又要到畢業(yè)季了山害，很多童鞋可能考慮到廣州工作村生。去到一個(gè)陌生的地方嘉涌，最重要當(dāng)然就是解決住的問題了妻熊，不少童鞋可能會(huì)開始擔(dān)心焦慮不知道該從何下手夸浅。
最近師弟師妹們?cè)谌豪飭柕淖疃嗟膯栴}也都是“我準(zhǔn)備畢業(yè)到廣州工作，哪里才能找到靠譜的房源信息”固耘、“廣州租房要注意哪些問題题篷，才能避免被坑”、“廣州哪里租房比較便宜又相對(duì)沒那么擠“等等厅目。
我們的資深廣漂兒就這些問題一一詳細(xì)解答并且給出了灰撤叮靠譜的建議，下面我結(jié)合自己和幾個(gè)資深廣漂兒的租房經(jīng)驗(yàn)和大家分享一下损敷。我準(zhǔn)備畢業(yè)到廣州工作葫笼，哪里才能找到靠譜的房源信息？
這里分情況拗馒，第一種是你的工作還沒有確定路星，需要先找個(gè)落腳點(diǎn)再面試找工作，那么你可以這樣
1诱桂、如果有認(rèn)識(shí)的朋友或者親戚洋丐，可以暫時(shí)蹭住一小段時(shí)間，確定工作后再找房子搬挥等，但時(shí)間也不宜過久哈友绝。
2、在廣州既沒有認(rèn)識(shí)的朋友也沒有親戚的話肝劲，可以先找青旅暫住迁客，確認(rèn)工作后再找房子搬，畢竟也不能一直住青旅辞槐，還是要有自己的窩掷漱，即使是租來的。
但千萬不要著急一開始就去租房子榄檬，你不確定你上班的地點(diǎn)在哪卜范，通勤時(shí)間要多久甚至你還不確定是否就在廣州發(fā)展，有可能你來找著找著就想到深圳去了呢鹿榜。不要因?yàn)樽庖惶追繉⒛憬壸×撕Ｑ”餂_動(dòng)就對(duì)了！
第二種情況是你的工作已經(jīng)確定犬缨， 如何找到靠譜的房源信息喳魏？
1）公司內(nèi)部租房交流群或同事介紹；確定工作了的同學(xué)到廣州可以先小住一下青旅或借居朋友家怀薛，很多公司內(nèi)部都有租房信息交流群入職后可以慢慢了解刺彩。或者可以讓同事介紹，這樣的信息來源比網(wǎng)上某些中介靠譜的多创倔。
2）豆瓣小組租房嗡害；我之前也通過豆瓣找過房子也幫房東放租過房子，雖然上面信息也會(huì)參雜一些中介信息畦攘，但個(gè)人房源還有轉(zhuǎn)租招室友的信息還是蠻靠譜的霸妹，自己用心篩選就好。在豆瓣上搜廣州租房會(huì)分按區(qū)分小組知押，關(guān)注你想租房的區(qū)域小組就OK叹螟。
豆瓣租房最好的一點(diǎn)就是如果是個(gè)人房源或者轉(zhuǎn)租合租的話可以免中介費(fèi)，省下一大筆台盯。這對(duì)于剛來廣州工作的同學(xué)來說是最友好的方式之一了罢绽。
3）微博搜關(guān)鍵詞；在這大家都相信發(fā)微博比報(bào)警還管用的年代静盅，微博找房子也不是稀奇事了良价。微博直接關(guān)鍵詞搜“廣州租房”瀏覽信息流，這個(gè)一般都是個(gè)人轉(zhuǎn)租或者招室友的房源信息蒿叠，可以私信聊聊明垢。但還是那句話，注意甄別真假市咽。
4）閑魚租房痊银；沒錯(cuò)，馬爸爸果然是萬能的魂务。不過閑魚上現(xiàn)在也混入了不少中介曼验，多個(gè)心眼慢慢篩選泌射。
5）中介粘姜；不得不相信有很多好房源信息都在中介的手上，如果不想自己太累或者太麻煩的話可以直接約門店中介區(qū)看房熔酷，有些中介網(wǎng)上的照片真的是照騙孤紧，一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房。一般中介手上都有你想租的附件一帶的房源拒秘，可以一次性看完他手上附近的房子号显，省時(shí)省力。
