畢業(yè)租房——社會不會因為你的善良就不欺負你

前些天烟逊,陪閨蜜M一起去租房子姐帚,她是為了準備二戰(zhàn)考研吏垮,而我是為了實習(xí)方便些。

我們每天都會在各大APP上搜索關(guān)于租房的信息罐旗,意向的房源從租房軟件上發(fā)布的圖片看房間干凈整潔膳汪,很舒適。

我們和這位房東聯(lián)系好九秀,約定第二天上午在小區(qū)門口見面遗嗽。

ONE

第二天我們按約定時間到達小區(qū),但是等了足有半個小時房東卻遲遲沒有露面颤霎。電話里他讓我們?nèi)X單元樓媳谁,說他在那里等我們涂滴。在詢問了門衛(wèi)保安人員之后,我們一路摸索著來到單元樓下晴音,終于見到了房東本人柔纵。

他先帶我們看了之前聯(lián)系的那套房子,但房子本身和圖片上出入很大锤躁,他看到我們不是很滿意搁料,便提出去他另一套房子看看,就在這棟樓的對面系羞,我和M覺得既然來了就去看看吧郭计。

果然這套比剛才的要好得多,大大的窗臺和寬敞的空間椒振,但是房間空蕩蕩的昭伸,房東說可以到附近商場買個簡易窗簾,他再給我們配上一個衣櫥和桌椅之類的澎迎,但我們還是有點猶豫庐杨,總覺得這個房間有點不對勁,但說不上來哪里不對勁夹供。

因為是和別人合租灵份,我們特意問了房東其他房間住的是男生還是女生,他說都是女生哮洽,可以放心填渠,當時幾個房間確實都上著鎖,好像是有人住的樣子鸟辅。我們有點猶豫氛什。

我們說回去商量一下,如果要租的話再聯(lián)系他剔桨。這時屉更,房東說這個房子想租的人很多,如果我們猶豫一下可能就被別人租了洒缀,他建議我們先交個押金瑰谜,如果決定不住的話,可以退回树绩。

我們商量了一下萨脑,考慮到當時剛開學(xué)是租房的熱季,房子確實不好租饺饭,而且這期間房東的電話一直在響渤早,并不像是騙人的,另外這個房間的采光實在太好了瘫俊,中午太陽照進來鹊杖,整個房間暖洋洋的很舒服悴灵,我們便決定先交個押金。

房東就拿出合同來骂蓖,合同一共有兩張积瞒,他指著上面的細則大略的給我們說了說,便讓我們簽了字登下,并答應(yīng)說如果我們明天之前決定不住了茫孔,可以全額退押金。按照合同被芳,要壓一個月的房租缰贝,但我們當時么有那么多錢,就沒人給了他500畔濒,總共是1000塊錢押金剩晴。


TWO

晚上的時候,我和M決定去看看房子晚上是什么情況侵状,順便帶點東西過去李破,以后搬東西的時候也能減減負。

M的男朋友也一起去了壹将。打開門,發(fā)現(xiàn)洗漱間的燈亮著毛嫉,走到那里發(fā)現(xiàn)有個男生正在洗衣服诽俯,我們很是詫異。了解到他是這里的租客承粤,準備考研已經(jīng)在這兒住了半個月暴区,另外這里還住一個已經(jīng)工作了的男人,還有一個對情侶辛臊。

和他聊完之后仙粱,我們覺得——被騙了。

進了房間彻舰,由于沒有窗簾伐割,感覺自己的一舉一動都能被對面看的清清楚楚,沒有任何隱私刃唤。同住的甚至還有一個上班的男人隔心,雖沒有見過,但總有一絲絲的不安尚胞,已經(jīng)工作的人硬霍,畢竟不像學(xué)生那么單純,會不會有些不三不四的朋友也未可知笼裳。

這時再仔細研究合同才發(fā)現(xiàn)唯卖,第一頁上明確寫著:乙方因任何理由退房粱玲,押金都不予以退還。另外還有很多苛刻的條件拜轨,比如抽减,房租押一付三,一次性繳清撩轰,因任何原因不能在約定時間繳清房租胯甩,按違約處理;水電等費用均按房東要求按時上繳堪嫂,否則按違約處理偎箫;房屋不得轉(zhuǎn)租,不得讓租房時約定之外的人員長期入住皆串,否則按違約處理淹办,并繳雙倍房租……

看到這些條款,我和M不禁心里一緊恶复,白天那種數(shù)不出的感覺就是不安全怜森,這個房子一點都不安全。

M絕望的長嘆一聲“還是太年輕啊谤牡,我們兩個傻X”副硅,然后一屁股坐在床上。只聽“咔嚓”一聲脆響翅萤,M整個人陷在了床板里恐疲,掙脫不出,看得我和她男朋友哈哈大笑套么。

我一把拉出M培己,“走吧不住了,讓他退錢胚泌,我們再慢慢找 省咨!”$枋遥“他能退給你們嗎零蓉?”M的男朋友這句話點醒了我倆。房東那么著急讓我們簽合同阵苇,就是為了要押金壁公,只要簽了,無論我們租不租绅项,押金都是他的了紊册。哪怕他答應(yīng)的再好,不租會退,但是口說無憑啊囊陡。

THREE

我立馬給房東打電話芳绩,果然,他說我們把東西搬進去了撞反,就是決定要住了妥色,這個錢是沒法退的,但我們執(zhí)意要他退押金遏片,否則就報警嘹害,他借口還有事要忙,明天見面再聊吮便,最后就答應(yīng)第二天見面說笔呀。

