【秦王會商學(xué)院今日討論】房地產(chǎn)銷售案例

秦剛老師在《打造最賺錢的微信社群》中分享了如何通過社群打開市場:

1.我們的用戶是誰楞艾?

2.我們的用戶有什么痛點(diǎn)?

3.我們給他們提供什么解決方案龄广?

問:你有什么啟發(fā)感悟呢硫眯?

歡迎一起交流,分享越多择同,收獲越大

答:我是秦王會合伙人張雯两入!

我是一直從事房地產(chǎn)銷售工作,從最早跟著小開發(fā)商到大開發(fā)商敲才,然后裹纳,又從公司出來自己單干,一路走到現(xiàn)在归斤,還仍然停留在痊夭,產(chǎn)品設(shè)計和銷售服務(wù)這個領(lǐng)域中,在市場競爭激烈的今天脏里,如何才能真正的立足于市場她我,如何才能穩(wěn)步發(fā)展走得更遠(yuǎn),已經(jīng),成為自己經(jīng)常思考的問題番舆!

以前酝碳,賣房子,是站在自己的角度恨狈,想盡一切辦法疏哗,去成交,只會考慮自己的利益禾怠,不會在乎客戶的感受返奉,反正就是為了業(yè)績,就這么一干吗氏,就干了10多年芽偏,放眼望去,周圍的同行和我們自己弦讽,也沒幾個做大的污尉。

后來,聽秦剛老師講用戶思維往产,就想起了被碗,曾經(jīng)看過李嘉誠起家時的,一個賣米故事仿村,故事锐朴,大概是這么講的,當(dāng)年李嘉誠賣米奠宜,在那個年代包颁,米里面經(jīng)常會有很多小石粒,一些商販压真,不但不把小石粒撿出來娩嚼,反而,為了一己私利滴肿,故意投放小石粒岳悟,而他就跟所有的商販不一樣,他會把那些小石粒泼差,一顆顆撿起來贵少,然后,讓他的顧客吃得很放心堆缘,不用擔(dān)心米里面有石粒滔灶,吃到嘴里有沙子的感覺,然后他還要上門服務(wù)吼肥,量米缸录平,調(diào)查家庭成員麻车,等等!所以斗这,我個人覺得這其實就是用的用戶思維动猬。

? 學(xué)習(xí)用戶思維之后,我直接落地了表箭,而且取得了500萬的業(yè)績赁咙,我的做法很簡單

? 首先,改變過去的成交為王免钻,不要以成交為目的彼水,只需要真實告訴客戶,“我不是在賣房子极舔,我是在幫你買房子猿涨,所以,我不需要去成交你姆怪!

其次,客戶不是傻子澡绩,你到底是不是真誠的稽揭,他是完全感受得到的,3個月賣不出去的別墅肥卡,我用3天就賣出去了溪掀,什么方法都沒用,就用了這個用戶思維步鉴,就是真誠揪胃,真心,加上自己的專業(yè)氛琢,買完以后客戶主動請我吃飯喊递,全家人感謝我得不得了!

?我們現(xiàn)在團(tuán)隊的核心是阳似,我們是幫客戶買房的骚勘,不是賣房的,不求客戶數(shù)量撮奏,不求成交業(yè)績俏讹,只求客戶找我們買房買得踏實!買得滿意畜吊!重慶所有的項目泽疆,我們?nèi)慷伎梢杂校灰蛻粝胭I玲献,就不怕選不到殉疼,除非梯浪,他不相信我們,或者是不買株依!

感謝大家驱证!分享到此!第一次學(xué)分享恋腕,有些不好的地方抹锄,還請大家多多指教!

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