工程索賠應(yīng)搜集的材料之(35)工程款申報文件(36)工程款支付文件 (37)分部分項工程驗收申請文件(38)單位竣工驗收報告

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(35)工程款申報文件

承包人向發(fā)包人提交的支付申請文件

包括:

1、預(yù)付款(有無势似,看約定)

2、材料設(shè)備款(看是否包工包料僧著,承包人或發(fā)包人向供應(yīng)商支付款項)

3履因、進(jìn)度款

4、簽證款(申報----認(rèn)可----可納入工程結(jié)算總價中的款項)

5盹愚、結(jié)算款(竣工驗收合格后)

6栅迄、保修款

(36)工程款支付文件

包括:

1、發(fā)包人銀行匯款憑證

2皆怕、工程款發(fā)票

(數(shù)額不大的一般不能單獨作為發(fā)包人已支付工程款的證明毅舆,實踐中西篓,一半先開票后支付,發(fā)包人受到發(fā)票后未開票的情形也可以存在憋活,發(fā)包人需要結(jié)合銀行轉(zhuǎn)款憑證污淋、支付存根等方可證明其已經(jīng)支付義務(wù))

3、承包人出具的工程款收據(jù)

4余掖、承包人工程款記賬憑證(承包人會計人員根據(jù)審核無誤的工程款收入憑證所填制的會計憑證)

5寸爆、發(fā)包人或承包人自制的工程款支付明細(xì)表

(包括支付對象、支付時間盐欺、支付金額赁豆、支付憑證號等)

6、承發(fā)包雙方對賬單冗美。

(37)分部分項工程驗收申請文件

施工必經(jīng)程序魔种,未經(jīng)驗收,不得進(jìn)入下一程序粉洼。

承包人向監(jiān)理人發(fā)出驗收申請----監(jiān)理人未及時驗收也未提出延期要求的节预,承包人有權(quán)自行驗收,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)認(rèn)可驗收結(jié)果属韧。

所以安拟,承包人要履行通知驗收義務(wù),發(fā)包人不驗收的宵喂,承包人有權(quán)停工并要求其賠償停工糠赦、窩工、材料積壓損失锅棕。

(38)單位竣工驗收報告

三部分組成

一拙泽、單位工程概況

二、單位工程建設(shè)基本情況

三裸燎、對單位工程質(zhì)量的綜合評價

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》第7條:工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件:

(一)施工許可證顾瞻。

(二)施工圖設(shè)計文件審查意見。

(三)本規(guī)定第五條(二)德绿、(三)荷荤、(四)、(八)項規(guī)定的文件脆炎。

(四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見梅猿。

(五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件秒裕。

第5條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工收:

(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容袱蚓。

(二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律几蜻、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)喇潘,符合設(shè)計文件及合同要求体斩,并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字颖低。

(三)對于委托監(jiān)理的工程項目絮吵,監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估,具有完整的監(jiān)理資料忱屑,并提出工程質(zhì)量評估報告蹬敲。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

(四)勘察莺戒、設(shè)計單位對勘察伴嗡、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報告从铲。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察瘪校、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字名段。

(五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料阱扬。

(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告伸辟,以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料麻惶。

(七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書自娩。

(九)對于住宅工程用踩,進(jìn)行分戶驗收并驗收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》忙迁。

(十)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

(十一)法律碎乃、法規(guī)規(guī)定的其他條件姊扔。

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