杭漂了一年主穗，開(kāi)始認(rèn)真思考自己未來(lái)的人生了。尤其是開(kāi)始貼合實(shí)際的毙芜、腳踏實(shí)地的思考了忽媒。此處“貼合實(shí)際”，包括自己的工作能力腋粥、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力晦雨、自己現(xiàn)在26歲還沒(méi)有男朋友的狀態(tài)，自己是獨(dú)生女的背景特點(diǎn)隘冲。
因此闹瞧，基于以上思考，我開(kāi)始“想”買(mǎi)房這件事了展辞“掠剩“想”當(dāng)然要建立在實(shí)際調(diào)查的基礎(chǔ)上，于是就開(kāi)始關(guān)心留意這方面的消息。機(jī)緣巧合的洽腺，就立刻在網(wǎng)上看到了“房天下”的看房團(tuán)報(bào)名脚粟，于是抱著試試的心態(tài)果斷報(bào)了名，這周六就跟著他們?nèi)タ捶苛恕?/p>
先實(shí)事求是的夸獎(jiǎng)一下“房天下”：全程大巴跟隨蘸朋，全程全免費(fèi)核无，最最關(guān)鍵的是全程很客觀，沒(méi)有絲毫的強(qiáng)迫要求購(gòu)買(mǎi)的意思藕坯，真心只是帶你看房团南。整個(gè)過(guò)程特別的稱(chēng)心如意。
早點(diǎn)9:00和平廣場(chǎng)集合出發(fā)炼彪，晚上差不多6點(diǎn)返回到和平廣場(chǎng)吐根。一天下來(lái)一共看了5個(gè)盤(pán)，集中在“杭城東”和“杭城北”版塊辐马。
第一個(gè)盤(pán)——天陽(yáng)文暉
文暉路一端拷橘，非常靠近杭州東站齐疙。位于杭城三大黃金版塊“武林圈”“華家池圈”“文暉圈”中的一個(gè)。
開(kāi)發(fā)商天陽(yáng)旭咽，單價(jià)27000左右贞奋，外觀類(lèi)似酒店式公寓。
據(jù)說(shuō)文輝的戶(hù)型設(shè)計(jì)是得過(guò)獎(jiǎng)的穷绵，但我個(gè)人覺(jué)得非常不好轿塔，空間非常浪費(fèi)。外觀也不是住宅的感覺(jué)仲墨，我個(gè)人很排斥勾缭。
一梯6戶(hù)，或一梯4戶(hù)目养。
要18年 12月才能交房俩由。購(gòu)買(mǎi)的話，需要先認(rèn)籌癌蚁。
物業(yè)是萬(wàn)科幻梯。
因?yàn)榈乩砦恢么_實(shí)不錯(cuò)，相對(duì)風(fēng)格無(wú)論從周邊環(huán)境還是本身構(gòu)造特點(diǎn)努释，都較年輕化碘梢，蠻適合投資的，將來(lái)出租或轉(zhuǎn)手肯定不成問(wèn)題伐蒂。
雖然從個(gè)人角度來(lái)講煞躬，沒(méi)有發(fā)自心底的喜歡，但也成功納入了我的考慮范疇。
第二個(gè)盤(pán)——武林8棟
開(kāi)發(fā)商首開(kāi)恩沛。89m2在扰，總價(jià)約200萬(wàn)，單價(jià)約26000左右复唤。首付52萬(wàn)健田，月供約7000左右。
正處于德勝高架和秋石高架之間佛纫，剛好被高架包圍環(huán)繞妓局。
外觀看上去不是很帥氣，規(guī)規(guī)整整的呈宇，但至少有住宅區(qū)的感覺(jué)了好爬，這一點(diǎn)完勝第一個(gè)盤(pán)。
層高最高只有11層甥啄，有一樓帶小花園的戶(hù)型存炮。
17年6月份交房。
一梯2戶(hù)蜈漓。
據(jù)說(shuō)穆桂，這里特別吵，兩個(gè)高架?chē)谒洌遗赃呌幸粋€(gè)小型的軍用機(jī)場(chǎng)享完，但又說(shuō)，這里的房子隔音效果很不錯(cuò)有额。
原本周邊規(guī)劃的有小學(xué)般又、初中、高中的巍佑，后來(lái)因?yàn)椤岸拘W(xué)”事件而取消了茴迁。原來(lái)這個(gè)盤(pán)周邊是農(nóng)藥廠。因此很擔(dān)心這里的水質(zhì)問(wèn)題萤衰。
這里的戶(hù)型設(shè)計(jì)不錯(cuò)堕义，一樓帶小花園的戶(hù)型更是中了我的心意。但最最忌諱的“安靜”和“安全”問(wèn)題觸了我的眉頭脆栋，這個(gè)樓盤(pán)完全舍棄胳螟。
