房屋建筑工程質(zhì)量保修書

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發(fā)包人(全稱)：??????????????????????????合同編號(hào)：?????????????

承包人(全稱)：?????????????????????????????????訂立時(shí)間：2018年11月25日

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致兵志，對(duì)????????????????????(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)冗美，按照有關(guān)法律、法規(guī)析二、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定粉洼，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任节预。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程属韧，屋面防水工程安拟、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏挫剑，供熱與供冷系統(tǒng)去扣，電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程樊破，以及雙方約定的其他項(xiàng)目愉棱。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

. ??承包人負(fù)責(zé)工程施工合同范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容??????????????????????????????????????????????????????????????????????

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. ????????????????????????????????????????????????????????????????????????哲戚。

二奔滑、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限顺少；

2．屋面防水工程朋其、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為??五??年脆炎；

3．裝修工程為???貳????年梅猿；

4．電氣管線、給排水管道秒裕、設(shè)備安裝工程為 __貳___年袱蚓；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為___貳___個(gè)采暖期、供冷期几蜻；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施喇潘、道路等配套工程為___貳___ 年；

7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________???????????????????

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. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????梭稚。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算颖低。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍弧烤、內(nèi)容的項(xiàng)目忱屑，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的暇昂，發(fā)包人可以委托他人修理想幻。

2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后话浇，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修脏毯。

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定幔崖，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告食店，采取安全防范措施渣淤；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修吉嫩。

4．質(zhì)量保修完成后价认，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四自娩、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)用踩。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____/ ??????????______ ??????????????

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. ?????????????????????????????????????????????????????????????????????忙迁。

本工程質(zhì)量保修書脐彩，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署姊扔，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿惠奸。

發(fā)??包??人(公章)： ??????????????????承??包??人(公章）：

法定代表人(簽字)： ??????????????????法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

年??月???日年月日

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