如果看合適的話躺酒，要給中介一半的中介費(fèi)押蚤。這可能對(duì)剛來廣州工作的同學(xué)來說有點(diǎn)殘忍。對(duì)了羹应，中介費(fèi)也是可以壓價(jià)的揽碘，房租也可以壓價(jià)，一般可以壓一兩百這樣。如果碰到房東是老鄉(xiāng)的話雳刺，還可以多便宜一百這樣劫灶，老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)啊掖桦！我的房東老鄉(xiāng)本昏，你在哪！
接下來我們說一下廣州租房要注意哪些問題枪汪，才能避免被坑
一涌穆、找房子的時(shí)間一般提前兩周。我換過四次房子了雀久，每次都是看第一家就很合適直接租了蒲犬。但是看房子這個(gè)東西也很講究緣分，有時(shí)候需要花較長(zhǎng)時(shí)間岸啡，所以一般提前兩周這樣去找房子就合適了原叮。
二、房東人好不好很重要巡蘸！房東會(huì)直接影響你未來租房一年的生活奋隶。我的四任房東里，就第一個(gè)房東人超婆媽悦荒！隔三差五上來查房唯欣，怕我們搞壞她房子再看我們平時(shí)有沒有帶別的人回來住，空調(diào)漏水她也不負(fù)責(zé)搬味，最后退租的時(shí)候還以各種理由克扣我們的押金境氢！所以確定租房子前，房東人好不好很重要碰纬！
三萍聊、確認(rèn)房東房產(chǎn)證和身份證并雙方確認(rèn)互相留底。在這個(gè)現(xiàn)實(shí)的社會(huì)中悦析，謹(jǐn)慎一點(diǎn)總是沒錯(cuò)的寿桨。確認(rèn)租房前，先確認(rèn)房東的房產(chǎn)證强戴、房產(chǎn)證上所寫地址和你要租的房子地址是否一致亭螟，身份證是否本人，這些信息確認(rèn)后再簽合同骑歹，然后再相互復(fù)印一份留底预烙。
四、所有家電必須檢查是否正常工作道媚，天花板是否有漏水現(xiàn)象扁掸，下水道是否通暢等欢嘿。這些問題在搬進(jìn)去入住前最好檢查清楚，入住后再發(fā)現(xiàn)問題比較無賴的房東會(huì)甩鍋也糊。一般租房里都會(huì)配備齊全家具的炼蹦。
五、周圍環(huán)境是否夠安靜狸剃。主要針對(duì)神經(jīng)比較敏感的同學(xué)掐隐，這些同學(xué)可能周圍稍微吵一點(diǎn)就會(huì)睡不著，這一點(diǎn)自己去看房前一定要留心觀察钞馁，這個(gè)是房東或者中介絕對(duì)不會(huì)告訴你的虑省。所以需要自己留心觀察。
我有朋友最近換房子僧凰，上個(gè)禮拜她通過中介約看房子覺得挺合適就直接交錢簽約了探颈，過后回到房子才發(fā)現(xiàn)其實(shí)那里非常吵，她受不了训措，要退租伪节。交錢后才發(fā)現(xiàn)問題再退租，損失非常大绩鸣，第一中介費(fèi)拿不回來怀大，第二交出去的押金和租金要等到有別的租客簽下來后才有可能退回。
六呀闻、采光通風(fēng)信號(hào)等條件是否良好化借。北方的童鞋可能不知道南方會(huì)有回南天，南方的回南天是非臣穸啵恐怖的蓖康。每年三四月的回南天，即使外面大太陽垒手，家里的墻上仍然是水流不止蒜焊，你得備上一籮筐襪子和內(nèi)褲才能安全度過回南天。所以采光和通風(fēng)這個(gè)條件非常重要淫奔。有些城中村的房子可能一點(diǎn)陽光都沒有山涡，那真的可叫人崩潰惹堤结。
