昨天寫了一篇看似簡單的事情其實(shí)不簡單（點(diǎn)擊可閱讀）咆课，講的是老婆想讓我媽做面食，但是我卻不認(rèn)為是一件簡單的事扯俱。前提是我們在杭州買了一個(gè)小的二手房讓孩子從老家過來讀幼兒園书蚪。買這個(gè)二手房我和老婆看了兩次就下了購房定金，為什么買房子這么重大的事情迅栅，我們卻好像很輕松就下了決定呢殊校？

買房，對于任何一個(gè)人來說都是一件非常重要的事情读存，更何況是為了讓老家的孩子來杭州讀書的學(xué)區(qū)房为流。

過完年，孩子就三歲了让簿，也該到了上幼兒園的年齡了敬察。我爸媽的意思是讓孩子在老家的村子里面上，等上小學(xué)的時(shí)候在過來和我們一起生活尔当，這樣的話可以給我們省下來不少的錢莲祸。

但是我和老婆商量覺得，孩子現(xiàn)在是3歲居凶，正是需要爸媽陪伴在身邊一起成長的黃金時(shí)候虫给，而且也是認(rèn)識(shí)這個(gè)世界最初的階段藤抡，很多習(xí)慣和認(rèn)識(shí)一旦這個(gè)時(shí)候形成了侠碧，將來要改變就不是那么容易了，就算我們掙再多的錢缠黍，孩子如果不能健心健康的成長那有什么用呢弄兜？

所以我們決定讓孩子過來讀幼兒園，而且我們考慮了租房和買房，用第一張表分析了利弊：

租房利：

1.能夠隨意的搬家替饿，有極大的選擇權(quán)

2.只用每個(gè)月付房租语泽，資金壓力不大

租房弊：

1.因?yàn)槭亲獾姆孔樱圆惶敢饣ㄥX裝修视卢，住的舒適程度不佳

2.隨意有來自房東漲價(jià)踱卵，驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)

3.資金壓力不大，手上有錢据过，我和老婆就會(huì)考慮進(jìn)行旅游消費(fèi)

買房利：

1.自己的房子可以裝成自己喜歡的樣子惋砂，有家的感覺

2.這個(gè)地區(qū)房價(jià)現(xiàn)在在下滑趨穩(wěn)的通道，剛需買房可以趁現(xiàn)在

3.買房子對于不太會(huì)存錢的人來說就是強(qiáng)制儲(chǔ)蓄

買房弊：

1.房價(jià)有可能繼續(xù)下跌

2.手上的錢連首付都不夠绳锅，會(huì)影響現(xiàn)在的生活質(zhì)量

3.工作地點(diǎn)不能隨意換西饵，跳槽會(huì)慎重考慮

然后和老婆把這五年我們主要的需求進(jìn)行了一個(gè)排序：

1.想與孩子在一起成長

2.有一定的經(jīng)濟(jì)收入

3.能夠去更好更大的舞臺(tái)

這樣一分析，我就就得出我們要買房而不是繼續(xù)租房的決定鳞芙，然后我們又列了一個(gè)表眷柔，按照重要程度進(jìn)行排列：

1.價(jià)格：30-40萬之間

2.學(xué)區(qū)：主要還是考慮幼兒園，等能力好了在置換到好的小學(xué)學(xué)區(qū)房

3.地段：最好是方便出行

4.戶型：考慮老人過來原朝，至少是兩室一廳驯嘱，面積大小倒是其次

5.裝修：應(yīng)該有廚房、衛(wèi)生間喳坠，基本的家具家電

6.樓層：不要太高宙拉，老人小孩不方面，也不要一樓丙笋，太潮濕

7.環(huán)境：最好周邊有菜市場谢澈、超市、醫(yī)院御板、公共設(shè)施锥忿，安靜

對于每一個(gè)因素，我們在下面寫上我們的心理預(yù)期怠肋，然后對比全城的房子敬鬓，最終選定了兩個(gè)小區(qū)，然后因?yàn)閮r(jià)格這個(gè)因素笙各，我們放棄了其中一個(gè)比較新的小區(qū)钉答，決定只看比較老的那個(gè)小區(qū)。

那個(gè)老的小區(qū)里面有大概有幾百套二手房杈抢，去房產(chǎn)中介的時(shí)候数尿，中介很熱情地給我們推薦她覺得比較適合我們的房子，但是我們沒有被她說動(dòng)惶楼，拿著我們列的這個(gè)表開始一套房子一套房子打分右蹦，看了兩個(gè)星期都沒有一套綜合得分高的诊杆。中介都說，賣了這么多年的房子何陆，都沒有看到一對像我們這樣給每套房子打分的人晨汹，真有意思。

看了兩個(gè)星期我們都沒有非常滿意的贷盲，真的是叫緣分未到疤哉狻！上個(gè)周末巩剖，房屋中介突然給我打電話說慨灭，有一套剛掛出來的房子，你要不要去看球及？但是價(jià)格有點(diǎn)高氧骤，47萬（我們的心理預(yù)期是40萬）。既然電話都來了吃引，先去看看再說唄筹陵。

價(jià)格稍高，離幼兒園300米镊尺，地段安靜朦佩，戶型南北通透，前年精裝修庐氮，2樓语稠，周邊環(huán)境也不錯(cuò)，但是缺點(diǎn)也有就是房子是九幾年的弄砍，旁邊就是一座山仙畦，而且里路口比較遠(yuǎn)，老小區(qū)車子很容易堵車（雖然我們現(xiàn)在還沒有車）音婶】看完這個(gè)房子之后我們根據(jù)我們列的表打分，這是第一套能夠超過80分的房子衣式。

說真的寸士，按照我們的價(jià)格，我們也知道想買到各方面都滿意的房子肯定是不可能的碴卧，最好就是能夠犧牲一些我們現(xiàn)在能夠忍受的弱卡，滿足我們當(dāng)前最需要的要求就好了，畢竟價(jià)格擺在那里住册。

晚上的時(shí)候婶博，我們覺得這個(gè)房子整體還是不錯(cuò)的，但是老婆心比較細(xì)界弧，對于每個(gè)房間的細(xì)節(jié)進(jìn)行了羅列：1.整個(gè)家里面的家居和家電是不是都留給我們凡蜻？

2.房子屋頂漏不漏水搭综，看看墻上有沒有水漬

3.留下的家具有多少時(shí)新的垢箕，有多少是可以用的划栓，有多少是我們還要花錢買的？

等等一共18個(gè)問題

第二天我們給中介打電話条获，說我們還是想去看看昨天看的那套二手房忠荞。這里很感謝中介和房東能夠給我們時(shí)間，讓我們就紙上列舉的問題一個(gè)一個(gè)的對比帅掘。

半個(gè)小時(shí)后委煤，我們拿著這個(gè)表對照給這個(gè)房子進(jìn)行了全面的打分，最終我們下定了決定拿下這個(gè)房子修档，至于房東開價(jià)47萬碧绞，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們的預(yù)算40萬，我們決定開始砍價(jià)吱窝。