關(guān)鍵字：BIM箕母、世茂储藐、金融城俱济、匯金中心、超高層
近日钙勃，經(jīng)過業(yè)主的多輪篩選蛛碌，DAO陸道股份BIM設(shè)計中心憑借優(yōu)秀的技術(shù)實力脫穎而出，正式與廣州穗榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂廣州國際金融城匯金中心BIM技術(shù)服務(wù)合同辖源，服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計校審蔚携、管線綜合、碰撞檢測克饶，凈空優(yōu)化浮梢、BIM培訓(xùn)等革新性技術(shù)在項目中的全面應(yīng)用。
陸道BIM服務(wù)項目：廣州國際金融城超高層地標(biāo)
世茂廣州國際金融城匯金中心宗地為廣州金融城起步區(qū)A003地塊彤路，由世茂集團(tuán)秕硝、合景泰富、華潤置地三方聯(lián)合開發(fā)洲尊。“匯金中心”位于國際金融城景觀中軸東側(cè)远豺，一線臨黃埔大道，是金融城三大地標(biāo)項目之一坞嘀。
承接珠江新城發(fā)展優(yōu)勢的國際金融城躯护，其高起點、高投入的規(guī)劃及政府力度向來備受市場關(guān)注丽涩。據(jù)政府相關(guān)規(guī)劃文件顯示棺滞，國際金融城定位為“中國華爾街”，將承載廣州產(chǎn)業(yè)升級矢渊、高端金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展继准、吸納跨國泛金融企業(yè)總部進(jìn)駐的核心區(qū)域，并計劃于2016年初步建設(shè)成型矮男。
目前移必，國際金融城起步區(qū)已于2013年相繼拍出多塊用地，而位于金融城起步區(qū)門戶地段毡鉴，緊鄰景觀中軸門戶及金融城交通樞紐的匯金中心崔泵，將成為國際金融城首個面市的項目。
本項目由辦公及商業(yè)兩大功能部分構(gòu)成猪瞬。其中超高層辦公塔樓為69層憎瘸，A棟塔樓主體建筑檐口高度為320米。塔樓部分裙房商業(yè)三層陈瘦，建筑檐口高度為24米幌甘。獨立商業(yè)為三層商業(yè)，建筑檐口為24米。該項目總地上建筑面積為30.98萬平方米含潘。
項目背景：項目工期非常緊，本身的機(jī)電管線比較復(fù)雜线婚，層高受限遏弱，凈高要求高；在面臨如此眾多的難題下塞弊，如何能快速給出凈高信息漱逸，讓客戶提前決策？如何和廣州本地設(shè)計院配合完成圖紙深化工作游沿？如何能在時間緊的情況下保證成果質(zhì)量饰抒？DAO陸道股份BIM設(shè)計中心憑借良好的服務(wù)態(tài)度，扎實的專業(yè)基礎(chǔ)诀黍，精湛的BIM技術(shù)經(jīng)驗為客戶提供了超出預(yù)想的技術(shù)服務(wù)袋坑，贏得了客戶的信賴，并入選世茂集團(tuán)BIM設(shè)計資源庫眯勾。
DAO陸道股份致力于采用BIM技術(shù)為客戶帶來省時枣宫、省力、省錢的項目成果吃环。BIM的可視性也颤，協(xié)調(diào)性，模擬性郁轻、優(yōu)化性翅娶、可出圖性、造價可控好唯，工期管控這些顯著的特點竭沫， 徹底改善了項目的易建性、計劃性和預(yù)算的控制骑篙， 以及整個建筑生命周期的管理输吏， 能幫業(yè)主顯著節(jié)約成本、縮短工期替蛉、提高效率贯溅，提高質(zhì)量、低碳營建躲查。
陸道BIM設(shè)計中心堅持“BIM是基本國策”戰(zhàn)略高度它浅，集中公司各個專業(yè)的技術(shù)精英，融合了由專業(yè)設(shè)計人員和BIM技術(shù)人員組成的BIM設(shè)計團(tuán)隊镣煮。秉承“設(shè)計和BIM一體化”理念姐霍，并堅持把這一理念貫穿設(shè)計之中，DAO在BIM的推廣和運(yùn)用方面，走在行業(yè)的前端镊折，旨在引領(lǐng)設(shè)計行業(yè)新趨勢胯府。
陸道BIM設(shè)計中心以服務(wù)甲方、建設(shè)單位為導(dǎo)向恨胚，配合設(shè)計院骂因、施工單位解決各階段一些潛在、無法預(yù)知的問題赃泡。主要從以下幾個方面開展工作：
1）制定工作計劃寒波；
2）落實甲方，設(shè)計方升熊，業(yè)主方BIM培訓(xùn)計劃俄烁；
3） 各專業(yè)分工，明確任務(wù)级野；
4）確定模型精度標(biāo)準(zhǔn)（LOD）页屠，進(jìn)行模型搭建工作，確保各階段模型深度的標(biāo)準(zhǔn)要求蓖柔；
5）設(shè)備專業(yè)顏色布置方案卷中；
