裁判要旨：

被執(zhí)行人兼負(fù)刑事和民事債務(wù)雕薪，且債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有抵押權(quán)昧诱，執(zhí)行法院在清償被害方醫(yī)療費(fèi)用后，對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼埱髴?yīng)予支持蹦哼。

案情介紹：

一鳄哭、寧波中院（2015）浙甬刑一初字第79號(hào)刑事判決張永康犯詐騙罪判處有期徒刑13年，張永康違法所得1279萬元繼續(xù)予以追繳并返還被害人纲熏。

二妆丘、寧波中院因張永康另案抵押貸款未償還，立案執(zhí)行被執(zhí)行人張永康名下位于寧波市興寧巷83號(hào)16幢720室房地產(chǎn)（下稱“案涉房產(chǎn)”）局劲，抵押權(quán)人為平安銀行股份有限公司寧波分行（下稱“平安寧波分行”）勺拣。寧波市江東區(qū)法院作出（2015）甬東商初字第2851號(hào)民事判決：張永康歸還平安寧波分行本金及利息，平安寧波分行在張永康未履行付款義務(wù)時(shí)可就案涉房產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償鱼填。

三药有、寧波中院就案涉房產(chǎn)拍賣所得價(jià)款的余款作出《關(guān)于被執(zhí)行人張永康詐騙罪財(cái)產(chǎn)刑執(zhí)行一案房屋拍賣余款分配方案》，根據(jù)各被害人的債權(quán)數(shù)額苹丸，按比例分配給羅秀萍161237.12元愤惰。

四、羅秀萍提出異議赘理，認(rèn)為：張永康犯詐騙罪檢察院提起公訴先于平安寧波分行起訴宦言，平安寧波分行不應(yīng)優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償，且抵押貸款合同尚有擔(dān)保人可履行擔(dān)保責(zé)任商模，故請求撤銷分配方案并重新分配案款奠旺。寧波中院裁定駁回羅秀萍的異議請求。

裁判要點(diǎn)及思路：

《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：“被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任施流、民事責(zé)任响疚，其財(cái)產(chǎn)不足以支付的，按照下列順序執(zhí)行：（一）人身損害賠償中的醫(yī)療費(fèi)用瞪醋；……債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)忿晕，其主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后趟章，予以支持杏糙∩魍酰”

平安寧波分行對(duì)寧波市興寧巷83號(hào)x幢x室房地產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán)，其受償順序優(yōu)先于退賠被害人的損失宏侍。異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行不應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償?shù)囊庖娕c寧波市江東區(qū)法院作出（2015）甬東商初字第2851號(hào)民事判決及法律規(guī)定不符赖淤。

實(shí)務(wù)要點(diǎn)總結(jié)：

前事不忘，后事之師谅河，我們總結(jié)該案的實(shí)務(wù)要點(diǎn)如下咱旱，以供實(shí)務(wù)參考。同時(shí)也提請當(dāng)事人在債務(wù)人兼負(fù)刑事及民事債務(wù)時(shí)绷耍，抵押權(quán)優(yōu)于被害人的損失退還請求權(quán)而劣于被害人人身損害醫(yī)藥費(fèi)用清償請求權(quán)受到保護(hù)吐限，結(jié)合法院的裁定文書，在執(zhí)行實(shí)務(wù)中褂始，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：

一诸典、在處理刑事案涉房產(chǎn)時(shí)，因房產(chǎn)上負(fù)有合法有效的抵押權(quán)崎苗，執(zhí)行法院在清償被害方人身損害賠償醫(yī)療費(fèi)用后對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼埱髴?yīng)予支持狐粱。所以，案涉房產(chǎn)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)在刑事案件中依然受到法律保護(hù)胆数。

二肌蜻、執(zhí)行案件中，若被執(zhí)行人所有財(cái)產(chǎn)系非法所得必尼，比如刑事裁判認(rèn)定案涉房屋系被執(zhí)行人用其所吸收的款項(xiàng)以被執(zhí)行人的名義購置蒋搜，但該裁判并未否定案涉抵押合同的效力，在沒有證據(jù)證明中抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道案涉房屋系贓款購置以及抵押權(quán)人盡到注意義務(wù)的情況下判莉，抵押權(quán)人作為善意第三人豆挽，其對(duì)案涉房屋享有的抵押權(quán)，應(yīng)就房屋執(zhí)行案款享有優(yōu)先受償權(quán)券盅。所以祷杈，抵押房產(chǎn)雖系贓款所購，但作為善意第三人的抵押權(quán)人仍可就執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)請求優(yōu)先受償渗饮。

