借錢發(fā)展是致富的必然道路鸠蚪，借錢的本質(zhì)其實(shí)就是放大財(cái)務(wù)杠桿。讓一塊錢的本錢變成了3塊甚至更多的資金师溅，資金體量就是財(cái)富滾雪球的基礎(chǔ)茅信。一個(gè)有利潤(rùn)的生意能賺多少錢，除了這個(gè)生意本身賺了多少錢外還和借了多少錢有關(guān)墓臭。
為什么財(cái)務(wù)杠桿這么重要蘸鲸？光搬磚是發(fā)不了財(cái)?shù)模?br>
舉個(gè)例子，我用50萬元存款開了一家服裝店窿锉，現(xiàn)在每年能賺30%酌摇，即15萬。但是這個(gè)時(shí)候如果你可以借100萬嗡载，每年利息8%窑多，那你這個(gè)時(shí)候能賺150*30%=45萬，扣除借款的利息8萬元洼滚，還賺了37萬怯伊。
這里我們看到同樣是一年，沒有借錢之前判沟，我一年只賺15萬元耿芹，我借錢之后，可能更辛苦一點(diǎn)挪哄，但是同樣一年我可以多賺22萬吧秕。
如果我每年自己用10萬元，借款前迹炼，我每年只能留5萬元砸彬，借款后我每年就能留下32萬元颠毙，比原來6年留的還要多。
如果考慮到理財(cái)里面常說的復(fù)利砂碉。
借款前蛀蜜，我第二年的資產(chǎn)是50+5=55萬，而借款后我的本金是50+32=82萬增蹭，資產(chǎn)是82*3=246萬滴某。第二年借錢和不借錢分別能夠賺多少錢，我就不算了滋迈。
如果再把時(shí)間拉長(zhǎng)到10年20年呢霎奢，這個(gè)差距又有多大，各位聰明的小伙伴饼灿，我相信你一眼就能算出來幕侠。
更現(xiàn)實(shí)的是，事實(shí)上5萬元錢碍彭，要去投資也是很難的晤硕，但是30萬，再配上2倍負(fù)債去投資相對(duì)來說更容易庇忌。? ? ?
網(wǎng)上有段子說敗家排行榜……第一名賣房創(chuàng)業(yè)窗骑，第二名賣房炒股，第三名炒股漆枚，第四名創(chuàng)業(yè)，第五名吸毒抵知，第六名炒期貨墙基，第七名賭博，第八名買理財(cái)刷喜，第九名養(yǎng)寵物残制，第十名淘寶……
興家排行榜……第一名北京買房，第二名上海買房掖疮，第三名深圳買房初茶，第四名廣州買房，第五名南京買房浊闪，第六名杭州買房恼布，第七名天津買房，第八名廈門買房搁宾，第九名鄭州買房折汞，第十名隨便哪買房！
為什么在興家排行中首選的是買房呢盖腿？
因?yàn)橘I房的房貸對(duì)于大多數(shù)的中國(guó)老百姓而言最大的一筆長(zhǎng)期低息負(fù)債爽待。房?jī)r(jià)年化增長(zhǎng)13%（1989-2019年GDP增速损同，具體原因后續(xù)論證），但是房貸的公積金貸款利率3.25%鸟款，實(shí)際的資產(chǎn)增幅為41%（具體算法：13%/0.3-3.25%*0.7=41%）膏燃，試問這種收益除了販毒，還可以做什么可以超過的何什。
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借錢的本質(zhì)還是放大財(cái)務(wù)杠桿组哩，但是也有一個(gè)前提。那就是本身你有本事賺錢富俄，如果你沒有本事賺錢禁炒，你放大財(cái)務(wù)杠桿的結(jié)果也是放大虧損。
就以前面的例子來說霍比，今年來了新冠疫情幕袱，我們賺的錢沒有15萬，只有4萬元悠瞬，但是我們這個(gè)時(shí)候借來的100萬的利息8萬元還是需要還的们豌，這個(gè)時(shí)候你就虧損了4萬元。
這真是一個(gè)憂傷的故事浅妆，所以做事一定要考慮自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力與賺錢的能力望迎。
從財(cái)務(wù)管理專業(yè)的角度上來講，只要我們的資產(chǎn)收益率大于負(fù)債的利息率凌外，我們借過來的負(fù)債就是我們的資產(chǎn)辩尊。所以理財(cái)，管理的不僅僅是資產(chǎn)康辑，還有負(fù)債摄欲。
