭昵。”雷團(tuán)長(zhǎng)說(shuō)道回季。

見(jiàn)是安排接待的人,安子回頭對(duì)車(chē)?yán)锏鸟R姐招了招手正林,馬姐才下車(chē)走過(guò)來(lái)泡一,和他們一起參觀這棟大樓。

這棟樓的位置非常不錯(cuò)觅廓,位于二環(huán)鼻忠,項(xiàng)目周邊的交通和生活配套也很齊全,項(xiàng)目自身有幾棟樓杈绸,是一個(gè)規(guī)模不大但是也不算小的社區(qū)帖蔓。雷團(tuán)長(zhǎng)帶他們參觀的是這小區(qū)中其中的一棟。

“這棟樓的情況是這樣的瞳脓,這個(gè)項(xiàng)目初的立項(xiàng)是軍產(chǎn)房項(xiàng)目塑娇,但是后來(lái)開(kāi)發(fā)商找到我們后勤部的一些關(guān)系,加上他在地方有很深的背景劫侧,所以他就補(bǔ)辦了手續(xù)埋酬,把房子轉(zhuǎn)成了商品房。在前不久烧栋,幫他辦理手續(xù)的后勤部領(lǐng)導(dǎo)因?yàn)槠渌虑榘赴l(fā)写妥,把這個(gè)事情也捅了出來(lái),這不审姓,就抓了這個(gè)開(kāi)發(fā)商老板珍特,這棟樓也被我們后勤部收回,并要求法院進(jìn)行了查封魔吐≡玻”

介紹了下大樓的背景莱找,雷團(tuán)長(zhǎng)又開(kāi)始介紹項(xiàng)目的一些實(shí)際數(shù)據(jù):“這一棟樓的情況非常好,項(xiàng)目周邊交通非常便利砸琅,配套齊全宋距,居家配套一應(yīng)俱全。小區(qū)的戶(hù)型全部為200平米的3房症脂,總共有60套谚赎,總價(jià)為3億,而如果放到市場(chǎng)上公開(kāi)去賣(mài)诱篷,這批房子的售價(jià)應(yīng)該能到8個(gè)億壶唤。”

安子在來(lái)之前查了一下北京各區(qū)的房?jī)r(jià)棕所,他知道闸盔,在二環(huán),很多小區(qū)的房?jī)r(jià)都要在3萬(wàn)以上琳省,并且還是很老舊的房子迎吵。而現(xiàn)在這個(gè)小區(qū),密度非常低针贬,園林綠化和房屋品質(zhì)都做的不錯(cuò)击费,應(yīng)該算是品質(zhì)很高的豪宅,這樣的房子桦他,市場(chǎng)售價(jià)應(yīng)該在5萬(wàn)以上蔫巩。

而現(xiàn)在,通過(guò)這些關(guān)系購(gòu)買(mǎi)快压,每平米的單價(jià)才25000圆仔。他回想了一下雷團(tuán)長(zhǎng)的介紹,突然覺(jué)得這樣的話(huà)術(shù)很熟悉蔫劣,就好像地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員介紹房子一樣坪郭。

“如果我們確定要買(mǎi),交易如何進(jìn)行呢拦宣?”安子來(lái)不及多想接著又問(wèn)道截粗。

“這個(gè)簡(jiǎn)單。你們只需要交納900萬(wàn)的費(fèi)用鸵隧,接下來(lái)的事情我們?nèi)繒?huì)幫你們搞定绸罗,比如解封,比如辦理紅本房產(chǎn)證等等豆瘫,甚至還可以聯(lián)絡(luò)地方管理部門(mén)為你們延長(zhǎng)土地年限珊蟀。等解封,辦證手續(xù)辦理好了后,你們需要在銀行交3億做資金監(jiān)管育灸,等房子辦到你們指定公司或個(gè)人名下了腻窒,然后資金監(jiān)管解除劃給總后勤部“跽福”雷團(tuán)長(zhǎng)介紹道儿子。

“這房子的查封情況我們?cè)谀睦锬芸吹玫侥兀俊卑沧永^續(xù)問(wèn)道砸喻。

“查封是我們部隊(duì)沒(méi)有通過(guò)正規(guī)手續(xù)查封的柔逼,通過(guò)公開(kāi)的方法你在哪里都查不到。你要去法院割岛,也查不到任何東西愉适,查封的指示是喬老板口頭做出的,沒(méi)有任何文件可以查癣漆∥蹋”

