中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部令 2023年第1號(hào)
《農(nóng)村土地承包合同管理辦法》已于2023年1月29日經(jīng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部第1次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)怠益，現(xiàn)予公布，自2023年5月1日起施行硬爆。
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《農(nóng)村土地承包合同管理辦法》
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包合同的管理古瓤，維護(hù)承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定亮靴，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律及有關(guān)規(guī)定馍盟，制定本辦法。
第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)茧吊、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制贞岭，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)搓侄，不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)瞄桨。
第三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)依法簽訂承包合同。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自承包合同生效時(shí)設(shè)立讶踪。
承包合同訂立芯侥、變更和終止的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查乳讥。
第四條 農(nóng)村土地承包合同管理應(yīng)當(dāng)遵守法律柱查、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用云石，依法落實(shí)耕地利用優(yōu)先序唉工。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法履行保護(hù)農(nóng)村土地的義務(wù)。
第五條 農(nóng)村土地承包合同管理應(yīng)當(dāng)充分維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益留晚，任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利酵紫。婦女與男子享有平等的承包農(nóng)村土地的權(quán)利。
承包方承包土地后错维，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)奖地，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)赋焕，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)参歹，由他人經(jīng)營(yíng)。
第六條 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包合同管理的指導(dǎo)隆判。
縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包合同管理犬庇。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包合同管理。
第二章 承包方案
第七條 本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議依法選舉產(chǎn)生的承包工作小組侨嘀，應(yīng)當(dāng)依照法律臭挽、法規(guī)的規(guī)定擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)公示不少于十五日咬腕。
承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意欢峰。
承包方案由承包工作小組公開(kāi)組織實(shí)施。
第八條 承包方案應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）內(nèi)容合法；
（二）程序規(guī)范纽帖；
（三）保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員合法權(quán)益宠漩；
（四）不得違法收回、調(diào)整承包地懊直；
（五）法律扒吁、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他要求。
第九條 縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)室囊、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)制定承包方案雕崩，并對(duì)承包方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的波俄，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以糾正晨逝。
第三章 承包合同的訂立、變更和終止
第十條 承包合同應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）文本規(guī)范懦铺；
（二）內(nèi)容合法捉貌；
（三）雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指佣睢趁窃；
（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他要求急前。
縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)醒陆、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法指導(dǎo)發(fā)包方和承包方訂立、變更或者終止承包合同裆针，并對(duì)承包合同實(shí)施監(jiān)督罢绽，發(fā)現(xiàn)不符合前款要求的敞曹，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包方更正瑟曲。
第十一條 發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式簽訂承包合同驶臊。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發(fā)包方、承包方的名稱耘婚，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名罢浇、住所；
（二）承包土地的名稱沐祷、坐落嚷闭、面積、質(zhì)量等級(jí)赖临；
（三）承包方家庭成員信息胞锰；
（四）承包期限和起止日期；
（五）承包土地的用途兢榨；
（六）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)胜蛉；
（七）違約責(zé)任挠进。
承包合同示范文本由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部制定。
第十二條 承包合同自雙方當(dāng)事人簽名誊册、蓋章或者按指印時(shí)成立。
第十三條 承包期內(nèi)暖璧，出現(xiàn)下列情形之一的案怯，承包合同變更：
（一）承包方依法分立或者合并的；
（二）發(fā)包方依法調(diào)整承包地的澎办；
（三）承包方自愿交回部分承包地的嘲碱；
（四）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的；
（五）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的局蚀；
（六）承包地被部分征收的麦锯；
（七）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形琅绅。
承包合同變更的扶欣，變更后的承包期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
第十四條 承包期內(nèi)千扶，出現(xiàn)下列情形之一的料祠，承包合同終止：
（一）承包方消亡的；
（二）承包方自愿交回全部承包地的澎羞；
（三）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的髓绽；
（四）承包地被全部征收的；
（五）法律妆绞、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形顺呕。
第十五條 承包地被征收、發(fā)包方依法調(diào)整承包地或者承包方消亡的括饶，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)變更或者終止承包合同株茶。
除前款規(guī)定的情形外，承包合同變更巷帝、終止的忌卤，承包方向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并提交以下材料：
（一）變更楞泼、終止承包合同的書(shū)面申請(qǐng)驰徊；
（二）原承包合同；
（三）承包方分立或者合并的協(xié)議堕阔，交回承包地的書(shū)面通知或者協(xié)議棍厂，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同、轉(zhuǎn)讓合同等其他相關(guān)證明材料超陆；
（四）具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員同意變更牺弹、終止承包合同的書(shū)面材料浦马；
（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料张漂。
第十六條 省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)可以根據(jù)本行政區(qū)域?qū)嶋H依法制定承包方分立晶默、合并、消亡而導(dǎo)致承包合同變更航攒、終止的具體規(guī)定磺陡。
第十七條 承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包地需要適當(dāng)調(diào)整的漠畜，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)制定承包地調(diào)整方案币他，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。承包合同中約定不得調(diào)整的憔狞，按照其約定蝴悉。
調(diào)整方案通過(guò)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整方案報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)批準(zhǔn)瘾敢。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)于二十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整方案的審批拍冠，并報(bào)縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)；縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)應(yīng)當(dāng)于二十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整方案的審批廉丽。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府倦微、縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)對(duì)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的調(diào)整方案正压，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包方予以更正欣福，并重新申請(qǐng)批準(zhǔn)。
