小區(qū)物業(yè)的管理問題確實一個關(guān)乎城市綜合治理能力的末端神經(jīng)梢問題周霉，從這次武漢疫情俱箱，我們看到了很多的問題，即便是中國的政治、經(jīng)濟厂财、金融璃饱、貿(mào)易中心的一線城市的物業(yè)管理問題，都是一個讓社會極度需要馬上關(guān)切的問題撩穿，因為我們在城市化道路上已經(jīng)走進了后半段食寡，雖然我們已經(jīng)開始按照現(xiàn)代社會治理結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代文明的社會化方式公司方式來構(gòu)建我們的生活服務(wù)和社會需求廓潜，但是在社區(qū)治理和業(yè)主權(quán)益與物業(yè)權(quán)益之間辩蛋，還存在，無法可依伤为，有法不依据途，執(zhí)法不嚴(yán)等不按照社會主義法治化進程來表現(xiàn)的各種現(xiàn)象叙甸，而這些現(xiàn)象恰恰體現(xiàn)了我們的法治化進程中存在的很多私力救濟和社會救濟的邊界不清晰問題蚁署，這將給我們的社會進程帶來很多的漏洞和遺留問題光戈，一旦成為歷史問題久妆，將極難以扭轉(zhuǎn)跷睦，把法律法治問題社會化抑诸，歷史化烂琴，導(dǎo)致社會整體治理結(jié)構(gòu)和身在其中的多方利益體都出現(xiàn)損失奸绷。
比如:
1.社區(qū)廣告收益歸屬問題
2.社區(qū)車位設(shè)置問題
3.大修基金使用問題
4.社區(qū)電梯老化問題
5.老舊小區(qū)改造現(xiàn)在是城市主體在推動
