交房是一門大學(xué)問缔莲，在交房中需要的手續(xù)佑附、交房手續(xù)以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候吠各，開發(fā)商都會有專人負(fù)責(zé)和業(yè)主一起驗房翎嫡，但是欠动，專家建議初次收房的業(yè)主們還是較好找熟悉的人或者有過購房經(jīng)驗的朋友陪同一起收房。商品房交房手續(xù)有哪些?注意事項有哪些?請隨吉屋小編來看看下文惑申。
在交房時具伍，開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗房，并且有一份《住戶驗房交接表》圈驼，供業(yè)主記錄驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題人芽，如果開發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進(jìn)行記錄绩脆，記錄整理后成一份書面格式萤厅，一式兩份，由開發(fā)商蓋章靴迫，一份交給開發(fā)商惕味，一份業(yè)主自己保存。
商品房交房手續(xù)有哪些
1玉锌、通知
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后名挥，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)主守，按有關(guān)規(guī)定禀倔，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用(即默認(rèn)交接已經(jīng)完成)参淫。
2救湖、驗收
購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗收，并做好記錄涎才，同時捎谨，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗。
驗收時憔维，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證涛救。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收业扒，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任检吆。
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