“900萬(wàn)的費(fèi)用給誰(shuí),怎么個(gè)給法呢惠爽?”不知道怎么的癌蓖,安子覺(jué)得心中的疑慮越來(lái)越多。

“這個(gè)好辦婚肆,你給現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬都可以费坊。這個(gè)是我的賬號(hào),你把錢(qián)轉(zhuǎn)給我旬痹,我們馬上安排給你辦理手續(xù)√衷剑”雷團(tuán)長(zhǎng)掏出一張紙條遞給安子两残。

“好的,我還要和我的合伙人商量一下把跨∪斯”安子想先拖延一下,讓他有時(shí)間去解決心中的疑慮着逐。

雷團(tuán)長(zhǎng)還想跟安子聊一下崔赌,這個(gè)時(shí)候馬姐走過(guò)來(lái),說(shuō)要帶著他一起和喬老板聊聊耸别,然后就把雷團(tuán)長(zhǎng)拉走了健芭,留下安子一個(gè)人在這里,好好的研究這個(gè)項(xiàng)目是否可以購(gòu)買(mǎi)的事情秀姐。

安子是個(gè)地產(chǎn)人慈迈,他很快就在周邊展開(kāi)了調(diào)查,通過(guò)調(diào)查他很快就知道省有,周邊豪宅的市場(chǎng)價(jià)在6-7萬(wàn)之間痒留,一些學(xué)區(qū)房的價(jià)格更是高達(dá)12-13萬(wàn)谴麦,就是這樣的價(jià)格還一房難求。并且最近的成交也很火爆伸头,基本上一有房子放盤(pán)就會(huì)賣(mài)掉匾效。

看了這些樓,安子覺(jué)得這些房子跟深圳的豪宅比起來(lái)差多了恤磷,但是價(jià)格卻比深圳貴好多面哼,從看了這些房子后開(kāi)始,安子就再也不覺(jué)得深圳的房?jī)r(jià)貴了碗殷。

對(duì)于這棟樓精绎,周邊的中介也略有一些了解,也知道這棟樓計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的價(jià)格都在8萬(wàn)锌妻。但是后來(lái)不知道因?yàn)槭裁丛虿蛔屬u(mài)了代乃。

安子在周邊扮客戶(hù)看了很多套房子,和很多中介都進(jìn)行了溝通仿粹,他已經(jīng)確信這個(gè)房子有市場(chǎng)搁吓,價(jià)格也很高。但同時(shí)他也考慮到了很多問(wèn)題:如果是這個(gè)房子能這么便宜放出來(lái)吭历,為什么這些老板們不找自己的關(guān)系戶(hù)拿下而要給他和馬姐這樣的外人來(lái)賺錢(qián)堕仔?

另外,這個(gè)所謂雷團(tuán)長(zhǎng)晌区,長(zhǎng)得很高大摩骨,也蠻精神,還穿著軍裝朗若,但是怎么看也不像個(gè)軍人恼五,也不像什么團(tuán)長(zhǎng),準(zhǔn)確的說(shuō)哭懈,更像一個(gè)中介業(yè)務(wù)員灾馒。

考慮到事情重大,他給羅玉森打了個(gè)電話(huà)遣总,說(shuō)明了一下情況睬罗。

通過(guò)安子的介紹,羅玉森知道了其中的利潤(rùn)旭斥,也知道了要冒900萬(wàn)的風(fēng)險(xiǎn)容达,不過(guò)他因?yàn)椴辉诂F(xiàn)場(chǎng),了解東西不全面垂券,就讓安子自己決定董饰,全權(quán)負(fù)責(zé)。

羅玉森這樣一授權(quán),安子的責(zé)任更大了卒暂,責(zé)任越大啄栓,他懷疑的東西就多,他想起了昨天對(duì)喬老板喝紅酒的懷疑也祠,想起了對(duì)吳少吃相猴急的樣子昙楚,在懷疑中他突然意識(shí)到,直接出來(lái)和他們見(jiàn)面的所謂老板诈嘿,他們的身份資料都是自己沒(méi)辦法去查的堪旧,而其他的那些什么公子哥,也沒(méi)有辦法去證實(shí)奖亚。所有的懷疑加在一起淳梦,他得出了一個(gè)結(jié)論:這極有可能是一個(gè)局,這些人很可能都是騙子昔字!

……

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