后面三個(gè)樓盤(pán)，都屬于拱墅區(qū)筹吐，地理位置比較偏糖耸，明顯感覺(jué)離商圈很遠(yuǎn)，也沒(méi)有什么大公司丘薛。
秋石高架方便嘉竟。
三個(gè)樓盤(pán)全部緊鄰半山，可以說(shuō)就在“半山風(fēng)景區(qū)”腳下。且三個(gè)樓盤(pán)之間也接得特別近舍扰，幾乎就是鄰居的關(guān)系倦蚪。
這三個(gè)盤(pán)，給人的總體感覺(jué)都是宜居的边苹，背山靠水陵且，特別適合養(yǎng)老。
第三個(gè)盤(pán)——金隅田園外
全是毛坯房个束，戶(hù)型特別特別糟糕慕购。目測(cè)這個(gè)小區(qū)將來(lái)肯定是這個(gè)商圈的商住兩用房或農(nóng)民房，就像“中山花園”那樣茬底。
現(xiàn)房沪悲，毛坯房。單價(jià)16000左右阱表。
小區(qū)綠化環(huán)境不錯(cuò)殿如。
一梯4戶(hù)。
但無(wú)論如何最爬，這整個(gè)小區(qū)給人的感覺(jué)就是特別low涉馁，據(jù)說(shuō)已經(jīng)有很多房變成群租房了。
要完全完全舍棄的一個(gè)盤(pán)爱致。
第四個(gè)盤(pán)——綠城西子田園牧歌
綠城的房子果然感覺(jué)物業(yè)很好烤送，門(mén)禁很好，非常安全蒜鸡。
小區(qū)內(nèi)部的綠化也非常好胯努。除了上面說(shuō)的本身就依傍著半山之外牢裳，小區(qū)里面還造了一個(gè)湖逢防，感覺(jué)非常舒服。
這個(gè)房子就在上面“金隅田園外”的對(duì)面蒲讯，兩個(gè)盤(pán)僅僅隔一個(gè)很小很小的馬路忘朝，但明顯的感覺(jué)就是一個(gè)是城里人，一個(gè)人鄉(xiāng)下人判帮，綠城要高大上的多局嘁。
綠城的房子果然外面是全玻璃的，說(shuō)不上來(lái)到底是好還是壞晦墙，反正我不是很喜歡悦昵。
這個(gè)盤(pán)直接就是現(xiàn)房，但是是毛坯晌畅，據(jù)說(shuō)有一些年頭了但指。
有一梯1戶(hù)型的。這個(gè)真心超級(jí)喜歡，設(shè)計(jì)的太棒了棋凳。
從性?xún)r(jià)比的角度來(lái)說(shuō)拦坠，從風(fēng)格來(lái)說(shuō)，這個(gè)盤(pán)是頗讓我糾結(jié)的剩岳。只能歸入待定選項(xiàng)吧贞滨。
第五個(gè)盤(pán)——首開(kāi)望宸
旁邊就是杭州最大的保時(shí)捷旗艦店。
旁邊就有一個(gè)公園拍棕。
旁邊直接就是一條塑膠跑道晓铆。
旁邊就有一個(gè)碼頭。
17年12月交房莫湘，毛坯房尤蒿，均價(jià)21000，首付51萬(wàn)幅垮，
差一點(diǎn)就放棄的盤(pán)腰池，但看了之后，有意外的驚喜忙芒，是這五個(gè)盤(pán)中最最喜歡的盤(pán)示弓。
戶(hù)型設(shè)計(jì)的非常非常棒。
綠城的物業(yè)呵萨。
總體而言奏属，五個(gè)盤(pán)中這個(gè)最喜歡，到目前為止潮峦，我挑不出任何瑕疵囱皿。
買(mǎi)房是個(gè)大事，這次作為自己的首看忱嘹，權(quán)當(dāng)是一種摸索嘱腥，不可能拍板去買(mǎi)【性茫看完之后齿兔，根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)以及聽(tīng)同行人的問(wèn)題，做了一下歸納總結(jié)础米，做了下面這個(gè)表分苇，以后就參照此表格來(lái)挑房吧。
地理位置
學(xué)區(qū)配套
商圈配套
工業(yè)區(qū)配套
地鐵
火車(chē)
機(jī)場(chǎng)
公交
戶(hù)型
一梯幾戶(hù)
實(shí)際面積
贈(zèng)送面積
總價(jià)
單價(jià)
允許付錢(qián)方式
之后月供
是否精裝
車(chē)庫(kù)價(jià)錢(qián)
物業(yè)公司 ? ?