調(diào)整方案未經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)批準(zhǔn)的焦履，發(fā)包方不得調(diào)整承包地拓劝。
第十八條 承包方自愿將部分或者全部承包地交回發(fā)包方的，承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止嘉裤，承包期內(nèi)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部消滅郑临，并不得再要求承包土地。
承包方自愿交回承包地的屑宠，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方厢洞。承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償典奉。交回承包地的其他補(bǔ)償躺翻，由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。
第十九條 為了方便耕種或者各自需要卫玖，承包方之間可以互換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的不同承包地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)公你。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同假瞬，并向發(fā)包方備案陕靠。
承包方提交備案的互換合同迂尝，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）互換雙方是屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶；
（二）互換后的承包期限不超過(guò)承包期的剩余期限剪芥；
（三）法律垄开、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
互換合同備案后粗俱，互換雙方應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方變更承包合同说榆。
第二十條 經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，承包方可以將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶寸认。
承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向發(fā)包方提交申請(qǐng)串慰。發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的偏塞，承包方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同；發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的邦鲫，應(yīng)當(dāng)于七日內(nèi)向承包方書(shū)面說(shuō)明理由灸叼。發(fā)包方無(wú)法定理由的，不得拒絕同意承包方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)庆捺。未經(jīng)發(fā)包方同意的古今，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同滔以，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）受讓方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶捉腥；
（二）轉(zhuǎn)讓后的承包期限不超過(guò)承包期的剩余期限；
（三）法律你画、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)抵碟。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方簽訂承包合同坏匪。原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止拟逮，承包期內(nèi)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部消滅，并不得再要求承包土地适滓。
第四章 承包檔案和信息管理
第二十一條 承包合同管理工作中形成的敦迄，對(duì)國(guó)家、社會(huì)和個(gè)人有保存價(jià)值的文字凭迹、圖表罚屋、聲像、數(shù)據(jù)等各種形式和載體的材料蕊苗，應(yīng)當(dāng)納入農(nóng)村土地承包檔案管理沿后。
縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定工作方案朽砰、健全檔案工作管理制度尖滚、落實(shí)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)喉刘、指定工作人員、配備必要設(shè)施設(shè)備漆弄，確保農(nóng)村土地承包檔案完整與安全睦裳。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將農(nóng)村土地承包檔案納入村級(jí)檔案管理。
第二十二條 承包合同管理工作中產(chǎn)生撼唾、使用和保管的數(shù)據(jù)廉邑，包括承包地權(quán)屬數(shù)據(jù)、地理信息數(shù)據(jù)和其他相關(guān)數(shù)據(jù)等倒谷，應(yīng)當(dāng)納入農(nóng)村土地承包數(shù)據(jù)管理蛛蒙。
縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包數(shù)據(jù)的管理，組織開(kāi)展數(shù)據(jù)采集渤愁、使用牵祟、更新、保管和保密等工作抖格，并向上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)提交數(shù)據(jù)诺苹。
鼓勵(lì)縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)通過(guò)數(shù)據(jù)交換接口、數(shù)據(jù)抄送等方式與相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)承包合同數(shù)據(jù)互通共享雹拄，并明確使用收奔、保管和保密責(zé)任。
第二十三條 縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包合同管理信息化建設(shè)滓玖，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范建立國(guó)家坪哄、省、市呢撞、縣等互聯(lián)互通的農(nóng)村土地承包信息應(yīng)用平臺(tái)损姜。
第二十四條 縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)利用農(nóng)村土地承包信息應(yīng)用平臺(tái)殊霞，組織開(kāi)展承包合同網(wǎng)簽摧阅。
第二十五條 承包方、利害關(guān)系人有權(quán)依法查詢绷蹲、復(fù)制農(nóng)村土地承包檔案和農(nóng)村土地承包數(shù)據(jù)的相關(guān)資料棒卷，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)祝钢、縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法提供比规。
第五章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查
第二十六條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查，應(yīng)當(dāng)查清發(fā)包方拦英、承包方的名稱蜒什，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、身份證號(hào)碼疤估、住所灾常，承包方家庭成員霎冯，承包地塊的名稱、坐落钞瀑、面積沈撞、質(zhì)量等級(jí)、土地用途等信息雕什。
第二十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程實(shí)施缠俺，一般包括準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查贷岸、地塊測(cè)量壹士、審核公示、勘誤修正偿警、結(jié)果確認(rèn)墓卦、信息入庫(kù)、成果歸檔等户敬。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部制定。
第二十八條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查的成果睁本，應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查規(guī)程的質(zhì)量要求尿庐，并納入農(nóng)村土地承包信息應(yīng)用平臺(tái)統(tǒng)一管理。
第二十九條 縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)呢堰、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)依法組織開(kāi)展本行政區(qū)域內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查抄瑟。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查可以依法聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位開(kāi)展。
第六章 法律責(zé)任
第三十條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包合同的訂立枉疼、變更皮假、終止，給承包方造成損失的骂维，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任惹资；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員處分航闺；構(gòu)成犯罪的褪测，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查潦刃、農(nóng)村土地承包檔案管理侮措、農(nóng)村土地承包數(shù)據(jù)管理和使用過(guò)程中發(fā)生的違法行為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰乖杠；構(gòu)成犯罪的分扎，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附則
第三十二條 本辦法所稱農(nóng)村土地胧洒，是指除林地畏吓、草地以外的墨状，農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地和其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
本辦法所稱承包合同庵佣，是指在家庭承包方式中歉胶，發(fā)包方和承包方依法簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。
第三十三條 本辦法施行以前依法簽訂的承包合同繼續(xù)有效巴粪。
第三十四條 本辦法自2023年5月1日起施行通今。農(nóng)業(yè)部2003年11月14日發(fā)布的《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第33號(hào)）同時(shí)廢止。
