現(xiàn)在是晚上九點(diǎn)多细卧，我和黑土先生正坐在回家的地鐵上尉桩，又累又困，他在我的肩頭睡著了贪庙，今天我們看了一天的房子蜘犁，早上八點(diǎn)多醒來，就在各大租房應(yīng)用上搜尋最新的房屋發(fā)布信息插勤，然后加入收藏沽瘦，生怕一不留神就漏掉其中一條有用的信息革骨，目的是在最短的時(shí)間內(nèi)找到性價(jià)比最高的房子，然后利用周末時(shí)間敲定一家析恋。很幸運(yùn)的是良哲，經(jīng)過幾天的信息搜索，周六一天的實(shí)地考察助隧，最終確定了我們的新家筑凫，付了定金，算是高效完成任務(wù)并村。
來上海三年多巍实，我一共搬了五次家，這是第六次哩牍，這也是我和黑土先生第一次一起找房子棚潦，之前我還是單身，都是一個(gè)人下班后上網(wǎng)查出租信息膝昆，下班后或者周末去實(shí)地考察丸边，下定金簽合同，這其中走了很多彎路荚孵，也總結(jié)了一些小心得妹窖，這里想分享給大家，也算拋磚引玉收叶，希望能幫助到有需要的朋友骄呼，畢竟出門在外這也算是一項(xiàng)重要的技能。
01 明確租房需求和預(yù)算
這是找房第一步判没，也是最重要的一步蜓萄。首先要想清楚，自己想找的房型是單間（實(shí)體墻哆致，還是隔斷間也能接受）绕德，還是一室戶，還是兩居室等等摊阀，這決定了我們找房子的方式耻蛇，如果是找單間，建議自己利用業(yè)余時(shí)間直接到租房網(wǎng)站上去找胞此，因?yàn)榫W(wǎng)上有很多二房東或者因工作調(diào)動(dòng)需要轉(zhuǎn)租的同學(xué)臣咖，他們會(huì)選擇直接將出租信息貼到網(wǎng)上，描述也是非常詳細(xì)的漱牵，關(guān)鍵這種個(gè)人房源夺蛇，省去了中介費(fèi)，還是比較劃算的酣胀，但是需要花費(fèi)很多時(shí)間刁赦，再者就是這種單間娶聘，傭金相對(duì)較少，中介朋友也不太關(guān)注這種生意甚脉。
但是如果你是需要整租丸升，建議直接找區(qū)域中介，把你的需求直接告訴他們牺氨，他們會(huì)第一時(shí)間搜索公司的房庫(kù)狡耻，找出符合你要求的房子，把房屋照片猴凹、地理位置等信息發(fā)給你夷狰，如果你都滿意，他會(huì)幫你約好房東郊霎，帶你去看所有滿足條件的房子沼头，你只需跟著他做出決定就好，這樣可以節(jié)省我們很多時(shí)間和精力歹篓，是個(gè)不錯(cuò)的選擇瘫证，但是成交后當(dāng)然需要對(duì)人家的專業(yè)服務(wù)支付費(fèi)用，一般是月房租的百分之三十五庄撮。之所以建議直接找中介，是因?yàn)檎獾膫€(gè)人房源真的是太少了毙籽，因?yàn)楹芏喾繓|不想操心洞斯，他們通常會(huì)選擇把房屋直接掛到中介方，讓他們代為打理坑赡，因?yàn)檫@樣既省時(shí)又省力烙如。
當(dāng)然，這幾年還出了很多O2O公寓毅否，類似自如亚铁、青客等，他們以單間形式出租螟加，優(yōu)點(diǎn)是房租不是太貴徘溢，裝修和小區(qū)還不錯(cuò)，平時(shí)定期會(huì)有保潔上門打掃捆探，住的大多是年輕人然爆，有共同語言，缺點(diǎn)就是你并不能選擇合租的室友黍图，因?yàn)檫@是由公寓管家決定的曾雕，所以對(duì)于有特殊需求的同學(xué)，需要謹(jǐn)慎的選擇這種租房方式助被。
確定了租房方式剖张，就需要明確自己的租房要素切诀，比如地理位置、房屋裝修搔弄、電器（空調(diào)幅虑、電視等）、房間大小肯污、能做飯翘单、有獨(dú)衛(wèi)、室友性別蹦渣、家庭氛圍等哄芜，然后將這些需求排序，哪些是必須滿足的柬唯，哪些是可以往后放甚至是忽略的认臊，這些可以讓我們?cè)谡曳孔訒r(shí)目標(biāo)更加清晰，事半功倍锄奢。
接下來失晴，可以咨詢中介或者到網(wǎng)上查一查能滿足需求的房屋市場(chǎng)價(jià)是多少，然后定一下自己的預(yù)算拘央，如果預(yù)算和需求相差太大涂屁，就需要調(diào)整需求或者提高預(yù)算，找到他們之間的平衡點(diǎn)灰伟。如果有打算和自己一起租房的小伙伴拆又，也請(qǐng)問清同伴的需求和預(yù)算，綜合考慮后栏账，確定出一個(gè)整體的解決方案帖族。
02 搜集信息
