工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程
程序及所需資料
工程項(xiàng)目建設(shè)流程
一闻镶、 建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)辦理說明
1域醇、 項(xiàng)目建議書
2、 選址意見書
3爹殊、 可行性研究報(bào)告
4、 用地規(guī)劃許可證
5奸绷、 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
6梗夸、 國有土地使用證
7、 固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證
8号醉、 招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表
9反症、 巖土地勘、初步設(shè)計(jì)
10畔派、 施工圖設(shè)計(jì)
11铅碍、 工程規(guī)劃許可證
12、 施工线椰、監(jiān)理胞谈、分包
13、 質(zhì)監(jiān)憨愉、安監(jiān)報(bào)建
14烦绳、 施工許可證
15、 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告配紫、安全備案登記證
16径密、 竣工驗(yàn)收備案
17、 一躺孝、工程項(xiàng)目建設(shè)流程
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二享扔、建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)辦理說明
一底桂、 項(xiàng)目建議書
1.1應(yīng)具備的條件及文件
1）項(xiàng)目建議書編制單位委托合同；
2）項(xiàng)目立項(xiàng)申請及項(xiàng)目建議書惧眠；
1.2批準(zhǔn)文件
1）項(xiàng)目建議書批復(fù)（即立項(xiàng)批復(fù)）
選址意見書
2.1應(yīng)具備的條件及文件
1）申請人申請文件（說明申請項(xiàng)目的基本情況戚啥、擬選地塊基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）
2）填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》
3）經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書或上報(bào)的可行性研究報(bào)告和其他上報(bào)計(jì)劃文件
4）申請人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級(jí)部門意見
5）如屬工業(yè)項(xiàng)目和其他周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目及對周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送一下資料：
a.有關(guān)工藝的基本情況，對水锉试、陸運(yùn)輸、能源和市政览濒、公用配套要求（包括電力呆盖、給排水、道路贷笛、煤氣和通訊）的基本要求应又。
b.項(xiàng)目建成后可能對周圍地區(qū)帶來影響意見建設(shè)項(xiàng)目對周圍地區(qū)建設(shè)有制約的控制要求
c.有關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方式）、衛(wèi)生防疫乏苦、消防安全的資料
d.其他特殊要求
6）大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證
7）必要時(shí)提供有關(guān)部門（如環(huán)保株扛、消防、文物保護(hù)汇荐、供水洞就、供電等）的審批意見或協(xié)議書；
8）其他需要說明的圖紙文件等
2.2批準(zhǔn)文件
1）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
二掀淘、 可行性研究報(bào)告
3.1所需附件及組成文件
1）法人責(zé)任制
2）城市規(guī)劃部門選址意向書（規(guī)劃部門）
3）土地使用預(yù)審意見（國土部門）
4）節(jié)能評估報(bào)告批復(fù)（發(fā)改部門）
5）建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害評估報(bào)告和是否覆蓋重要礦藏報(bào)告審查意見
6）環(huán)境影響報(bào)告書/環(huán)境影響報(bào)告表/環(huán)境影響登記表（環(huán)保部門旬蟋，需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制）
7）環(huán)境影響報(bào)告批復(fù)意見（環(huán)保部門）
8）取水許可證、水土保持審查意見革娄、防洪安全評價(jià)（環(huán)保部門倾贰，水土保持需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制）
9）抗震設(shè)防審批意見（地震局）
10）咨詢機(jī)構(gòu)評估意見
11）電力、供水拦惋、供氣匆浙、供暖等配套意向書（《建設(shè)項(xiàng)目市政接口通知單》---規(guī)劃部門）
3.2批準(zhǔn)文件
1）可行性研究報(bào)告批復(fù)
三、 用地規(guī)劃許可證
4.1所需附件及組成文件
1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表
2）建設(shè)單位申請文件
3）選址意見書及市政接口通知單
4）土地部門審查意見
5）其他需要說明的圖紙厕妖、文件等
4.2批準(zhǔn)文件
1）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證
四首尼、 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
5.1所需附件及組成文件
1）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件申請（1份叹放，蓋有申請人印章）饰恕；
2）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（1份）或主管部門意見；
3）A:選址意見書井仰、或者出示國土管理部門的拍賣土地的中標(biāo)通知書的原件埋嵌，提供復(fù)印件1份；
B:建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附圖）俱恶、《國有土地使用權(quán)證》或權(quán)屬證明雹嗦；
C:道橋/ 管線工程需要提供路徑走向說明范舀，以及現(xiàn)狀地下管網(wǎng)現(xiàn)狀資料；
4）相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃測繪單位提供的現(xiàn)勢地形圖（1/500——1/5000）1份(附電子光盤)了罪；
5）其他相關(guān)資料及圖文等
5.2批準(zhǔn)文件
1）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
五锭环、 國有土地使用證
6.1所需附件及組成文件
1）人民政府批準(zhǔn)用地文件《國有土地劃撥決定書》（原件1份）；
2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件1份）泊藕；
3）征地紅線圖辅辩；
4）總平面布置圖；
5）征（撥）用地補(bǔ)償協(xié)議書娃圆；
6.2批準(zhǔn)文件
1）國有土地使用證
六玫锋、 固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證
7.1所需附件及組成文件
1）由具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告一式3份；
2）城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見讼呢；
3）國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見撩鹿；
4）環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見；
5）由項(xiàng)目所在地的區(qū)縣發(fā)展改革部門出具關(guān)于項(xiàng)目核準(zhǔn)的初審意見悦屏；
6）其他應(yīng)提交的材料节沦。
7.2批準(zhǔn)文件
1）固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證
七、 招標(biāo)與不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表
8.1所需附件及組成文件
1）項(xiàng)目批復(fù)文件础爬；
