新創(chuàng)客30人是科技訊獨(dú)家人物專(zhuān)訪策劃。本次人物策劃主要在創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目中尋找具有代表性的公司管跺，通過(guò)與他們的深度交流垮兑，來(lái)發(fā)現(xiàn)未來(lái)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等行業(yè)的發(fā)展方向和主流意識(shí)形態(tài)川队，共同推動(dòng)未來(lái)行業(yè)的發(fā)展力细。希望通過(guò)科技訊的專(zhuān)訪能發(fā)現(xiàn)更多未來(lái)行業(yè)中的獨(dú)角獸。?

第二期：科技訊專(zhuān)訪了淼瀛（上海）信息技術(shù)有限公司創(chuàng)始人兼CEO何書(shū)勉先生呼寸，今年初才歸國(guó)創(chuàng)業(yè)艳汽，就已經(jīng)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)了神居秒算、搜索引擎搜蛙（SawWat）和實(shí)時(shí)戶外租房產(chǎn)品有房喔共三款app对雪。其中神居秒算經(jīng)過(guò)8個(gè)月左右的運(yùn)營(yíng)河狐，目前已經(jīng)盈利。

在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代瑟捣，搜索引擎一個(gè)比一個(gè)強(qiáng)馋艺。但是在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的時(shí)候，如何通過(guò)手機(jī)攝像頭搜索商品迈套，識(shí)別區(qū)域捐祠，將你想知道的碎片化信息全部提供給你。如果你不方便拍照桑李，只要對(duì)他說(shuō)一下踱蛀，它就會(huì)把相關(guān)的信息全部反饋給你。這些已經(jīng)都不在是夢(mèng)想贵白。由淼瀛（上海）信息技術(shù)有限公司研發(fā)的三款基于這個(gè)地理空間信息技術(shù)的app都擁有上述的功能率拒。

淼瀛（上海）信息技術(shù)有限公司創(chuàng)始人兼CEO何書(shū)勉接受了科技訊的獨(dú)家專(zhuān)訪。何書(shū)勉1997年到日本留學(xué)的禁荒，07年獲得日本京都大學(xué)獲得博士學(xué)位猬膨，在日本京都大學(xué)做時(shí)空間數(shù)據(jù)庫(kù)研究。主要研究多媒體數(shù)據(jù)庫(kù)呛伴、普適計(jì)算勃痴、人工智能等高科技領(lǐng)域。2017年热康，在曦域資本黃曉黎的協(xié)助下何書(shū)勉歸國(guó)創(chuàng)業(yè)沛申，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)了神居秒算、搜索引擎搜蛙（SawWat）和實(shí)時(shí)戶外租房產(chǎn)品有房喔共三款app褐隆。其中神居秒算經(jīng)過(guò)8個(gè)月左右的運(yùn)營(yíng)已經(jīng)盈利污它。

在他看來(lái)所謂的房產(chǎn)，不管是商業(yè)地產(chǎn)還是住宅庶弃，都是三維空間中的一個(gè)點(diǎn)衫贬，作為一個(gè)商品，就有時(shí)間和空間的概念歇攻，會(huì)根據(jù)時(shí)間的波動(dòng)有價(jià)格的變化固惯。而目前他的三款app產(chǎn)品實(shí)際上都是基于這個(gè)地理空間信息技術(shù)而開(kāi)發(fā)的。

一項(xiàng)技術(shù)衍生三款app ?實(shí)現(xiàn)最好的用戶體驗(yàn)

何書(shū)勉認(rèn)為一款產(chǎn)品用戶體驗(yàn)最重要缴守，一定要讓c端用戶有心跳的感覺(jué)葬毫。他向科技訊展示了他們研發(fā)的三款app。首先介紹的是今年3月上線的跨境地產(chǎn)投資產(chǎn)品神居秒算屡穗。這款app目前主要經(jīng)營(yíng)日本房產(chǎn)投資服務(wù)平臺(tái)贴捡，通過(guò)數(shù)據(jù)處理與分析，為國(guó)內(nèi)用戶提供日本房產(chǎn)的實(shí)時(shí)訊息村砂，以及選房烂斋、看房、購(gòu)買(mǎi)础废、貸款、租賃管理的一站式服務(wù)。

據(jù)何書(shū)勉向科技訊介紹匹中，神居秒算因其功能獨(dú)特洋丐，目前還是市面上第一款中國(guó)用戶去日本買(mǎi)房的app。神居秒算通過(guò)數(shù)據(jù)可視化的技術(shù)蒿讥，將房子根據(jù)價(jià)格進(jìn)行不同顏色的區(qū)分蝶念。通過(guò)交易量不同的顏色數(shù)據(jù)體現(xiàn)，可以幫助購(gòu)房者做好房屋未來(lái)規(guī)劃的判斷芋绸。

這些數(shù)據(jù)可視化的基礎(chǔ)肯定是海量的數(shù)據(jù)媒殉。據(jù)何書(shū)勉向科技訊介紹，現(xiàn)在已經(jīng)建立獨(dú)有的日本房屋數(shù)據(jù)庫(kù)侥钳，這些數(shù)據(jù)可以很好的預(yù)防中介和客戶之間的信息不對(duì)稱(chēng)适袜。何書(shū)勉說(shuō)：“我們的數(shù)據(jù)庫(kù)可以顯示在近幾年內(nèi)這個(gè)公寓樓價(jià)格變化走勢(shì)圖。這是根據(jù)我們自己的數(shù)據(jù)庫(kù)信息進(jìn)行演算得出來(lái)的舷夺】嘟矗”