知道自己的目標(biāo)是什么，就需要開始搜尋出租信息了挡爵，登錄各大租房網(wǎng)站或者下載軟件即可竖般，我這幾年用過搜房網(wǎng)、鏈家茶鹃、58同城涣雕、安居客，最近這次用過自如和青客前计，總體感覺是搜房網(wǎng)最佳胞谭，畢竟我是一個(gè)付不起中介費(fèi)的窮人，我更多的還是會(huì)選擇個(gè)人房源男杈，而搜房網(wǎng)上的個(gè)人房源還是很多的丈屹，而且可以看到發(fā)布房源的人最近共發(fā)布了多少條房源信息，如果只有很少的幾條，基本上可以確定是個(gè)人房源了旺垒。
其他的軟件上個(gè)人房源也有彩库，但是標(biāo)注個(gè)人房源的也不一定是，需要從細(xì)節(jié)處去甄別先蒋，至于自如和青客骇钦，不存在個(gè)人或者非個(gè)人房源之分，他們都是公司級(jí)別的竞漾，房屋信息都是公開的眯搭，有看上的可以直接聯(lián)系房管員約著看房即可，他們均不收取中介費(fèi)的业岁，可以放心選擇鳞仙，這次用下來的感覺是青客的房租相比自如要便宜一些，當(dāng)然有些房間裝修沒有自如好笔时，但是他們不收取服務(wù)費(fèi)棍好，總之性價(jià)比都還不錯(cuò)。于是允耿，我就在這些軟件上開始了自己的搜刮人生借笙，有符合要求的一律收藏，找個(gè)合適的時(shí)間打電話或者發(fā)短信給出租者较锡，了解房屋的更多信息业稼。
03 先下手為強(qiáng)，該出手時(shí)就出手
通常性價(jià)比高的房子真的是秒殺蚂蕴，如果看上盼忌，需要早些和出租者聯(lián)系捌浩，約定看房時(shí)間目溉，如果看過之后首懈，各方面比較滿意，需要早些定下來君编，付完定金或者房租，留下租房憑證川慌，維護(hù)自身權(quán)益吃嘿。我有好幾次在網(wǎng)上看到滿意又不貴的房子，想著下班后有些累梦重，于是和房東約著周末去看兑燥，然后當(dāng)天晚上或者第二天就被通知房子已經(jīng)租出去了，當(dāng)時(shí)的心情真的是很崩潰的琴拧，所以租房子和找對(duì)象一樣降瞳，遇到心儀的很不容易，該出手時(shí)就出手，早點(diǎn)行動(dòng)挣饥，把它拿下吧除师。
04 擺平心態(tài)，堅(jiān)持到底
找房子是份體力活扔枫，我們很可能要跑好幾天才能找到滿意的汛聚，這需要我們有個(gè)強(qiáng)勁的體魄，更糟的是它還會(huì)時(shí)刻折磨我們的神經(jīng)短荐，讓我們有種居無定所倚舀、漂泊在外的無助感，會(huì)在某個(gè)黑夜或者雨天吞噬我們的勇敢忍宋，讓我們懷疑自己留在上海的意義痕貌，其實(shí)這都沒什么，出門在外或者是特別累的時(shí)候讶踪，偶爾沒有安全感是很正常的芯侥，即使有房的人，他們也會(huì)感到房貸的壓力乳讥，其實(shí)大家都一樣柱查，都有自己的難處和煩惱，這個(gè)時(shí)候不妨先放下找房子這件事云石，做點(diǎn)能讓自己開心起來的事唉工，哪怕是聽?zhēng)资讱g快的歌、看一部想看的電影汹忠，抑或是埋頭大睡一覺淋硝，放松一下再重新開始，也許就能在下一刻找到適合自己的安樂窩了宽菜。
所以我想強(qiáng)調(diào)的是谣膳，找房子有時(shí)候真的是看運(yùn)氣的，不一定你努力了铅乡，留心了继谚，就能馬上找到心儀的，但是堅(jiān)持總是有希望的阵幸，換房子前盡量能預(yù)留最少一周到兩周的時(shí)間會(huì)比較恰當(dāng)花履，這樣才能保證自己能以一種平和的心態(tài)去做這件事，也能有計(jì)劃的把這件事做好挚赊。暫時(shí)沒找到也不要?dú)怵H诡壁，偶爾發(fā)揮一下阿Q精神，想著周末也沒事荠割，就當(dāng)出來鍛煉了妹卿，看看上海的租房條件和形勢(shì)，和陌生的房客交流交流，看看別人的生活狀態(tài)纽帖，也不失為一種有趣的經(jīng)歷宠漩，總比在家葛優(yōu)躺，透過手機(jī)屏幕了解生活來的真實(shí)生動(dòng)吧懊直。
05 我們租的不是房扒吁，是生活
找到滿意的房子了，就可以愉快的搬進(jìn)去啦室囊，雖然是租的房子雕崩，但是生活不是租來的，真誠(chéng)待人融撞，和室友們積極溝通盼铁，相互體諒，將心比心尝偎，相信你很快就能融入這個(gè)溫暖的小家庭了饶火！
最后，愿所有漂泊的靈魂都有歸處致扯，祝安好肤寝。
