最近焚廊，網絡上唱衰房地產的聲音越來越大，很多人都認為房子未來毫無價值习劫，既賣不掉咆瘟，也租不出去，除了空著積灰诽里，還得繳物業(yè)費袒餐，甚至會被征收房產稅。
2021年美國大放水谤狡，我當時手里有幾個錢灸眼，想存銀行，嫌利息太低墓懂，還跑不贏通脹焰宣；想投資基金、股票捕仔，股市行情又萎靡不振……真的是投資無門匕积，又不愿意看著手里的錢一天天的變毛。于是榜跌，一咬牙闪唆，在家鄉(xiāng)買了一套房子，當時房價仍在高位運行钓葫，四線城市苞氮，單價8500元，貸款利息5.88瓤逼。
隨著疫情越來越嚴重，家鄉(xiāng)的房價略有松動库物，但剩下的那些房源霸旗，仍然在8000元左右，因為房價都是一戶一價戚揭，總的來看诱告，房價也只是微跌∶裆梗可是貸款利息卻接連下降精居，我明顯虧在貸款利息上。白白多付出那么多利息潜必，我心里非常不爽靴姿，于是又咬牙提前把貸款還了大部分，總算少虧點利息磁滚。
隨著生育率下降佛吓，未來人口大概率會越來越少宵晚，相對而言，房子會過剩维雇。網上說現在的房子夠30億人居住淤刃，而我們只有14億人，以后人口會更少吱型，所以推斷出未來會空出很多房子逸贾。
我個人判斷，未來沒有人居住的房子應該是大量農村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的房子津滞。因為房子的價值主要在于地理位置铝侵，如果房子周邊沒有生活配套設施、沒有解決就業(yè)的企業(yè)据沈，住在房子里喝西北風坝茨？
另外锌介，根據三年來的疫情情況看嗜诀，特大城市的弊端越來越明顯，資源過度集中孔祸，抗風險能力太小隆敢，一旦發(fā)生戰(zhàn)爭或者爆發(fā)瘟疫，大城市很容易癱瘓崔慧。所以拂蝎，我并不認為特大城市的房子會越來越值錢。相反惶室，我認為我家鄉(xiāng)這樣的四線城市温自，有完善的配套設施，有就業(yè)機會皇钞，人口也不是太多悼泌，反而比特大城市更適合居住。
從另外一個角度看夹界，只要不是炒房客馆里，買房的目的也不是為了盡快賣掉，砸在手里也無所謂可柿，多一套房也沒有壞處鸠踪，至少以后有底氣和兒子兒媳分開居住，更大限度的保障自己的隱私空間和自由复斥。從這點看营密，房子也并非毫無價值。
某些極端的觀點認為永票，未來的房子就是一堆破磚頭卵贱。未來的事情誰又能說得清呢滥沫？錢也有可能成廢紙呢！歷史上又不是沒有過键俱，民國末年一麻袋的錢只能買幾斤米呢兰绣。
在看不清局勢的情況下，確實不主張高負債買房编振，畢竟背負巨額房貸的人抵御風險的能力太低缀辩，一旦遇到失業(yè)或大病，不能按時還款后果非常嚴重踪央，除了房子被銀行拍賣臀玄，還會信用破產，真的得不償失畅蹂。
對于已經買了房子的健无，也不要過于焦慮，在目前這種情況下液斜，別說投資房子可能會貶值累贤，我看投資任何東西都不靠譜，除了投資教育稍微靠譜一點少漆，大家說還有什么投資機會呢臼膏？
囤糧食和肉類幾乎不會貶值，但是它的保質期短笆舅稹渗磅！反正存錢是百分之百會貶值的，而且10年基本會縮水三分之一检访。