三、執(zhí)行中宿刮，債權(quán)人申請執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的互站，此時(shí)因刑事裁定被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)系他人所有，但由于申請執(zhí)行人對(duì)涉案房產(chǎn)享有抵押權(quán)僵缺，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條的規(guī)定胡桃，其抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于被害人退賠損失請求權(quán)受到法律保護(hù)，該他人要求將涉案房產(chǎn)拍賣款優(yōu)先退賠給自己的磕潮，于法無據(jù)翠胰，法院不予支持容贝。所以，抵押房產(chǎn)雖非被執(zhí)行人所有的財(cái)產(chǎn)之景，抵押權(quán)人仍可就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先于刑事被害人損失退賠請求受到清償斤富。

相關(guān)法律：

《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》

第一條第一款? 本規(guī)定所稱刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分的執(zhí)行，是指發(fā)生法律效力的刑事裁判主文確定的下列事項(xiàng)的執(zhí)行：

（一）罰金锻狗、沒收財(cái)產(chǎn)满力；

（二）責(zé)令退賠；

（三）處置隨案移送的贓款贓物轻纪；

（四）沒收隨案移送的供犯罪所用本人財(cái)物油额；

（五）其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的相關(guān)事項(xiàng)。

第十三條? 被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任刻帚、民事責(zé)任潦嘶，其財(cái)產(chǎn)不足以支付的，按照下列順序執(zhí)行：

（一）人身損害賠償中的醫(yī)療費(fèi)用崇众；

（二）退賠被害人的損失掂僵；

（三）其他民事債務(wù)；

（四）罰金校摩；

（五）沒收財(cái)產(chǎn)看峻。

債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)，其主張優(yōu)先受償?shù)难梅裕嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后互妓，予以支持。

《物權(quán)法》

第一百七十六條? 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形宣羊，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)场梆；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的灼狰，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第一百七十九條第一款? 為擔(dān)保債務(wù)的履行浮禾，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有交胚，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形盈电，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償蝴簇。

以下為該案在寧波中院審理階段關(guān)于該事項(xiàng)分析的“本院認(rèn)為”部分關(guān)于刑事追贓房產(chǎn)拍賣的，抵押權(quán)優(yōu)先于被害人損失退賠請求權(quán)受到清償?shù)脑敿?xì)論述和分析匆帚。

本院認(rèn)為熬词，“根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條之規(guī)定：‘被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任，其財(cái)產(chǎn)不足以支付的互拾，按照下列順序執(zhí)行：（一）人身損害賠償中的醫(yī)療費(fèi)用歪今；（二）退賠被害人的損失；（三）其他民事債務(wù)颜矿；（四）罰金寄猩；（五）沒收財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)或衡，其主張優(yōu)先受償?shù)慕褂埃嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后，予以支持封断∷钩剑’平安銀行股份有限公司寧波分行對(duì)寧波市興寧巷83號(hào)x幢x室房地產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán)，其受償順序優(yōu)先于退賠被害人的損失坡疼。異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行不應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償?shù)囊庖娕c寧波市江東區(qū)人民法院作出（2015）甬東商初字第2851號(hào)民事判決及法律規(guī)定不符彬呻。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定：‘被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形柄瑰，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)闸氮；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的教沾，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)蒲跨。’異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人張永遠(yuǎn)去追討的意見亦與法律規(guī)定不符授翻』虮”

案件來源：

浙江省寧波市中級(jí)人民法院：《羅秀萍、張永康申請承認(rèn)與執(zhí)行法院判決堪唐、仲裁裁決案件執(zhí)行審查類執(zhí)行裁定書》【（2017）浙02執(zhí)異6號(hào)】

延伸閱讀：

有關(guān)刑事追贓房產(chǎn)拍賣的巡语，抵押權(quán)優(yōu)先于被害人損失退賠請求權(quán)受到清償?shù)膯栴}，以下是我們在寫作中檢索到與該問題相關(guān)的案例及裁判觀點(diǎn)淮菠，以供讀者參考男公。

1、雖然刑事裁定認(rèn)定案涉房屋系抵押人用其所吸收的款項(xiàng)以抵押人的名義購置合陵，但該裁定并未否定案涉抵押合同的效力枢赔，在沒有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道案涉房屋系贓款購置以及在貸款審核過程中存在過錯(cuò)的情況下，抵押權(quán)人作為善意第三人拥知，其對(duì)案涉房屋享有的抵押權(quán)糠爬，應(yīng)就房屋執(zhí)行案款享有優(yōu)先受償權(quán)。

案例一：《中國銀行股份有限公司麗水市分行為與陳春華举庶、一審孟穎姬、董建軍金融借款合同糾紛一案》【浙江省麗水市中級(jí)人民法院（2016）浙11民終330號(hào)】

