關于當今年輕人的賺錢能力嗦哆，網(wǎng)上有一個經典的段子：某富二代的爹地給了他一個億，富二代短短幾年將這一個億運籌帷幄成了十個億婿滓，盈利十倍老速。某屌絲的老爸給了他八個鋼镚，屌絲用這八塊錢買來一雙手套來到工地搬磚凸主，月底得到800塊工資橘券，盈利100倍。
今天要講的卿吐，不是段子旁舰。是我的真實故事，其實可以代表大多數(shù)來自農村嗡官，在大城市打拼的人箭窜。
我出生在西北偏遠地區(qū)的一個小鎮(zhèn)，父母屬于一窮二白的下崗工人衍腥。既沒有富豪子弟的巨額資本磺樱，也不至于窮困到輟學求生。我的故事婆咸，是一個普通人在普通的家境和工作環(huán)境中竹捉，讓財富翻倍的范本。
09年9月從一所二本院校的經濟類專業(yè)畢業(yè)后尚骄，我沒有回老家块差，而是直接搭上了南下深圳的綠皮火車。
9月的深圳依然驕陽似火，酷熱難耐憨闰。卻阻擋不了我對大城市美好生活的向往状蜗，從此一頭扎進中小企業(yè)的工作中，一晃干了八年鹉动。
說來慚愧轧坎，我親眼見證了深圳及周邊衛(wèi)星城房價的快速上漲卻遲遲無法上車，2010年的時候训裆，深圳關外的部分房價只有7、8千蜀铲，小產權房還有2字頭边琉。可那時候剛到深圳一個月工資只有一千多记劝，至今家里的親戚朋友回頭去看变姨，都感嘆當初怎么不知道按揭貸款，砸鍋賣鐵的集全家全族之力買下一套商品房不就發(fā)財了嗎厌丑？可在當時工作一年才能攢一平米定欧，當時深圳中小企業(yè)根本就沒有推出住房公積金政策。所以很多普通家境的人怒竿，即使看的準這個趨勢砍鸠，也只能和當初的房子擦肩而過。
接下來的幾年里耕驰，我一直懵懵懂懂爷辱，每天拼命工作，一直到2013年底朦肘，表妹在會展中心房博會做展臺禮儀饭弓，我過去看她，她們展臺在龍崗中心城的新建商品房均價9000塊媒抠。她笑著說弟断，哥，你可以買一套呀趴生！我掂量著手上的二十多萬存款阀趴，心想八十平要七十二萬，就算收入翻一倍苍匆，我還得再干五年舍咖，哪里有錢買啊。
這時候深圳關外的小產權房還有3000多一平的锉桑，惠州大亞灣3500-4000的新建商品房也是一抓一大把整天的在深圳街頭發(fā)小廣告排霉。
可我又怕小產權房沒有房產證，把這些年的積蓄打了水漂。又固執(zhí)的相信自己終有一天攻柠，還是要定居深圳的球订，我來的是深圳，看上的是深圳瑰钮，憑什么讓我去惠州東莞買房冒滩？住慣了南山區(qū)上下班便捷的優(yōu)美環(huán)境，看慣了深南大道的車水馬龍浪谴，去網(wǎng)上風評很差的東莞开睡，或是核電輻射的惠州？恕我不能接受苟耻！
當時東莞南城區(qū)的學位房八千一平篇恒，我也被中介蠱惑過去看過，始終覺得離深圳太遠凶杖，而且東莞當時名聲不太好聽胁艰。惠州智蝠？據(jù)去過的同事說腾么，和我們西北的三線城市建設樣式相近，主干道的馬路都坑坑洼洼的沒有油平杈湾。
你沒有去看過世界解虱，哪里來的世界觀？
這句至理名言直到去年才在網(wǎng)絡爆紅漆撞，其實說的很有道理饭寺。對于東莞惠州的錯誤偏見，直到15年初叫挟，我才真正糾正艰匙。
2014年初，我和來自同一個家鄉(xiāng)的女朋友領了結婚證抹恳。我們家鄉(xiāng)當時的彩禮是十二萬整员凝。結了婚，就迫切的想有自己的窩奋献，想有不合租健霹，不用怕房東漲租毀約真正屬于自己的家庭空間。
記得小時候看電視劇《新白娘子傳奇》里瓶蚂，許仙對自己家鄉(xiāng)的夸贊：上有天堂下有蘇杭糖埋，我們西湖的美景，那是舉世無雙的窃这！
因為這句臺詞瞳别，也因為自己是個偏愛古典文化，有些文藝青年傾向的人，我一直對沒有到過的江南蘇杭有著深深的向往祟敛！
2015年初疤坝，我開始關注蘇州一帶的房價，搜了不少網(wǎng)站資料馆铁，交叉對比跑揉，發(fā)現(xiàn)蘇州大運河畔的江景房房價只有7000多，吳中埠巨，相城這些已和市中心開通地鐵的區(qū)域历谍，房價也只有9000出頭甚至更低的。
我跟老婆商議辣垒，要不我們去蘇州吧望侈？
老婆碩士剛畢業(yè)來深圳才半年，起初是很不情愿的乍构，后來看看深圳動輒兩萬起且在不斷拉升的房價甜无，也同意了這個提議扛点。
可在父母這一關哥遮，我們遇到了阻撓，父母正準備把老家鎮(zhèn)上的房子賣掉陵究，來深圳給我們搭伙買房眠饮。他們怕我們離開深圳丟棄了這些年積攢的工作和人脈資源，到了蘇州看似房價低铜邮，實則工資水平掉下去，萬一失業(yè)更得不償失。