2）營業(yè)執(zhí)照甫贯、法人證書或項(xiàng)目法人組建文件；
3）申請人填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表》看蚜；
8.2批準(zhǔn)文件
1）《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)核準(zhǔn)表》
八获搏、 巖土地勘、初步設(shè)計(jì)
9.1所需附件及組成文件
1）勘察單位確定資料（招標(biāo)過程資料失乾，含合同）常熙；
2）設(shè)計(jì)單位確定資料（招標(biāo)過程資料，含合同）碱茁；
4）項(xiàng)目業(yè)主申請報(bào)告
5）有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本
6）原批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書裸卫、可行性研究報(bào)告批復(fù)
7）政府投資項(xiàng)目提供財(cái)政局資金來源審核意見
8）項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證
9）國土部門關(guān)于項(xiàng)目用地的批復(fù)
10）項(xiàng)目涉林批復(fù)及項(xiàng)目水保批復(fù)
11）項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)
9.2批準(zhǔn)文件
1）地質(zhì)勘察報(bào)告、勘察質(zhì)量合格書
2）初步設(shè)計(jì)批復(fù)
九纽竣、 施工圖設(shè)計(jì)
10.1所需附件及組成文件
1）施工圖設(shè)計(jì)單位的確定資料墓贿；
2）有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文本；
3）施工圖圖審委托書蜓氨；
4）消防聋袋、環(huán)保、人防穴吹、地震幽勒、防雷、園林等各部門聯(lián)審港令；
10.2批準(zhǔn)文件
1）河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書（含勘察啥容、建筑锈颗、結(jié)構(gòu)、消防咪惠、給排水击吱、電氣、人防遥昧、環(huán)保覆醇、節(jié)能等專業(yè)）
2）河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書
十、 工程規(guī)劃許可證
11.1所需附件及組成文件
1）填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃申請書》炭臭；
2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件叫乌；
3）土地證復(fù)印件；
4）消防設(shè)計(jì)審查意見徽缚；
5）項(xiàng)目核準(zhǔn)文件復(fù)印件；
6）環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書（報(bào)告表或登記表）批復(fù)復(fù)印件革屠；
7）竣工檔案報(bào)送保證書原件及審定的單體彩色效果圖凿试；
8）人防工程建設(shè)核準(zhǔn)書或人防工程批復(fù)（人防辦）
9）經(jīng)審批的總平面圖；
10）建筑說明及建筑平似芝、立那婉、剖面圖；
11）基礎(chǔ)平面圖党瓮。
11.2批準(zhǔn)文件
1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
十一详炬、 施工、監(jiān)理寞奸、分包
12.1所需附件及組成文件
1）施工呛谜、監(jiān)理、分包單位確定資料（招標(biāo)過程資料枪萄，含合同）隐岛；
12.2批準(zhǔn)文件
1）經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的合同
十二、 質(zhì)監(jiān)瓷翻、安監(jiān)報(bào)建
13.1所需附件及組成文件
1）施工聚凹、監(jiān)理、分包單位確定資料（招標(biāo)過程資料齐帚，含合同）妒牙；
13.2批準(zhǔn)文件
1）經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的合同
十三、 施工許可證
14.1所需附件及組成文件
1）建設(shè)工程項(xiàng)目施工報(bào)建登記对妄、招標(biāo)備案湘今、施工許可申請書；
2）工程項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)批文剪菱；
3）建設(shè)工程用地許可證象浑；
4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證蔫饰；
5）施工中標(biāo)通知書。
6）經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的施工合同
7）施工圖紙審查備案表及合格書
8）經(jīng)備案的監(jiān)理合同及監(jiān)理中標(biāo)通知書
9）質(zhì)量愉豺、安全監(jiān)督申請表
10）安全生產(chǎn)條件評審意見
11）施工安全申請表兩份
12）農(nóng)民工工資保障金及三方協(xié)議書篓吁、意外傷害保險(xiǎn)辦理憑證
14）資金保函及證明
15）項(xiàng)目經(jīng)理部人員證書
14.2批準(zhǔn)文件
1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
十四、 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告蚪拦、安全備案登記證
15.1所需附件及組成文件
（1）質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告
1）工程質(zhì)量責(zé)任書
2）勘察報(bào)告
3）已通過審查的施工圖
4）質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資格證書
5）施工組織設(shè)計(jì)
6）監(jiān)理細(xì)則
7）施工圖審查報(bào)告
（2）安全備案登記
1）《建設(shè)工程安全監(jiān)督備案登記表》杖剪；
2）《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》；
3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件驰贷；
4）專職施工安全管理人員《安全生產(chǎn)考核合格證書》盛嘿；
5）安全工程師任命通知書（施工單位紅頭文件）；
6）任職安全工程師《安全生產(chǎn)考核合格證書》括袒；
7）任職安全工程師《專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書》次兆；
十五、 竣工驗(yàn)收備案
16.1所需附件及組成文件
1）建設(shè)工程檔案接收函锹锰、移交書芥炭、接收證明書；
2）建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證恃慧；
3）建設(shè)工程施工許可證园蝠；
4）建設(shè)工程質(zhì)量從業(yè)人員資格審查表；
5）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查痢士、備案登記表彪薛；
6）建設(shè)工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；
7）施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告(合格證明書)怠蹂；
8）勘察單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告(合格證明書)善延；
9）設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告(合格證明書)；
10）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告(合格證明書)城侧；
11）工程質(zhì)量保修書挚冤；
12）建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知書；
13）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告赞庶；
14）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表训挡；
15）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；
16）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明書歧强。