本院認(rèn)為揩抡，“因刑事裁判未否定案涉抵押合同的效力户侥，基于物權(quán)公示公信原則镀琉，中行麗水分行基于信賴不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載而發(fā)生的交易，應(yīng)受法律保護(hù)蕊唐。第一屋摔，雖然刑事裁定認(rèn)定案涉房屋系麗水市隆泰擔(dān)保投資有限公司用其所吸收的款項(xiàng)以陳春華的名義購置，但該裁定并未否定案涉抵押合同的效力替梨。因此在案涉借款合同钓试、抵押合同未被認(rèn)定為無效合同的情況下，不能僅因案涉房屋系贓款購置來直接否定中行麗水分行基于房屋抵押享有的優(yōu)先受償權(quán)副瀑。第二弓熏，案涉房屋權(quán)屬登記在陳春華名下，該登記具有公信力糠睡，根據(jù)物權(quán)公示的權(quán)利推定效力挽鞠，只要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利都應(yīng)推定為真實(shí)。鑒于案涉抵押貸款并非房屋按揭貸款狈孔，中行麗水分行在審核過程中只能通過權(quán)屬登記信认，在形式上審核房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)狀況。中行麗水分行與陳春華簽訂《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》時(shí)均抽，對(duì)陳春華提供的產(chǎn)權(quán)證等抵押所需的各類材料已經(jīng)做了形式審查嫁赏，當(dāng)時(shí)陳春華也未因涉嫌犯罪被采取刑事強(qiáng)制措施，中行麗水分行有理由相信陳春華是該房屋的合法所有人油挥，且在設(shè)立該房產(chǎn)抵押時(shí)依法進(jìn)行了抵押權(quán)登記潦蝇，取得了他項(xiàng)權(quán)證〈可見护蝶，中行麗水分行在辦理抵押貸款過程中，盡到了審慎審查和合理注意的義務(wù)翩迈，因此即便陳春華在設(shè)定抵押時(shí)存在無權(quán)處分的情形持灰，中行麗水分行對(duì)案涉房屋的抵押權(quán)也構(gòu)成善意取得「核牵基于以上分析堤魁，依據(jù)《物權(quán)法》和《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十一條第二款‘第三人善意取得涉案財(cái)物的，執(zhí)行程序中不予追繳’返十，以及第十三條第二款‘債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)妥泉，其主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后洞坑，予以支持’的規(guī)定盲链，在沒有證據(jù)證明中行麗水分行知道或應(yīng)當(dāng)知道案涉房屋系贓款購置以及在貸款審核過程中存在過錯(cuò)的情況下，中行麗水分行作為善意第三人，其對(duì)案涉房屋享有的抵押權(quán)刽沾，依法應(yīng)予以保護(hù)本慕。”

2侧漓、執(zhí)行法院在對(duì)涉案民事裁判的執(zhí)行過程中锅尘，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人同時(shí)還承擔(dān)刑事責(zé)任，在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)已拍賣變現(xiàn)但相關(guān)刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分尚未執(zhí)結(jié)的情況下布蔗，執(zhí)行法院可暫緩處置涉案房產(chǎn)拍賣款藤违。

案例二：《郭燕女與洪偉民間借貸糾紛執(zhí)行裁定書》【廣東省佛山市中級(jí)人民法院（2016）粵06執(zhí)復(fù)29號(hào)】

本院認(rèn)為，“《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第一條第一款規(guī)定纵揍，‘本規(guī)定所稱刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分的執(zhí)行顿乒，是指發(fā)生法律效力的刑事裁判主文確定的下列事項(xiàng)的執(zhí)行：（一）罰金、沒收財(cái)產(chǎn)骡男；（二）責(zé)令退賠淆游；（三）處置隨案移送的贓款贓物；（四）沒收隨案移送的供犯罪所用本人財(cái)物隔盛；（五）其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的相關(guān)事項(xiàng)犹菱。’以及第十三條規(guī)定吮炕，‘被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任腊脱、民事責(zé)任，其財(cái)產(chǎn)不足以支付的龙亲，按照下列順序執(zhí)行：（一）人身損害賠償中的醫(yī)療費(fèi)用陕凹；（二）退賠被害人的損失；（三）其他民事債務(wù)鳄炉；（四）罰金杜耙；（五）沒收財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)拂盯，其主張優(yōu)先受償?shù)挠优嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后，予以支持谈竿⊥徘’根據(jù)南海法院（2009）南民一初字第4056號(hào)民事調(diào)解書和黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)人民法院（2011）外刑初字第286號(hào)刑事判決書，本案的被執(zhí)行人洪偉同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任空凸、民事責(zé)任嚎花。其中刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分和民事調(diào)解書的執(zhí)行，依法由人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)呀洲，根據(jù)不同情形扣押紊选、凍結(jié)啼止、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人洪偉應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)丛楚。南海法院在對(duì)涉案民事裁判的執(zhí)行過程中族壳，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人洪偉同時(shí)還承擔(dān)刑事責(zé)任，故在被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)已拍賣變現(xiàn)但相關(guān)刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分尚未執(zhí)結(jié)的情況下趣些，南海法院暫緩處置涉案房產(chǎn)拍賣款，處理并無不妥贰您。申請復(fù)議人郭燕女依據(jù)生效民事調(diào)解書對(duì)被執(zhí)行人洪偉享有的只是一般民事債權(quán)坏平，對(duì)涉案房產(chǎn)并不享有優(yōu)先受償權(quán)，依照前述《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條第二款的規(guī)定锦亦，郭燕女對(duì)涉案房產(chǎn)拍賣款無權(quán)主張優(yōu)先受償舶替。綜上所述，郭燕女不服異議裁定提出的復(fù)議申請理據(jù)不足杠园，應(yīng)予駁回顾瞪；南海法院作出的異議裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，處理結(jié)果正確抛蚁，應(yīng)予維持陈醒。”

