丘吉爾說過“不要浪費一場好危機(jī)”椎侠。
01：美國香港巨頭抄底中國房地產(chǎn)
一：美國黑石集團(tuán)抄底中國房地產(chǎn)
曾經(jīng)寫過《蘇世民：我的經(jīng)驗和教訓(xùn)》的美國黑石集團(tuán)創(chuàng)始人蘇世民稱未來機(jī)會在中國第租。
近幾年，黑石集團(tuán)尤為看好中國的物流行業(yè)我纪，加速擴(kuò)張物流地產(chǎn)版圖慎宾。
2020年及2021年黑石分兩批共投資11億美元（約合人民幣71億元）拿下富力地產(chǎn)旗下廣州國際機(jī)場富力綜合物流園股權(quán)。
二：香港新世界集團(tuán)抄底中國房地產(chǎn)
香港新世界集團(tuán)稱中國房地產(chǎn)己經(jīng)見底浅悉，將斥資100億買地趟据。
2022年8月，新世界集團(tuán)現(xiàn)任主席鄭家純的長子鄭志剛說“中國房地產(chǎn)現(xiàn)在己經(jīng)觸底了术健，將慢慢復(fù)蘇汹碱。我非常樂觀地認(rèn)為，它將在未來一兩年內(nèi)復(fù)蘇得非常好荞估。這是一個我們收購?fù)恋睾唾Y產(chǎn)咳促，獲得戰(zhàn)利品的好機(jī)會稚新。”
鄭志純還表示等缀，新世界集團(tuán)將在12個月內(nèi)在上海枷莉，廣州，杭州和深圳等中國城市投資共計100億元人民幣尺迂。
02: 你跟不跟笤妙？
一：未來中國房地產(chǎn)仍然是普通人保值避險的最好資產(chǎn)之一。
第一是大水漫灌幾乎是確定的噪裕。想想三十年前的萬元戶是富豪蹲盘，現(xiàn)在萬元戶幾乎算得上赤貧階層。
第二是各行各業(yè)都不好做膳音。很多中小企業(yè)主關(guān)停企業(yè)和生意后召衔，需要找到保值和避險的方法。很大一部分會逃往樓市以求保值增值祭陷。
二：未來中國房地產(chǎn)會分化苍凛，一邊是鶴崗等小城市的“消費品”房子，一邊是北上廣深杭成都等大城市的“好資產(chǎn)”房子兵志。
城市化初期的樓市普漲己經(jīng)過去醇蝴。未來樓市是分化的，二八法則同樣適用想罕。80%的房子只是消費品悠栓；只有20%的核心城市核心區(qū)域的房子才是好資產(chǎn)，能承擔(dān)起避險按价、保值增值和代際傳承的重任惭适。
丘吉爾說過“不要浪費一場好危機(jī)”。現(xiàn)在正是好危機(jī)：賣出小城市的“消費品”房子楼镐，買入大城市的“好資產(chǎn)”房子癞志。
