宅基地在農(nóng)村地區(qū)是農(nóng)民的重要資產(chǎn)之一艺糜，不得隨意買賣抵押剧董，但是在現(xiàn)實情況中幢尚，問題會更為復(fù)雜，因此也產(chǎn)生了更多的糾紛翅楼。那農(nóng)村宅基地糾紛處理有哪些原則尉剩？出現(xiàn)法律糾紛該如何解決？
一毅臊、農(nóng)村宅基地糾紛處理有哪些原則
實踐中理茎，在民事糾紛中，農(nóng)村宅基地糾紛中最為常見的就是使用權(quán)糾紛管嬉。發(fā)生糾紛時可按以下原則進行處理：
原則1：依法保護國家皂林、集體的宅基地所有權(quán)。
原則2：依法保護公民蚯撩、法人合法取得的宅基地使用權(quán)础倍。
原則3：宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。
原則4：尊重歷史求厕、面對現(xiàn)實著隆，有利于生產(chǎn)、生活的原則呀癣。
原則5：促進經(jīng)濟發(fā)展美浦，維護社會穩(wěn)定的原則。
二项栏、農(nóng)村宅基地出現(xiàn)法律糾紛該如何解決
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定浦辨，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(1)協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議沼沈，由當(dāng)事人協(xié)商解決流酬。“據(jù)此規(guī)定列另，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛芽腾，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“個人之間页衙、個人與單位之間的爭議摊滔，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理〉昀郑”在《土地管理法》中第14條第4款還規(guī)定：“在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前艰躺，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀≌０耍”
(3)司法解決
《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的腺兴，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴廉侧∫诚欤‘’這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛篓足，只與按照《土地管理法》第14條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理拘泞，對于處理決定不服纷纫，才可以向人民法院提起訴訟。否則陪腌，人民法院不予受理辱魁。但如果發(fā)生了侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為，被侵權(quán)人可以直接將侵權(quán)人起訴到人民法院诗鸭，不需要按照流程先由行政機關(guān)處理染簇。
此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決强岸。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下锻弓，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章蝌箍、政策和社會公德為依據(jù)青灼，對民間糾紛當(dāng)事人進行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)妓盲，促進糾紛當(dāng)事人互相諒解杂拨，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議悯衬，消除紛爭的一種群眾自治活動弹沽。