3瞧甩、即使涉案房產(chǎn)并非被執(zhí)行人所有財(cái)產(chǎn)钉跷，由于申請執(zhí)行人對(duì)涉案房產(chǎn)享有抵押權(quán)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條的規(guī)定肚逸，其抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于被害人退賠損失請求權(quán)受到法律保護(hù)爷辙。

案例三：《溫州佰卓商務(wù)信息咨詢有限公司、金建華與張銀鎖合同朦促、無因管理膝晾、不當(dāng)?shù)美m紛執(zhí)行裁定書》【溫州市鹿城區(qū)人民法院（2016）浙0302執(zhí)異108號(hào)】

本院認(rèn)為，“被執(zhí)行人不履行公證機(jī)關(guān)出具的強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書务冕，本院對(duì)被執(zhí)行人提供抵押的坐落溫州市鹿城區(qū)綠洲花園14幢401室房產(chǎn)采取查封血当、拍賣等執(zhí)行措施，符合法律規(guī)定洒疚。異議人要求解除對(duì)涉案房產(chǎn)的查封歹颓、停止對(duì)該房產(chǎn)的拍賣，于法無據(jù)油湖，本院不予支持巍扛。《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條的規(guī)定：被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時(shí)承擔(dān)刑事責(zé)任乏德、民事責(zé)任撤奸，其財(cái)產(chǎn)不足以支付的吠昭，按照下列順序執(zhí)行：（一）人身損害賠償中的醫(yī)療費(fèi)用；（二）退賠被害人的損失胧瓜；（三）其他民事債務(wù)矢棚；（四）罰金；（五）沒收財(cái)產(chǎn)府喳；債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有優(yōu)先受償權(quán)蒲肋，其主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用受償后钝满，予以支持兜粘。即使涉案房產(chǎn)屬于被告人陳彩紅、季章敏的財(cái)產(chǎn)弯蚜，由于申請執(zhí)行人對(duì)涉案房產(chǎn)享有抵押權(quán)孔轴，根據(jù)上述司法解釋，其優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)優(yōu)先于退賠被害人損失碎捺。異議人要求將涉案房產(chǎn)拍賣款先退賠給異議人路鹰，于法無據(jù)，本院不予支持收厨〗”

4、債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的依法享有抵押權(quán)并主張優(yōu)先受償?shù)拿泵ィ盅簷?quán)人貸款本息在執(zhí)行標(biāo)的拍賣所得案款中優(yōu)先受償趣斤。

案例四：《季文華、季林青等執(zhí)行裁定書》【浙江省麗水市中級(jí)人民法院 (2016)浙11執(zhí)恢8號(hào)之三】

本院認(rèn)為黎休，“本院依據(jù)已生效的（2011）浙麗刑初字第5號(hào)刑事判決書浓领，依法沒收被執(zhí)行人季文華、季林青势腮、季勝軍联贩、季永軍個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。2016年4月18日捎拯，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以增價(jià)方式公告拍賣被執(zhí)行人季勝軍所有的坐落在杭州市蕭山區(qū)水城24幢1單元402室以及A區(qū)Ⅲ-A-132號(hào)車位使用權(quán)泪幌。該房屋系中國工商銀行股份有限公司杭州開元支行借貸抵押財(cái)產(chǎn)，貨款本金602645.71元及利息署照。2016年5月5日10時(shí)23分08秒祸泪，鄭大大以人民幣1785000元最高價(jià)競得，并已交清拍賣款建芙。據(jù)此没隘，裁定：三、注銷中國工商銀行股份有限公司杭州開元支行與季勝軍簽訂的個(gè)人房屋擔(dān)保借款抵押備案登記（杭州市蕭山區(qū)預(yù)售商品房抵押登記備案證明：蕭房押字012005092621號(hào)）禁荸。拍賣款抵押權(quán)人中國工商銀行股份有限公司杭州開元支行貸款本息優(yōu)先受償右蒲。