搜蛙是在8月上線的一款實(shí)時(shí)實(shí)景搜索引擎，用戶只要通過(guò)掃描就能獲取附近的景物影像并快速獲得精準(zhǔn)結(jié)果给猾。除此之外疫萤，該引擎還具備語(yǔ)音搜索功能，只需要通過(guò)語(yǔ)音搜索說(shuō)出具體需求敢伸，用戶就能獲取精準(zhǔn)的信息結(jié)果扯饶。何書(shū)勉向科技訊介紹，搜蛙將和各垂直領(lǐng)域的服務(wù)緊密結(jié)合，通過(guò)把符合用戶需求的商家信息展現(xiàn)給用戶尾序，實(shí)現(xiàn)用戶與商家的“即時(shí)化”對(duì)接钓丰。

何書(shū)勉還為科技訊介紹了另一款掃房APP“有房喔”。它也是8月上線的每币。是首個(gè)將AR識(shí)別技術(shù)植入到商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中的軟件携丁，它依據(jù)搜蛙實(shí)時(shí)實(shí)景搜索引擎開(kāi)發(fā)而成，采用分布式爬蟲(chóng)技術(shù)快速收集海量數(shù)據(jù)兰怠，通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗梦鉴、統(tǒng)計(jì)及分析，從而得出需要展示的房屋數(shù)據(jù)及模型揭保。用戶只需通過(guò)“有房喔”APP掃描可視范圍內(nèi)的小區(qū)肥橙，就可準(zhǔn)確定位房屋信息，從而讓租/售房變得更加高效秸侣。據(jù)悉存筏，該產(chǎn)品現(xiàn)已覆蓋一二線城市大部分房源，未來(lái)塔次，該產(chǎn)品將繼續(xù)覆蓋買(mǎi)房方篮、商務(wù)物業(yè)等領(lǐng)域，深度開(kāi)發(fā)有房喔的商業(yè)空間励负。

海量數(shù)據(jù)精準(zhǔn)識(shí) ?別造就搜索引擎新世界

作為一個(gè)大數(shù)據(jù)公司藕溅，自己要有足夠多的數(shù)據(jù)。何書(shū)勉對(duì)科技訊表示继榆，他們的公司已經(jīng)基本把全世界的地理數(shù)據(jù)巾表，靠爬蟲(chóng)全部進(jìn)行了數(shù)據(jù)獲取。例如什么地方有什么樓略吨，樓里有什么相關(guān)信息集币，比如說(shuō)位置、數(shù)量翠忠、小區(qū)外形等包括商鋪的店面鞠苟、電話等信息。目前上海一萬(wàn)兩千八百的小區(qū)秽之，北京一萬(wàn)一千個(gè)小區(qū)的信息數(shù)據(jù)已經(jīng)全部抓取完成当娱。

何書(shū)勉說(shuō)：“做搜蛙產(chǎn)品的時(shí)候，就將所有的地理空間位置信息全部抓取考榨。當(dāng)然抓取的不光是房產(chǎn)的基本信息跨细，還有各種和衣食住行方面所有相關(guān)的信息。目前河质，我們的爬蟲(chóng)還在不停的進(jìn)行大量數(shù)據(jù)的抓取冀惭≌鹦穑”做了這樣龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)，主要為了能將識(shí)別速度和精度都提高散休，從而給用戶良好的使用體驗(yàn)媒楼。不光在大數(shù)據(jù)方面，目前對(duì)于圖像識(shí)別溃槐、機(jī)器學(xué)習(xí)也在進(jìn)行自己的研發(fā)匣砖。據(jù)何書(shū)勉向科技訊透露科吭，明年年初搜蛙會(huì)有一些新的功能發(fā)布昏滴。

目前神居秒算網(wǎng)絡(luò)獲客量還是很大，每個(gè)月的有效垂詢?cè)?00-300左右对人。銷(xiāo)售環(huán)節(jié)客服參與也比較重谣殊，這也使得神居秒算擁有比較穩(wěn)定的流水，目前已經(jīng)有盈余牺弄。何書(shū)勉也在考慮在神居秒算里面嵌入其他國(guó)家的板塊姻几。包括加拿大、美國(guó)势告，歐洲等蛇捌。何書(shū)勉說(shuō)：“另外，有迪拜咱台、泰國(guó)络拌、歐洲、美國(guó)等國(guó)的房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)在與我們洽談回溺，他們多看重的是我們公司的海外背景春贸。希望可以將技術(shù)一起應(yīng)用在他們的房產(chǎn)里∫抛瘢”

對(duì)于創(chuàng)業(yè)到現(xiàn)在遇到的瓶頸萍恕，何書(shū)勉覺(jué)得就是要提升銷(xiāo)售水平，把轉(zhuǎn)化率和成交率繼續(xù)提高车要。

何書(shū)勉對(duì)科技訊表示：“之前沒(méi)有設(shè)立客服團(tuán)隊(duì)允粤，直接把客戶推給日本中介，成約率非常低翼岁，因?yàn)閲?guó)人可能對(duì)日本的中介不是很信任类垫，另外服務(wù)可能因?yàn)橛械赜蛳拗疲脖容^麻煩登澜。后來(lái)就成立了客服之后阔挠，馬上就可以看到變化，目前成交量是穩(wěn)定的脑蠕」汉常”

創(chuàng)業(yè)道路畢竟艱辛跪削，淼瀛（上海）信息技術(shù)有限公司已經(jīng)逐步走上正軌。何書(shū)勉更多的是在考慮公司未來(lái)的發(fā)展迂求。對(duì)于未來(lái)的計(jì)劃碾盐，何書(shū)勉對(duì)科技訊表示現(xiàn)在盡可能在強(qiáng)化自己的內(nèi)功，把產(chǎn)品揩局、技術(shù)進(jìn)行深度打磨毫玖，把銷(xiāo)售額在提升一個(gè)高度。