6）制定管線優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)；
7）深化圖紙渊抽，優(yōu)化管線蟆豫，調(diào)整凈高；
8）局部難點提出設(shè)計修改方案以達(dá)到凈高要求懒闷；
9）圖紙優(yōu)化完成后分專業(yè)出圖供甲方和設(shè)計院決策十减；
10)提交最終BIM成果給甲方和施工單位。
BIM在項目中的典型應(yīng)用
1愤估、設(shè)計校審：三維建模是BIM的基礎(chǔ)帮辟，將傳統(tǒng)的二維設(shè)計轉(zhuǎn)化為三維模型構(gòu)件的過程本身就是查找錯誤和優(yōu)化設(shè)計的一個過程。借助于BIM模型可以幫助設(shè)計師校審設(shè)計圖紙玩焰，避免將設(shè)計中的錯誤流入施工階段由驹，避免造成大量的設(shè)計變更和施工延期。
2昔园、
信息決策
：傳統(tǒng)的二維設(shè)計無法把信息加入建筑構(gòu)件中蔓榄，BIM正好彌補(bǔ)了這一缺失；數(shù)據(jù)獲取的及時性和準(zhǔn)確性直接影響到項目的每一個參與方默刚；BIM的信息優(yōu)勢可以幫助有效提供和傳遞信息甥郑，協(xié)助客戶提前決策，提高項目管理的效率荤西。
3澜搅、沖突檢測：沖突檢測是BIM工作中的一個重要的不可缺少的組成部分伍俘。在BIM建模過程中，實際上并不是對著一個單一的模型進(jìn)行工作的勉躺。每個學(xué)科都會產(chǎn)生一個模型癌瘾，不管是結(jié)構(gòu)專業(yè)，機(jī)電專業(yè)饵溅，還是幕墻專業(yè)等妨退，都會產(chǎn)生一個區(qū)別于建筑原始模型模型。研究發(fā)現(xiàn)概说，在每個項目中碧注，每一個經(jīng)過甄別并解決的沖突問題可以節(jié)省17000美元的費(fèi)用嚣伐。
通常來說糖赔，設(shè)計中有兩種類型的沖突：硬沖突（Hard clash），軟沖突/間隙沖突（Soft Clash/Clearance Clash）轩端。
硬沖突：當(dāng)兩個物件占用相同的空間位置時放典，就會發(fā)生硬沖突。例如基茵，梁的位置如果和管道布置的位置一致奋构，就會產(chǎn)生硬沖突。因為建筑信息是被植入在BIM模型中的拱层，所以硬沖突的檢測可以利用幾何信息作為基礎(chǔ)的檢測算法弥臼。所以，基于幾何信息的碰撞檢測會把類似于嵌入式天花燈根灯，或管道穿過墻壁這類不是問題的碰撞都當(dāng)做問題給標(biāo)示出來径缅。另一方面，如果沖突檢測的規(guī)則是基于嵌入式對象烙肺，那么便可以減少這類一般性的錯誤纳猪。所以，建模精度和選擇集的合理性可以提高碰撞檢測的準(zhǔn)確性和效率桃笙，這一點氏堤，在BIM模型中起著非常重要的作用。
軟沖突：在工程中搏明，很多物件是需要一些外擴(kuò)空間的鼠锈，這些外擴(kuò)空間可以是保溫空間、安裝空間星著、維護(hù)空間或用來保證安全的空間等等脚祟。這些空間如果無法滿足，會造成軟沖突强饮。有些軟件已經(jīng)實現(xiàn)了對于軟沖突的檢測功能由桌，它可以通過一些自定義的選項來實現(xiàn)對建筑規(guī)范的滿足，并用來檢測“軟沖突”。
4行您、凈空優(yōu)化：對建筑物最終的豎向設(shè)計空間進(jìn)行檢測分析铭乾，并且給出最大的凈空高度。 我們盡量將管線位置在合理條件下提高娃循，以保證能留下盡可能大的凈高炕檩。在各管線布置密集的部位截取關(guān)鍵點，生成機(jī)電管線剖面布置圖捌斧，在機(jī)電管線綜合平面的基礎(chǔ)上能夠一目了然的呈現(xiàn)管線及設(shè)備密集的部位笛质，綜合判斷空間凈高所能達(dá)到的高度事扭。
5胰丁、預(yù)留洞口：應(yīng)用BIM技術(shù)在結(jié)構(gòu)專業(yè)前期建模中把預(yù)留洞口作為重要的工作之一，這主要是因為其嚴(yán)謹(jǐn)性牽涉到與機(jī)電專業(yè)的配合跳昼。項目中對模型進(jìn)行預(yù)留洞口出圖工作姓迅，并根據(jù)模型進(jìn)行設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口之間的校核工作敲霍，找出問題點。提交設(shè)計單位進(jìn)行修改丁存、確保設(shè)備管線能準(zhǔn)確定位到預(yù)留洞口中肩杈，把施工中可能出現(xiàn)的問題消滅在BIM模型中。下圖為結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的三維模型解寝，可以清楚直觀地找到預(yù)留位置扩然、孔洞形狀和所屬關(guān)系。