還有一點(diǎn)就是信號(hào)唆迁，關(guān)于這點(diǎn)群里也有很多資深廣漂提到了，城中村里樓層密集竞穷，有些地方回到家里壓根沒有信號(hào)唐责，連快遞都找不到，也是相當(dāng)?shù)耐纯唷?/p>
七瘾带、是否會(huì)停電停水鼠哥。廣州一到夏天電力供應(yīng)就會(huì)緊張，有些城中村晚上會(huì)持續(xù)性停電，熱到根本沒法入睡朴恳，嚴(yán)重影響睡眠抄罕。哦對(duì)了，城中村的水電都會(huì)比居民用電用水貴于颖！電費(fèi)正常來說居民用電就是5毛多一度呆贿，但是城中村統(tǒng)一1.5元一度，夏天都不敢開太久空調(diào)森渐，坑哦做入。
帶著以上防被坑指南，我們出門去找房子啦同衣！那么廣州哪里的房子比較便宜又相對(duì)沒那么擠呢竟块？
如果你知道哪里有，拜托也告訴我一下耐齐，有福同享啊喂浪秘！
好了，不開玩笑埠况。但港真秫逝，便宜又不擠的房子在廣州真的很難找，稍微便宜一點(diǎn)的房子肯定人山人海询枚，擠到變形违帆。
例如5號(hào)線的員村、科韻路金蜀、車陂南這些恐怖到限流的站點(diǎn)刷后，光排隊(duì)進(jìn)站就得等20分鐘，能不能上去還是一回事渊抄。當(dāng)然還有死亡3號(hào)線尝胆，可能大家都早有耳聞。
說了那么多护桦，那租房到底該如何選擇呢含衔？
一、租房離公司的通勤時(shí)間最好控制在半個(gè)小時(shí)到1個(gè)小時(shí)以內(nèi)二庵。
二贪染、房租大概占到工資收入的30%，不要超過這個(gè)范圍就好催享。
三杭隙、安全最重要！特別是女孩子因妙，如果是單獨(dú)一個(gè)女孩子剛來廣州工作建議可以選擇和同事一起合租小區(qū)痰憎，既能相互照顧也可以一起分?jǐn)偡孔鉁p少壓力票髓。
但對(duì)于合租的注意事項(xiàng)，你也應(yīng)該了解一下铣耘。我之前專門寫過一篇關(guān)于合租的注意事項(xiàng)洽沟，關(guān)注【旺旺生活筆記】公眾號(hào)即可查看哈。
四蜗细、考慮5號(hào)線的同學(xué)可以考慮往淘金玲躯、動(dòng)物園、區(qū)莊鳄乏、西村這一帶走跷车，不擠但價(jià)格相對(duì)高一些，一房一廳1800-2700左右橱野。也可以考慮地鐵兩端起始站朽缴，價(jià)格相對(duì)友好，也比較新水援，就是距離有點(diǎn)遠(yuǎn)密强。其他地鐵線同理！往人流多的反方向走蜗元，不會(huì)太擠但有點(diǎn)小貴或渤！
以上就是我們這幾年來在廣州租房踩過的坑總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到準(zhǔn)備在廣州租房的你奕扣，少走一些彎路薪鹦，少踩一些坑。大家在租房方面都遇到哪些問題或者踩過哪些坑惯豆，快留言一起討論分享吧池磁！祝大家早日找到又美好而又溫馨的小窩。
最近和很多廣西小師妹小師弟聊天發(fā)現(xiàn)他們也想來廣深發(fā)展楷兽，但是人生地不熟很多難題不知道怎么辦地熄，于是我和幾個(gè)同樣是廣漂多年的廣西老鄉(xiāng)建了一個(gè)群，專注分享廣深生活經(jīng)給廣西高校大學(xué)生的芯杀，大家一起互相交流經(jīng)驗(yàn)端考。大家有任何關(guān)于廣深的問題都可以一起提問分享經(jīng)驗(yàn)，至少能幫助很多人避坑揭厚。
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