但是M的男朋友建議我們不要見面,直接報警髓需。我們當時就報了警许师,警察了解了情況以后,讓我們明天去附近的分局做個口供僚匆。接著又詢問了學(xué)法律的同學(xué)微渠,這個押金還有沒有可能要回來,大家給的一致回答都是沒有可能咧擂。

1逞盆、合同的效力大于口頭答應(yīng),而且當時只有我們兩個人在場松申,沒有其他證人纳击,不構(gòu)成證據(jù)。

2攻臀、合同一旦生效代表合同雙方對合同內(nèi)容認同且自愿執(zhí)行,就算說當時沒有仔細看就簽了字纱昧,也沒有任何作用刨啸,因為字是你簽的,你就要承擔相應(yīng)的法律效力识脆。

3设联、這種糾紛不歸公安管,警察局沒有權(quán)利和義務(wù)處理這件事欺抗,走法律途徑也是走不通的识窿,因為簽了合同绽昏。

4、就算是走媒體曝光也沒什么作用宫蛆,對他夠不成任何威脅,媒體也未必肯報道的猛。

以上種種原因都告訴我們耀盗,只能吃一塹長一智了想虎,押金是要不回來了。但我們第二天還是去警察局做了口供叛拷,因為不甘心就讓這樣的人逍遙法外舌厨,哪怕警察打電話警告一下也好

大概在第三天的中午忿薇,我正在午睡裙椭,突然接到房東的電話,他說了一堆有用沒用的署浩,意思就是這件事他并沒有錯揉燃,雙方都有責(zé)任,考慮到我們都是學(xué)生瑰抵,答應(yīng)退一部分錢你雌,但我執(zhí)意要求他退還全部押金,因為他自己說的“如果第二天之前決定不住了二汛,可以全額退押金”婿崭。

結(jié)果他真的全部退還了1000元押金。我正在納悶他怎么這么容易就松了口肴颊,這時警察打來一個電話氓栈,詢問押金是否退還,原來是出于害怕才把押金還給了我們婿着。警察說這個人是個慣犯授瘦,之前就因為類似的事情和人打架被警局拘留了幾日,沒想到現(xiàn)在還是死性不改竟宋。

當時瞬間覺得警察叔叔實在是太好了提完,我們已經(jīng)不抱任何希望了,能要回這筆錢實在是慶幸丘侠。我相信我們學(xué)校定有不少和我經(jīng)歷一樣徒欣,白白交了那么多“押金”同學(xué),怪只怪自己沒有警惕性蜗字,輕易相信別人的話打肝,法律意識欠缺。

FOUR

后來和一個朋友一起吃飯挪捕,把我租房的事和他講了一番粗梭,發(fā)現(xiàn)他之前也是租的這個人的房子。

他說這人并不是房東级零,而只是個中介断医,他在網(wǎng)上方的圖片都是假的,并不是房間的實景,而且收的水電費特別高孩锡,因為沒有水電表酷宵,所以這些錢只能他說了算,而且他是從押金里扣躬窜,他不給你你也沒辦法浇垦。

我問他,當時簽合同的時候沒有仔細看嗎荣挨?他說他很認真的看了男韧,但房東告訴他那些條款和他沒關(guān)系,讓他不用管默垄,他也就簽了此虑。

我的同學(xué)是個身材魁梧、生活閱歷極豐富的男生況且在這件事上吃了不小的虧口锭,何況是那些不諳世事的女孩子朦前。

在此,希望給每個將要租房的大學(xué)生幾點忠告鹃操,望大家牢記:

1韭寸、房間有一點你不滿意的地方都不要租,將來這些不滿意會讓你的生活幸福感大打折扣

2荆隘、無需交任何押金恩伺,看上了房子,決定要租就一手交房一手付房租椰拒,押金交上了就不再是你的了

3晶渠、提高警惕性,留意合租的小伙伴燃观,一定要和每個合租的人接觸后再決定要不要租

4褒脯、不要輕易相信任何人說的話,有什么不清楚不明白的地方就和父母朋友仔細商量過后再做決定

5缆毁、合同一定要認真仔細的看過憨颠,不要放過任何一個細節(jié),口頭答應(yīng)的事項要寫進合同里积锅,簽字一定要謹慎再謹慎,不只是合同养盗,成年之后你簽的每個字都具有法律效力缚陷,你要為它負責(zé)

6、有什么事就找警察往核,我知道網(wǎng)上有很多人民警察不為玩忽職守箫爷、尸位素餐,但是身在山東,感覺警察真是人民警察虎锚,之前錢包被偷也是警察叔叔幫忙給找回來的硫痰,所有人都告訴你沒希望了,放棄吧窜护,但是警察就做到了效斑,他們真的很偉大。

剛步入社會柱徙,有棱角一些沒什么不好缓屠,渾身帶刺也是一種保護,你要一個人單槍匹馬的闖天涯护侮,需要一身堅硬的鎧甲敌完。這個社會不會因為你是個女孩子就對你仁慈,也不會因為你的善良就對溫柔羊初,我們不欺負別人滨溉,也不能隨意被人欺負。

最后长赞,希望所有將要畢業(yè)的小伙伴都能租到心儀的房子~


“往前走晦攒,別回頭〗眩”

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