廣州、上海在商辦物業(yè)隔崎、類住宅政策上的重大轉(zhuǎn)向今艺，是值得稱贊的。畢竟爵卒，官方只簡單地鎖死“商辦物業(yè)”虚缎、“類住宅”，會帶來資源的浪費钓株。通過嚴(yán)格的牌照制度实牡，激活這些空置房屋陌僵，有利于平抑房價和租金價格。
那么创坞，大城市的商辦物業(yè)庫存量到底有多少碗短？
上圖是2016年上半年，部分城市“商業(yè)用房”的“消化周期”數(shù)據(jù)题涨。我們可以看到偎谁，成都的“商業(yè)用房”要全部租出去、賣出去携栋，大約需要168個月搭盾。其實，成都還不是問題最嚴(yán)重的婉支，當(dāng)時的報道稱鸯隅，深圳的“消化周期”長達(dá)20年。
據(jù)仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)向挖，2017年上半年深圳共有8個新竣工的甲級
