可行性研究報(bào)告的投資估算方法

項(xiàng)目可行性研究階段對投資估算的準(zhǔn)確度要求(即允許誤差率)為正負(fù)10%以內(nèi)市咆。

投資估算的編制內(nèi)容:

投資估算編制依據(jù)及說明

建設(shè)投資估算

1)國內(nèi)一般項(xiàng)目建設(shè)投資估算惕艳。按照項(xiàng)目劃分众雷,建設(shè)投資估算分為固定資產(chǎn)費(fèi)用稚晚、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用雅采。按照費(fèi)用劃分爵憎,建設(shè)投資估算分為設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)婚瓜、建筑工程費(fèi)和其他工程費(fèi)宝鼓。按照對投資項(xiàng)目投資控制的要求,建設(shè)投資估算分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分巴刻。

2)引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)投資估算席函。引進(jìn)項(xiàng)目要列出引進(jìn)內(nèi)容,包括引進(jìn)價(jià)格冈涧、叢屬費(fèi)用計(jì)算茂附、與引進(jìn)有關(guān)的出國人員費(fèi)用正蛙、外籍人員來華等費(fèi)用。

3)中外合資項(xiàng)目建設(shè)投資估算营曼。原則上應(yīng)符合我國的有關(guān)法律規(guī)定乒验。

4)境外投資項(xiàng)目建設(shè)投資估算。原則上要依據(jù)投資項(xiàng)目所在國(地區(qū))的有關(guān)規(guī)定編制蒂阱。

單項(xiàng)工程投資估算

對于大型聯(lián)合生產(chǎn)裝置投資項(xiàng)目或有多套生產(chǎn)裝置的投資項(xiàng)目锻全,還要求對各生產(chǎn)裝置和其他配套設(shè)施編制單項(xiàng)工程投資估算表。

改录煤、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目投資估算(五項(xiàng)數(shù)據(jù))

1)“現(xiàn)狀”數(shù)據(jù)鳄厌,即項(xiàng)目范圍內(nèi)原有同定資產(chǎn),包括資產(chǎn)原值妈踊、凈值或重估值了嚎。

2)“新增”投資,是指擬建項(xiàng)目范圍內(nèi)的新增投資廊营。

3)“有項(xiàng)目”投資歪泳,是指“有項(xiàng)目”時(shí),新增投資加上原有固定資產(chǎn)價(jià)值之和露筒。

4)“無項(xiàng)目”投資呐伞,是指無擬建項(xiàng)目投資時(shí),企業(yè)為維持生產(chǎn)發(fā)生的投資和原有固定資產(chǎn)價(jià)值之和慎式。

5)“增量”投資伶氢,是指“有項(xiàng)目”投資減去“無項(xiàng)目”投資。

并購項(xiàng)目投資估算

根據(jù)并購項(xiàng)目的方式確定投資估算的范圍和內(nèi)容瘪吏,確定其投資數(shù)額癣防。

建設(shè)期利息估算

根據(jù)資金使用計(jì)劃和借款條件,分別計(jì)算不同資金使用條件下的建設(shè)期利息并匯總肪虎,應(yīng)附建設(shè)期利息估算表劣砍。估算時(shí)要把名義利率折算為有效年利率。

流動(dòng)資金估算

流動(dòng)資金估算應(yīng)采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法扇救,包括應(yīng)收賬款刑枝,存貨,現(xiàn)金迅腔、應(yīng)付賬款等估算装畅。

利用原有固定資產(chǎn)價(jià)值

總投資估算

項(xiàng)目總投資,包括建設(shè)投資沧烈、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金掠兄。

投資估算分析

提出投資中按規(guī)定可以抵扣的增值稅額。

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