來源：【明良海外】
分析一個國家的房地產(chǎn)市場，首先就要抓住其未來經(jīng)濟走向汤善。從往年的數(shù)據(jù)來看茫经，赴泰國投資的中國高凈值人群中，絕大多數(shù)都以純投資萎津、子女教育以及養(yǎng)老的目的進行置業(yè)卸伞。
近年來，在全球資產(chǎn)配置的大背景下锉屈，由于受到CRS的影響荤傲，曾經(jīng)熱衷于歐美置業(yè)的主流大軍開始將目光對準東南亞市場，而泰國更是以黑馬之姿出現(xiàn)在人們面前颈渊，成為一方炙熱的投資新熱土遂黍。
從細節(jié)分析來看，泰國適合投資置業(yè)的原因俊嗽，主要體現(xiàn)在下面幾點上：
1.低廉的價格雾家，巨大的上漲空間
2017年，曼谷公寓的平均售價從前一年的12.1萬泰銖/㎡上漲至13.06萬泰銖/㎡绍豁，漲幅逼近8%芯咧！
以曼谷為例，曼谷是泰國的首府竹揍，房產(chǎn)市場透明化敬飒，相對開始成熟，它的一套面積大概60平左右的公寓芬位，也就只需要120多萬人民幣无拗，也就是大概2萬人民幣一平。這個地段是在市區(qū)輕軌旁昧碉，如今曼谷的房價特別離輕軌旁的很受吸引英染，比起北京，三套類似的房才能換取北京一套市中心的學區(qū)房被饿，因此它遠遠不是一個可望不可即奢侈品四康，對于國內(nèi)大多數(shù)的中產(chǎn)階級來說都是有能力購入的。
2.政局穩(wěn)定锹漱，養(yǎng)老箭养、醫(yī)療房產(chǎn)投資是新趨勢
泰國經(jīng)濟穩(wěn)定、貨幣匯率穩(wěn)定哥牍、房產(chǎn)政策穩(wěn)健毕泌、貿(mào)易市場成熟喝检。良好的旅游資源支撐著整體經(jīng)濟的增長，大量海外游客涌入的同時撼泛，也為這里帶來了良好的投資機會挠说。為了鼓勵更多中高端收入的外國人到泰國消費、置業(yè)愿题，泰國政府還推出了“退休簽證”新政策损俭。根據(jù)該政策，符合一定條件的外國人可以在泰國申請“退休簽證”潘酗。
據(jù)統(tǒng)計杆兵，每年到訪泰國的游客中，就有超100萬人次是沖著醫(yī)療而去仔夺。在合理的預算下琐脏，享受遠優(yōu)于國內(nèi)公立醫(yī)院的服務，同時把全家人出國旅游的計劃完美融入其中缸兔，讓就醫(yī)過程也變成全家美好的記憶和體驗日裙。
3.“一帶一路”政策輻射下的紅利國
泰國東部經(jīng)濟走廊（EEC）作為“泰國4.0”戰(zhàn)略對接“一帶一路”的旗艦項目，對于泰國經(jīng)濟發(fā)展也是舉足輕重的惰蜜。除了能夠助力泰國實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與升級昂拂，也對中國和東南亞其他國家有益。
此外抛猖，泰國原有的工業(yè)基礎扎實格侯，在汽車、電子電器樟结、旅游养交、農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工方面處于世界領先地位，也給泰國經(jīng)濟帶來了一定的收益瓢宦，尤其是旅游行業(yè)。
總體而言灰羽，泰國經(jīng)濟穩(wěn)中有升驮履，在“一帶一路”大環(huán)境下，發(fā)展后勁十足廉嚼，加之泰國社會制度完善玫镐、政策體系穩(wěn)定，這對于想增值海外資產(chǎn)的高凈值人群來說怠噪，存在很大的升值空間恐似。
