? 想畢多數(shù)人都有買房的經(jīng)歷和面臨即將買房
或者將來買房的打算忙迁。給你分享點買房那點事设预。
? ? ? 重點來了徙歼，是全款還是貸款成為多數(shù)買房人的重要決擇鳖枕。
? ? ? 很多人說現(xiàn)在房貸利率那么高魄梯，二套更高，為什么能找七大姑八大姨就能湊齊全款的卻依然選擇貸款宾符。下面我就為大家分析一下貸款的好處：
第一：貸款買房是政府給予每個普通人年限最長酿秸，利率最低的貸款，最長可以30年吸奴，無論一套二套利率不超過7%允扇，比消費貸和經(jīng)營貸都要低很多。還可以選擇等額本息和等額本金兩種方式则奥，以后有錢了還能提前還款考润，方式靈活。
第二：貸款買房首套首付3成读处，二套首付5-6成糊治，減輕了年輕人的購房壓力，可以努努力就能付得起首付罚舱。
第三：貸款買房因為利率較低井辜，伴隨城市化的發(fā)展的進程，房價上漲管闷，每月還的貸款可以很好的對抗通貨膨脹粥脚，享受城市化帶來的房產(chǎn)溢價，提升家庭資產(chǎn)總額包个。家庭可以用剩余現(xiàn)金進行創(chuàng)業(yè)和生活刷允，提升幸福感。
第四：貸款買房每月固定還貸碧囊，等于進行了強制儲蓄树灶，還貸還款比自己攢錢更快更好，可以看做是另一種長期儲蓄和投資糯而，也有利于養(yǎng)成良好的消費和理財習慣天通，提高自己的信用評級。
貸款買房有很多優(yōu)點熄驼，但也不能盲目貸款像寒，造成還貸壓力過大烘豹，最終導致家庭幸福感下降。
貸款買房應注意以下幾點：
第一诺祸，盡量少付首付吴叶，多用貸款。
低首付序臂，可以減少早期支付壓力而且還可以扺抗通脹蚌卤。低首付盡量保證日常生活的正常開支，比如說畢竟買房是為了更好的生活奥秆。
第二逊彭，不僅要多用貸款，而且貸款期限盡量長
把支付時間盡量往后推遲构订，減少近期支付壓力侮叮，對抗扺通脹更有利。
比如：我們南充悼瘾，20年前也就是我剛?cè)胄袝r囊榜，我3w買一套全款房，現(xiàn)在3W是不是首付都不夠亥宿，我們朋友圈段子手的一句經(jīng)典臺詞：現(xiàn)在不買卸勺，全款變首付，首付變車庫烫扼。歷史是不會簡單重復曙求，但是會驚人的相似。
第三：能公積金就不用商貸映企。
公積金如果不買房悟狱，公積金就不能用，就只能變成賬面財富堰氓。公積金利率比商貸利率低很多挤渐。
第四：貸款買房最終是要還款的，年輕人要利用房貸激勵自己上進双絮，貸款買房是所有投資中最廉價的杠桿浴麻。提升自己的工作能力和薪資水平，讓房子成為自己源的動力掷邦。數(shù)據(jù)可以說話白胀，從全球資產(chǎn)配置來看椭赋，配置最好的依然是房地產(chǎn)抚岗。
買房不僅是居住的必須的，也是能改變家庭的財富狀況哪怔。如果投資中國過去20年的增長宣蔚，就是買中國的房子向抢。
買房的確是門技術活，你是買剛需胚委，改善挟鸠，養(yǎng)老，還是投資亩冬，取向完全不同艘希。專業(yè)的事還是應該交給專業(yè)人來做。存在即合理分配原則硅急。
我是南充全星房產(chǎn)彭姐覆享，專注房產(chǎn)經(jīng)營20年。祝愿大家都買到心儀的好房子营袜。
買房賣房就找全星撒顿，新房舊房房房都有
