夫妻間加名，婚前婚后的操作是有區(qū)別的：婚前加名事哭，按贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理;婚后加名屬于變更登記瓜富，相對(duì)簡(jiǎn)單鳍咱。
1、婚前加名:贈(zèng)與
婚前加名的一種方式就是贈(zèng)與与柑，準(zhǔn)夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證谤辜，公證贈(zèng)與份額。公證完成后之后準(zhǔn)夫妻再攜帶房產(chǎn)證价捧、身份證丑念、公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù);
2、婚前加名:買(mǎi)賣(mài)
通過(guò)買(mǎi)賣(mài)加名的干旧，準(zhǔn)夫妻需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同渠欺，然后雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證椎眯、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到房產(chǎn)交易中心辦申請(qǐng)辦理挠将。
3胳岂、婚后加名:變更登記
婚后加名比較簡(jiǎn)單，夫妻雙方只用帶好三證(結(jié)婚證舔稀、身份證乳丰、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件，《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料内贮，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后产园，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。夫妻之間加名的夜郁，只收取房屋登記費(fèi)和印花稅等什燕，不用再繳納契稅、個(gè)稅竞端、營(yíng)業(yè)稅屎即。
房產(chǎn)證改名的方式
在房產(chǎn)證上加名字，也就是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人事富，共有三種方式：析產(chǎn)登記技俐、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與。
1统台、析產(chǎn)登記
很多人不是很清楚雕擂，一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂屑托枰M(jìn)行析產(chǎn)登記井赌，較多適用于夫妻配偶。
2募寨、房產(chǎn)證減名字
類似于份額轉(zhuǎn)讓族展，流程和正常的房屋買(mǎi)賣(mài)類似，需要繳納所占份額的契稅拔鹰。
(1)父母子女之間減名字仪缸，同樣視為買(mǎi)賣(mài)交易，要收取契稅列肢。如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿2年的恰画，還需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅。
(2)夫妻之間加名字或去名字瓷马，不收取契稅拴还。