就這樣在和父母的苦苦勸說下幕垦，我們又打消了置業(yè)蘇州的計劃读串，畢竟也要考慮到他們的居住感受。但我平生終于開始敏銳的察覺到了中國房價的飛速攀升秸苗，以及房子對于人生命運的巨大影響力召娜。再也不能坐等，開始每天花三四個小時在房地產網(wǎng)站和論壇上學習了解惊楼，在深圳經歷了幾次短暫的看房無果之后玖瘸，果斷決定：把眼界放遠一點。
2015年的時候檀咙，東莞市政府重拳出擊雅倒，打掉了黃都的惡名，但對于東莞的治安弧可，我還是沒有太大信心蔑匣，恰好14年底，我開始偶爾到惠州出差，對惠州山海江湖的自然風景和跨國巨頭企業(yè)紛紛涌入的發(fā)展環(huán)境迅速看好殖演。
2015年五一的時候氧秘，老婆在深圳帶剛滿月的寶寶，我?guī)е謰尡几盎葜菖烤茫睋浠葜葜賽鸶咝聟^(qū)的仲愷第一屆房展會丸相。
白天跟著中介和樓盤銷售代表東奔西跑磨破腳跟，伴隨幾乎難以入眠的三個夜晚彼棍，我們三個曾一度為買哪處樓盤吵得不可開交灭忠，甚至打算放棄……
最終，我?guī)桶謰寽慅R四十萬的總價座硕，拿下了莞惠城軌旁邊一個大型小區(qū)的八十平兩房弛作。均價5000多一點。
一切塵埃落定华匾，短短一年時間映琳，2016年5月的時候，這套房產升值到了8500一平≈├現(xiàn)在萨西，小區(qū)旁邊新開盤的一期商住型樓盤售價一萬一每平。
16年下半年旭旭，我們在深圳申請的人才安居住房選房成功谎脯，均價9000,憑借夫妻兩人的公積金貸款，再拿下一套小戶型持寄。根據(jù)深圳的安居房政策源梭，是以深圳戶口的家庭為單位申請的。父母戶口在老家稍味，他們在家鄉(xiāng)或是惠州等地有房并不影響我們自己來申請安居房废麻。
來深近十年，見證著深圳這座城市在經濟模庐，科技文化烛愧，城市建設以及在中國都市群中的崛起，終于有了屬于自己的小家赖欣，而爸媽也在深圳周邊的衛(wèi)星城惠州屑彻，擁有了一套能一小時車程就和我們見面的養(yǎng)老房產。
我們的家庭財富值顶吮，也從竭盡所能的四十萬社牲，在一年時間里翻了一倍。之前感嘆的打工十年不如早買房一年悴了，終于在房價飛漲的今天再次實驗成功搏恤！
文末附送選房經驗之彩蛋：
1.樓主從14违寿、15年才開始醒悟，真正認清了中國房地產財富的價值原理熟空。先后看中的蘇州藤巢，惠州還有燕郊，都在一年時間內實現(xiàn)了房價翻番息罗。是基于怎樣的準確判斷掂咒？
蘇州自身經濟發(fā)展良好，與上海迈喉，南京绍刮，杭州毗鄰，上海大量白領剛需會搭乘高鐵往返上班挨摸，15年8000的均價相對于當時上海的房價孩革，底部堅實可靠，絕對價值洼地得运。
惠州膝蜈，地大物博。TCL集團的根據(jù)地大本營熔掺，世界五百強工業(yè)基地從深圳轉移的橋頭堡饱搏。15年5000的均價對比2020年與深圳前海開通城軌的利好，良心洼地瞬女。
燕郊窍帝，堂弟在北京上班努潘，苦于沒有住房和戶口诽偷，我當初提醒他盡量關注拿下一套鄰京房產，一年不到疯坤，燕郊的房價也輕松上萬报慕。
2.中國核心城市及其周邊交通便捷的衛(wèi)星城房產，長遠來看压怠，仍然將是國人最值得持有的固定資產眠冈。就如同昨天一位牛人分析的，即使有兩千萬的資產菌瘫，從一線樓市撤離之后也找不回資金穩(wěn)妥增值超額回報的更佳落點蜗顽。
3.重點關注軌道交通、高鐵開通的核心城市旁衛(wèi)星城市和一線潛力城市雨让。類似樓主家的經濟實力雇盖，推薦惠州，重慶栖忠，江蘇浙江省內強一線城市的周邊城市崔挖，外加均價7贸街、8千的西安（請忽略霧霾沙塵）。
4.基于剛需的購房族狸相，可適當大膽薛匪，參考各地開發(fā)商最新拿地價，可判斷自己購入房產的下跌風險脓鹃。因為各地大面積限購的因素逸尖，部分城市房價穩(wěn)中略降，但仍有一部分潛力城市瘸右，開發(fā)商拿地價接近于區(qū)域房價冷溶。價格投資可以做短線，價值投資要做長線尊浓。
5.買房時找找小區(qū)的物管或內部住戶人員逞频，大多數(shù)售樓員都是先極力推銷較差戶型，隱瞞小區(qū)真實因素來誘導新手購房者的栋齿。
本文所述經驗苗胀，尤其適合家境經濟條件有限，在一線城市堅守的首次置業(yè)者參考瓦堵。
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