娘家有套鄉(xiāng)下的房子弃鸦，因?yàn)榭拷鼑溃昵白饨o別人開店做吊頂生意幢痘。那時(shí)候家里房子剛做好唬格，前期投入六七十萬，實(shí)在有點(diǎn)吃不消，爸爸想著有人租购岗，不管多少都覺得挺好的汰聋，至少不用再投入了，所以最終以18000元一年出租了三間店面喊积，租期3年烹困。
眼見三年租期將到，爸爸說他不想管了乾吻，讓我去管理髓梅。9月底我發(fā)了條微信給房客，表達(dá)了想整棟出租或者分隔出租的想法绎签，讓他早做打算枯饿，分隔出租是兩間店面加后面的棚子24000一年，下面一間店面加二樓24000一年诡必，整租就4萬一年奢方。房客覺得太貴了，我跟他說是房子本來就值這么多擒权，只是之前我爸租的太便宜了袱巨。然后這個(gè)房客隔三差五打電話跟我說他搭棚子花了幾萬塊，我跟他強(qiáng)調(diào)碳抄，他在我家后面搭建了100多平方的棚子愉老，我家三年沒有收一分錢。然后這個(gè)人打電話給我爸剖效，我爸怕磨不過他嫉入，沒接，他又打電話給我媽璧尸，發(fā)微信給我弟咒林。
前兩個(gè)星期，我媽休息爷光，我便帶著她去找那個(gè)房客談一談垫竞，在那里談了一個(gè)小時(shí)，我開的4萬塊一年硬是被我媽說成了26000一年蛀序。
上周欢瞪，我把合同打印好，準(zhǔn)備去簽合同徐裸，早上發(fā)了微信給租客遣鼓，讓他準(zhǔn)備好租金，帶上我媽重贺，就去了骑祟。路上我問我媽回懦，怎么想，她說她不知道次企。到了那里怯晕，我把打印好的合同遞給租客，他看了一下缸棵，說每年以10％遞增不能接受贫贝，我就說可以少一點(diǎn)，5%也可以蛉谜，但一定要增稚晚，他不同意，硬是說不能漲價(jià)型诚，又來跟我磨嘴皮子客燕。這時(shí)候我媽對(duì)著我說：“等下你又要罵我，你當(dāng)時(shí)聽錯(cuò)了狰贯，是說24000一年增長(zhǎng)10%也搓。”我的天吶涵紊，這是豬隊(duì)友啊傍妒，我在談26000，她來個(gè)24000摸柄，還互掐颤练，我們自己都不統(tǒng)一，讓對(duì)方怎么想驱负，對(duì)方肯定覺得還有空間可以談判啊嗦玖，果然，說著說著跃脊，就變成了回家問我爸宇挫。
其實(shí)我當(dāng)時(shí)帶了兩份合同，一份打好了增長(zhǎng)10%酪术，一份是可以自己填的器瘪，我想著這個(gè)人增長(zhǎng)10％很難成功，反正都從4萬降到了26000了绘雁，而且我媽急于成功橡疼，我就心里上定位為5%。這時(shí)只要我媽符合一句咧七，5%是絕對(duì)能成功的衰齐。租客一直拿后面搭建的棚子說事任斋，說花了4继阻、5萬塊耻涛，而我們也怕拆了不讓建，一直被抓到了7寸瘟檩。
回家之后抹缕，我讓我爸打電話跟租客說，全家商量好了兩種方案：1墨辛、26000一年租期是2年卓研，不增長(zhǎng)；2齿拂、26000一年租期3年通贞，每年增長(zhǎng)5%竹揍。剛開始，我爸不愿意打磨淌，因?yàn)樗辉敢飧莻€(gè)租客打交道，說不贏那個(gè)租客凿渊。我強(qiáng)調(diào)梁只，我爸不出面，租客永遠(yuǎn)覺得可以再降一降埃脏，他一說搪锣，就是最后的底線了，而且給出了兩種方案彩掐，他肯定會(huì)選租2年构舟，不增長(zhǎng)這個(gè)方案，讓彼此都有緩和的余地堵幽。
當(dāng)天本來想晚上發(fā)微信問問他的想法旁壮，后來想想算了，還有幾天到期谐檀，等到期了再去找他抡谐。昨天早上，我爸打來電話說桐猬，對(duì)方可能不租了麦撵，問他要不要棚子，折價(jià)賣給我們溃肪，我告訴我爸免胃，他要不租就算了，棚子我們也不要惫撰，以后搭個(gè)更大的（我家房子后面有將近400個(gè)平方的空地）羔沙。昨天，我媽還有點(diǎn)擔(dān)心對(duì)方不租了厨钻，但我一點(diǎn)也不擔(dān)心扼雏，租坚嗜，我們堅(jiān)持自己的報(bào)價(jià)，不租诗充，就把二樓裝修一下苍蔬，把院子圍起來，搭一個(gè)更大的棚子蝴蜓，分隔出租碟绑。但我想他會(huì)租的，一是價(jià)格本身并不高茎匠，二是搬遷太麻煩格仲。
打好一份新的合同，早上上完第一節(jié)課诵冒，火速去找房客抓狭，剛停好車，對(duì)方就問合同帶來了吧造烁？我把合同完善好否过，對(duì)方又提出押金1000元就算了，這周邊都沒有押金的惭蟋，又跟他說了半天苗桂，總算簽了合同，最后租金跟我說等下他老婆給我告组，我趕著回去上課煤伟，問好他下午發(fā)之后就走了∧痉欤回來又有點(diǎn)擔(dān)心便锨，不會(huì)簽了合同，耍賴說給了錢吧我碟。煎熬到下午放案，打電話問他，他說不要急矫俺，晚上來吱殉，我心里懊悔死了，當(dāng)時(shí)就應(yīng)該把租金要到厘托。我馬上打電話給一個(gè)高中同學(xué)友雳，他在廣州開了一家律師事務(wù)所，向他咨詢這樣有沒有風(fēng)險(xiǎn)铅匹，還好他告訴我合同只是一種意向押赊，如果收現(xiàn)金我會(huì)給他打收條，如果轉(zhuǎn)賬會(huì)有轉(zhuǎn)賬記錄包斑。聽了他的話流礁，我放下心來涕俗。
晚上8點(diǎn)半等我想起來要催一下的時(shí)候，一看手機(jī)崇棠，租金26000＋押金1000已經(jīng)發(fā)過來了，至此丸卷，心里一塊石頭總算可以放下了枕稀。
我媽還說我脾氣不好，我那是跟別人據(jù)理力爭(zhēng)谜嫉，不然跟他們談得時(shí)候萎坷，他們那么多人，我們聲音跟蚊子叫一樣沐兰，顯得底氣不足哆档。我本想我唱紅臉，她來唱白臉住闯，沒成想她想當(dāng)臥底瓜浸。當(dāng)沒有人可以依靠，凡事親力親為比原，態(tài)度只能強(qiáng)硬插佛。
