? ? ? ?王姐系二手房中介蚁廓，手頭上有點(diǎn)余錢访圃，經(jīng)人介紹購置位于某廣場(chǎng)的房屋。房屋含裝修總價(jià)為60萬相嵌，首付5成挽荠。房屋交付后由B公司作為酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，承諾有較高回報(bào)平绩。?
? ? ? 2019年3月2日圈匆，王姐交定金3萬元，并簽訂《認(rèn)購書》捏雌。
? ? ? 2019年4月15日跃赚，售樓小姐通知王姐交款。當(dāng)天王姐按照指示支付購房款10萬性湿。售樓小姐告知王姐過幾日進(jìn)行網(wǎng)簽纬傲，首付款在網(wǎng)簽之日付清》羝担可王姐遲遲未接到售樓小姐的通知叹括。
? ? ? 2019年6月中旬，王姐收到消息—B公司撤離某酒店項(xiàng)目宵荒≈祝“售樓處”人去樓空，王姐為了討回房款追到B公司位于上海的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所报咳，找到B公司的法定代表人侠讯，他一句“沒錢”便打發(fā)了王姐。
? ? ? B公司既不能交付房屋暑刃，也無力退款厢漩，王姐13萬元算是打水漂了。
? ? ? 她是怎么入坑的呢岩臣？
? ? ? 1溜嗜、沒搞清楚房產(chǎn)狀況。
? ? ? 事實(shí)上架谎，房屋所有人系A(chǔ)公司炸宵。A、B公司曾簽署合作協(xié)議狐树，但因B違約合作終止焙压。而王姐在未核查房屋權(quán)屬狀況下貿(mào)然與B公司簽訂《認(rèn)購書》，并交付定金抑钟。
? ? ? ?2涯曲、未向B公司索取授權(quán)文件。
? ? ? ?房屋開發(fā)商可以自己銷售房屋在塔，也可以委托第三方進(jìn)行銷售幻件。若委托第三方銷售應(yīng)提供授權(quán)文件，或在簽訂合同時(shí)直接由開發(fā)商與買方簽訂合同蛔溃。但B公司卻直接與其名義與王姐簽訂合同绰沥，且未向王姐提供A公司的授權(quán)文件，而王姐也不曾向B公司索取授權(quán)文件贺待。
? ? ? ?3徽曲、收款單位與B公司不一致。
? ? ? ?定金收款單位確是B公司麸塞，但王姐第二次交款時(shí)“售樓處”提供的POS不是B公司秃臣，而是C公司，且收據(jù)落款加蓋的是C公司的公章哪工，王姐大意當(dāng)時(shí)未發(fā)現(xiàn)問題奥此。經(jīng)查，C公司在2019年3月才辦理工商登記雁比，名下無任何資產(chǎn)稚虎。
? ? ? ?王姐輕信承諾，盲目沖動(dòng)消費(fèi)偎捎，這次也付出高昂學(xué)費(fèi)蠢终。各位朋友，買房非小事茴她，投資請(qǐng)慎重蜕径！
