我叫噠子祈匙，來自電視劇《利刃出擊》的拍攝地——廈門。
15年底16年初，我親眼見識了房價在幾個月里一平漲了好幾千夺欲。有了“房子已經成為一種金融產品”的認知之后跪帝，我心底漸漸產生了買房的念頭。
我心里有了念頭些阅，就一發(fā)不可收拾歉甚。不停地關注房產信息，廈門的買不起扑眉，就把目光轉移到周邊的城市泉州。好在泉州的房價得益于廈門赖钞，房地產市場雖然看漲腰素，房價卻依然親民。
16年9月的某天雪营，我和老姐聊天時不經意間提到弓千，想在春節(jié)期間回家看房買房。
老姐說：“朋友楊姐三個月前剛買了個房子献起，首付不高洋访，且最近泉州有個購房補貼的政策，不知道還有沒有谴餐，你可以去了解下姻政。”
我馬上聯(lián)系楊姐詢問樓盤的情況岂嗓。聽到還有房源時開心壞了汁展，當即買了周五下班后回泉州的動車票。
周六一大早厌殉，來不及吃飯食绿，我就和老姐兩個人直奔售樓處。到了售樓處公罕，找到楊姐推薦的置業(yè)顧問器紧，開始了看房之旅。
置業(yè)顧問先是向我們介紹了沙盤楼眷。樓盤處在市中心铲汪，地理位置優(yōu)越，交通便利摩桶，商場學校體育館醫(yī)療資源豐富桥状，就連開發(fā)商，也是業(yè)內有名硝清。因此辅斟，從這些方面上看，這個樓盤無可挑剔芦拿。
接著士飒，她開始介紹戶型情況查邢。
我提出要求：要現(xiàn)房（買房目的用來投資，現(xiàn)房更劃算）酵幕，要樓層高的扰藕，戶型朝南或朝東的。
顧問排查了下芳撒，現(xiàn)房的話朝南只剩4樓一套邓深，朝東的2套，18樓（45平）和24樓（42平）笔刹〗姹福總層高29樓，4樓我嫌太低舌菜，于是目標鎖定在18樓和24樓兩套萌壳。
下一步就是實地看房啦。我們戴上安全帽日月，坐上工程梯袱瓮，帶著激動興奮的心情，奔向了我即將擁有所有權的房子爱咬。分別實地看了兩個房子后尺借，由于24樓的戶型更佳（明廚明衛(wèi)，四個窗戶精拟，可眺望體育館）褐望，于是，我在心里默默選定了這套串前。
可是我還不知道具體價格瘫里。“能不能給得起首付荡碾、還得起月供谨读？”心里還是多少有點發(fā)飄。
剛好坛吁，午飯時間到了劳殖，顧問姐姐要下班吃飯去了，于是約好了下午上班算具體價格拨脉。
和姐姐附近吃了午飯哆姻，在旁邊的商場里逛呀逛，我心里始終忐忑不安玫膀。終于熬到了下午兩點半矛缨，售樓處上班了。
顧問幫我計算房價。
各種打折：內部99折箕昭，首套房98折灵妨，存一萬抵兩萬，首套房首付20%落竹，首套房貸利率9折等各種優(yōu)惠后泌霍，最終結果，總價26萬多述召，首付近6萬朱转，房貸等額本金方式，每月1600左右积暖。政府補貼政策依然有效肋拔，能補貼3萬。實際這套房子只要23萬多呀酸！
喜大普奔！首付月供我完全能承受琼梆！
我痛快地交了定金性誉，簽了協(xié)議，領了個人收入證明單子等一系列貸款需要的文件茎杂，立刻回廈門準備各種資料错览。
一周后，帶著各種資料和首付款煌往，簽了無數(shù)個名蓋了無數(shù)個手印后倾哺，我終于順順利利地把這個房子收入囊中，坐等銀行放款然后交房裝修出租成為包租婆嘍刽脖！
一天時間做決定羞海，一周時間做準備，我買下了我人生的第一套房曲管。
噠子的買房小tips:
1.買房要注意房子的地理位置却邓，周邊的交通，教育院水，生活配套資源腊徙，開發(fā)商是否正規(guī)，五證是否齊全檬某，注重房子的朝向撬腾，朝南最好，朝東次之恢恼，朝西最差民傻。
2.買房時，盡量和售樓處爭取折扣，幾十萬的東西饰潜，哪怕打個0.1折初坠，也是好幾千大洋。爭取不到折扣的話彭雾，能送實物就送碟刺，一般都是小家電，以后搬新家用得上薯酝。
3.貸款時半沽，有的銀行會有優(yōu)惠政策∥獠ぃ可以多對比幾家銀行者填，綜合選擇對自己最有利的。還款方式有等額本金和等額本息可選做葵，等額本金支付的利息少占哟，但前期還款比較多，等額本息支付的利息多酿矢，每個月還款固定榨乎，比等額本金的低，可根據(jù)自己實際情況選擇適合的方式瘫筐。
4.剛畢業(yè)如何存下購房基金蜜暑？
首先，要有金錢管理意識策肝。從不做月光族的我肛捍，把收入分成了三個賬戶：30%作為投資啟動資金，存入固定的銀行賬戶之众；50%放進生活消費賬戶拙毫，用于支付各種日常開支；剩余20%作為緊急備用金棺禾。
其次恬偷，要提升工作能力。隨著工作經驗的增加帘睦，我的工資也翻了幾番袍患，小金庫的錢也越來越多了。
同時竣付，還要學會理財诡延。我存過銀行定期、買過基金黃金古胆、也玩過P2P肆良。運氣還算不錯筛璧，也感謝自己始終秉持著“止盈止損不超過20%”的原則，不僅成功逃過了15年的股災還獲得了近20%的收益惹恃，我的小金庫又壯大了夭谤。
